Крайне удивляет, как некоторые коллеги описывают то, что видят на этом графике, который подготовил «Институт экономики города».

А именно: посмотрите, как из-за льготно-ипотечных программ надулся пузырь на рынке новостроек! Их нужно срочно отменить, и тогда цены точно снизятся до уровней 2018–2019 годов! 

Слушайте, мне просто больно видеть такие «выводы» в кавычках. Ведь люди-то «это» читают, верят и, что хуже всего, строят свои стратегии и планы на основе таких «выводов». И знаете, что самое нехорошее? Если уверовать в эту псевдонаучную теорию о том, что льготная ипотека разгоняет цены, то есть все шансы… пролететь как фанера над Парижем и остаться без квартиры.

Почему? Посмотрите еще раз на график. На него я добавил всего одну вводную — какое кол-во зарплат нужно на покупку 1 м2 в новостройке.

И… теперь видите, что, скорее всего, произойдёт с прайсами, если отменить семейную ипотеку? Да, они откатятся до уровней 2018–2019 годов. 

Валютный рынок
 
Розничные инвесторы снова открыли максимальные позиции под ослабление рубля и ждут объявлений от Минфина. В этот раз есть все шансы на локальный успех с ослаблением к 11 по юаню и 76 к доллару, для большего нужен обвал цены на экспортируемую нефть при сохранении высоких объемов покупки в ФНБ. Тем временем Минфин собрал более 100 млрд. рублей в юаневых ОФЗ, не позволив рублю дополнительно укрепиться на этой неделе. Разница в ставках на 10 лет между валютами обусловлена как раз недоверием к рублю, был бы основным риск дефолта в юанях бы тоже было 14% доходности.

• Индекс полной доходности российских акций с учетом российской инфляции минус 15%
• Индекс полной доходности европейских акций с учетом европейской инфляции плюс 35%
• Индекс полной доходности американских акций с учетом американской инфляции плюс 55%

В этом видео разберём индикатор StdDev (Standard Deviation) — меру разброса цены относительно среднего, которую используют для оценки волатильности рынка.

Рассмотрим историю появления индикатора, формулы расчёта и основные сигналы — рост и снижение волатильности, перегрев движения и накопление. Отдельно объясним, почему StdDev не показывает направление тренда и работает лучше как фильтр волатильности в паре с трендовыми индикаторами.

В практической части протестируем бесплатного робота StrategyStdDevSmaAndRsi: логика входа по RSI, SMA и StdDev, выход — через заданное число свечей. В конце видео рассмотрим результаты тестов на Сбербанке и нефти за период с 2015 по 2026 год.

Вк видео:

Rutube:

На этой неделе совет директоров Базиса принял решение по дивам. 

“ — прибыль Общества по итогам 2025 года….не распределять, дивиденды по итогам 2025 года не объявлять и не выплачивать”..

далее читаем:

“Часть прибыли Общества, полученную по результатам 1 квартала 2026 года, в размере 1,188 млрд руб направить на выплату дивидендов, что составляет 7 руб 20 коп на одну обыкновенную акцию.”

Это связано с тем, что головная компания поднимает кэш с дочек именно в 1 квартале, это можно увидеть в отчетности по РСБУ:

Это в свою очередь связано с тем, что айти компании как правило собирают дебиторку именно в 1-м квартале. Аналогичное формальное объявление дивидендов со сдвигом на квартал происходит, например, у Позитива.

То есть это финальный дивиденд за 2025 год, но формально он адресуется к 1 кварталу в раскрытии информации.
Наши редакторы на смартлабе тоже путаются, и относят этот див к 1 кварталу вместо 25 года.

А так, див Базиса полностью в рамках ожиданий, по дивполитике 50% скорректированной прибыли (NIC) 2025 года.

Я ждал 7,10 руб, вышло 7,2 руб. 
Акции держу

На этой неделе снова появилось много новых рекомендаций дивидендов, индекс Мосбиржи обновил годовые минимумы, годовая вышли новые данные об инфляции: об этом и многом другом читайте в обзоре главных событий.

Индекс Мосбиржи и дивиденды

1. Индекс Мосбиржи за неделю снизился с 2625 до 2565 пунктов. Снова индекс снижается, несмотря на дивидендный сезон. Геополитическая неопределенность, крепкий рубль, слабые финансовые показатели компаний — все это влияет на настроение участников рынка.