И в продолжение записи про доллар (https://smart-lab.ru/blog/792478.php), хочу поделиться с вами своими размышлениями, сколько же должен стоить доллар. С научной точки зрения

Есть масса способов расчета: денежная масса к резервам, сальдо платежного баланса. Про индекс Биг Мака помните? Я покажу расчет по методу Фишера. От него денег на банковском счете не прибавится, но как альтернативная версия валютной истерики — подойдет.

Так сколько же должен стоить вечнозеленый? Вопрос на миллион. Вариантов расчета – масса: сальдо платежного баланса, экономические модели, отношение денежной массы к резервам, и даже индекс Биг-Мака. К слову, 27-28 февраля сработало правило «денежная масса к резервам». На сообщении о заморозке половины резервов России, курсы в обменниках моментально удвоились.
А еще есть уравнение Фишера – оно показывает связь между темпом инфляции, номинальной и реальной ставками процента. Если просто, то идея в разнице реальных инфляций. При реальной инфляции в США в 4% и 12% в России, курс доллара к рублю должен вырасти на 8% (=12%-4%). Тогда расчетный курс такой:

( Читать дальше )

После заморозки резервов Центрального банка, доллар стремительно ушел за сотню. На Московсой бирже максимальная цена была чуть больше 120. На международном рынке Forex во внерабочий для России день, восьмого марта, курс доходил до 158 рублей за доллар. Два дня назад доходил до 71, что дальше?

Кто не верит, что был курс 150 — пруф:

Слева FOREX, курс доходил до 158, справа Московская биржа — около 121

Доллар уже «не торт». Что отличает доллар образца 2021 года и 2022 в России?

· Ограничения покупку наличного доллара

· Комиссия за покупку безналичного доллара на бирже (12%) и космические спреды в банках (около 8% в обе стороны)

· Ограничения на снятие собственных долларов (только имеющиеся на счете на 9 марта и не более 10 тысяч)

( Читать дальше )

За последние два дня сообщения от Авито, что квартиры из «избранного» подешевели — стали приходить заметно чаще. Цены на отдельные квартиры снижаются на 10-15%, а продавцы становятся сговорчивее.

Не так давно заголовки профильных СМИ пестрили сообщениями об ажиотажном спросе на недвижимость (https://www.dp.ru/a/2022/03/01/V_Peterburge_zafiksiroval). В последнюю неделю марта люди прекращали переговоры о продаже квартиры, а некоторые даже разрывали уже заключенные договоры задатка. Их можно понять: рубль ушел в пике, очереди в банкоматы, ограничения на валюту… Что делать с рублями? Будут ли они хоть что то стоять через месяц?

 Ответов на эти вопросы не было ни у кого. Я предположил, что цены на жилую недвижимость снизятся вслед за всеми рублевыми активами. Просто потому, что так уже много раз было. Вот пример сравнения графиков цен на недвижку и индекс акций:

( Читать дальше )