Новости рынков | Элитные новостройки Москвы сильнее всего подорожали в феврале 2025 года: в Хамовниках — на 84% г/г, до ₽2,75 млн за 1 кв. м, и на Арбате — на 55% г/г, до ₽2,28 млн – ТАСС

В феврале 2025 года на рынке элитных новостроек Москвы были зафиксированы самые высокие цены за последние годы. Наибольшее подорожание наблюдается в районах Хамовников и Арбата, где цены выросли на 84% и 55% соответственно. В Хамовниках средняя стоимость квадратного метра составила 2,75 млн рублей, а на Арбате — 2,28 млн рублей. Также заметный рост цен был зафиксирован в Дорогомилово (+45%).

По данным Дмитрия Халина, генерального директора «Intermark городская недвижимость», такие изменения вызваны выходом на рынок новых проектов с высокой стартовой ценой и увеличением цен на уже существующие объекты. Средняя стоимость предложения на рынке премиальных новостроек Москвы по итогам февраля 2025 года превысила 1,975 млн рублей за квадратный метр, что на 12% больше по сравнению с прошлым годом.

Кроме того, ожидается дальнейший рост цен в популярных локациях, таких как Замоскворечье и Даниловский район. Специалисты отмечают, что несмотря на прогнозы о возможном снижении рынка премиального жилья в 2024 году, большинство новых проектов показали положительную динамику, в том числе по росту цен.