🏆 TOП-100 книг Все рецензии 📑 Списки книг 🤓 ТОП-читатели
Всего книг в базе:2533, Всего книжных рецензий:5294

The REIT Advantage

The REIT Advantage: Earn Higher Returns with Lower Risk than Private Real Estate
The REIT Advantage: Earn Higher Returns with Lower Risk than Private Real Estate
The REIT Advantage - Jussia Askola. Скачать. Прочитать отзывы и рецензии. Посмотреть рейтинг
Авторизуйтесь чтобы оставить свою рецензию
1 отзыв
Авторы:
Год написания: 2025
Страницы: 286
ISBN: 9916435359
Жанр: Инвестиции
Недвижимость создала больше богатства, чем любой другой класс активов — и всё же большинство инвесторов упускают из виду наиболее эффективный способ в неё инвестировать. В книге «Преимущество REIT» аналитик и инвестор в трасты недвижимости Юсси Аскола, CFA, объясняет, как публично торгуемые инвестиционные фонды недвижимости (REIT) способны обеспечить более высокую доходность при меньшем риске и меньших усилиях по сравнению с традиционными прямыми инвестициями в недвижимость. Вместо того чтобы гоняться за арендными объектами, закрытыми фондами или краудфандинговыми платформами, Аскола показывает, как с помощью REIT можно формировать долгосрочное благосостояние — без операционной сложности и бремени прямого владения имуществом. Опираясь на более чем десятилетний опыт активного инвестирования в REIT, Аскола предлагает чёткую, практичную и основанную на исследованиях систему оценки фондов, понимания рыночных циклов, анализа качества менеджмента и построения устойчивого портфеля. Книга развеивает заблуждения, объясняет REIT доступным языком и даёт инвесторам инструменты для принятия обоснованных решений. Из книги вы узнаете: * Как добиться более высокой доходности с поправкой на риск через REIT по сравнению с прямыми инвестициями в недвижимость * Как получить доступ к объектам недвижимости по всему миру через иностранные REIT * Как анализировать REIT и оценивать качество их управленческих команд * Как избежать наиболее распространённых ошибок инвесторов в REIT * Как построить диверсифицированный долгосрочный портфель из REIT * Какими ключевыми ресурсами и инструментами исследования пользуются успешные инвесторы в REIT Независимо от того, новичок ли вы в инвестициях в недвижимость или опытный профессионал, «Преимущество REIT» предлагает исчерпывающее, практичное и глобально ориентированное руководство по тому, как стать более успешным инвестором в трасты недвижимости. ⭐ Отзывы генеральных директоров REIT о книге «Преимущество REIT» «Аскола написал одну из самых глубоких книг об инвестировании в REIT за последние два десятилетия… Это обязательное чтение для потенциальных инвесторов в REIT любого уровня подготовки». — Джои Эгри, генеральный директор Agree Realty Corporation «Со времён основополагающего труда Ральфа Блока о REIT я не встречал источника, который был бы одновременно настолько полным и настолько лаконичным… незаменимое дополнение к библиотеке каждого инвестора в REIT и доходные инструменты». — Аарон Халфакр, CFA, CAIA, генеральный директор Modiv Industrial «Эта книга отражает ту же страсть и аналитическую строгость, которые делают его одним из самых авторитетных голосов в пространстве REIT». — Викааш Кхдлоя, бывший генеральный директор Embassy REIT «Читатели выйдут из книги с инструментами для принятия обоснованных инвестиционных решений в сфере REIT». — Дэниел Оберсте, генеральный директор BSR REIT «Доступный анализ Асколы — пожалуй, лучшее из всего, что мне доводилось читать о сравнительных преимуществах публичного инвестирования в REIT». — Кристофер Волк, бывший генеральный директор STORE Capital «Его системный подход… предлагает как институциональным, так и частным инвесторам практическую основу для навигации в этом сложном секторе». — Энтони Конильо, генеральный директор NewLake Capital Partners «Я рад написать это предисловие… и настоятельно рекомендую Асколу в качестве вашего проводника в мир REIT». — Эдвард Питоньяк, генеральный директор VICI Properties ⭐ Об авторе Jussi Askola, CFA, — один из наиболее известных независимых аналитиков в области REIT в мире, признанный за исследования в сфере рынков капитала недвижимости, построения портфелей и инвестирования, ориентированного на доход. Проведя тысячи часов анализа и напрямую общаясь с командами менеджмента REIT, он снискал репутацию ясного мыслителя с опорой на данные и страстью к просвещению инвесторов. Он является президентом Leonberg Capital — инвестиционной компании в сфере REIT, обслуживающей более 2 500 клиентов по всему миру.
Добавил: Вячеслав Ободников
25 мая 2026, 18:19

Что рассказывает известный блоггер Jussi Askola в The REIT Advantage и стоит ли этому доверять?

Прочитал на выходных книгу Jussi Askola — он вырос во Франции — отец занимался девелопментом, и подростком Jussi объезжал с ним стройки. Потом был Даллас, private equity, потом Европа и собственные сделки с недвижимостью. Сегодня он президент Leonberg Capital — REIT-фонда с 2 500 клиентами: хедж-фонды, family offices, состоятельные частные инвесторы. CFA, две степени по недвижимости, более 100 000 подписчиков, личные отношения с топ-менеджерами крупнейших REIT. На Seeking Alpha — один из самых читаемых авторов в секторе.

Короче, человек знает, о чём пишет. Именно поэтому интересно было почитать, потому что не так много есть хорошей литературы про трасты недвижимости и вообще подходы к тому, как найти альфу.

Что я реально забрал себе

Пятишаговый фреймворк отбора: менеджмент → портфель → баланс → бизнес-модель → оценка. Звучит просто, но дьявол в деталях. Например, правило по менеджменту жёсткое: если REIT управляется внешней командой — стоп, дальше не стоит смотреть (предлагаю вам ради интереса посмотреть у какого количества ЗПИФов есть своя команда ха-ха).



( Читать дальше )
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн