Эфир на канале «Деньги из Бетона» с участием ПАО «АПРИ»

Судя по опубликованным проектам, речь идет, например, об ограничении льготной ставки по семейной ипотеке 15 годами, а также увеличении ставки по сравнению с текущими 6% и ее модификации в зависимости от региона и от количества детей.
Отметим, что ставка по дальневосточной ипотеке составляет 2%. Кроме того, по основной ипотеке в остальных регионах ставки обсуждаются на 2 п.п. ниже, чем в столицах. Для АПРИ как мультирегионального девелопера это преимущество: значительная часть нашей аудитории попадает в более выгодные условия – мы, по сути, бенефициар этого изменения.

Полюс сегодня -22%. Надеюсь, это не сознательная манипуляция акциями (как это было в случае ПИКа например) = потому что менеджмент прекрасно понимает, что обвал акций последует за решением не платить дивы.

А теперь я процитирую несколько тезисов из своей заметки 2 февраля, которую я писал подписчикам Мозговика "Не всё так просто с компанией Полюс и с золотом", когда золото еще было на пике.

***

В текущих условиях, даже не обращаясь к фундаментальному анализу, я бы обратился к простому здравому смыслу:

👉Какую-бы фундаментальную модель по Полюсу мы не построили, покупка акций на пике золотого цикла будет сопряжена с очень большими рисками. А цена на золото выросла +170% за 2 года, — значит мы можем быть либо на пике либо около него.

👉Очевидно, что когда золото делает забеги по +30% в месяц, у людей происходит FOMO и массово растет интерес к этим вложениям, но не у нас, потому что мы не умеем предсказывать такое.

Дивидендный календарь на июль выглядит как витрина: МТС – 16,4%, Мосбиржа – 11,6%, НМТП – 13,7%, ЛСР – 13,1%, Мосэнерго – 14,6%, X5 – 13,3%, Аэрофлот – 13,6%, Сбербанк – 12,5%, ДОМ.РФ – 11%, ВТБ – 13,8%. Но что может скрываться за такой доходностью? Сегодня обсудим перспективы акций после див.гэпа и возможные дивидендные ловушки. 

Что такое дивидендная ловушка? 

Тут всё просто. Доходность акции – это дивиденд, делённый на цену. Значит, если акция подешевела, доходность сама подскакивает вверх, и компания тут ни при чём. Так вот ловушка – это когда видишь в списке дикую доходность, типа 18%, и радуешься, а на деле рынок эту акцию уже слил заранее, потому что почуял, что с бизнесом что-то не так. Берёшь бумагу под такую доходность, получаешь выплату один раз, а на следующий год дивиденд режут или вообще отменяют, потому что платить особо не из чего. И акция на этой новости падает ещё раз. В итоге вместо повторных жирных дивидендов одна выплата и подешевевшая акция в довесок.

Вообще по рынку очень много вкусных цен.
Прям смотреть на это сил нет.
Скажите теперь только, когда закончится война, и можно принимать решения

p.s. Кажись топливо у продавцов на данном этапе постепенно закончилось

С прошло поста прошло почти два года. Все это время даже не вспоминал про форум. Волей случая зашел почитать новости и вспомнил, что как-то оставлял пост. Прочитал его. Призадумался. Увидел в комментариях обещание себе написать «вторую серию». 

Первая глава была написана в период упадка, упадка желания торговать и развиваться в этом. Сейчас тот отрезок жизни «обработан» и поставлен на полку классного опыта. Эмоции стихли, поэтому объективности в рассказе будет больше, чем если бы писал это все «по свежим следам».

Свой путь обучения я начал с курсов всеми знаменитой образовательной площадки. Обещали по окончанию обучения, что уйду от них с пониманием рынка и готовой стратегией. Если бы курс назывался БАЗА, вопросов было бы меньше. Ее как раз дали, показали инструменты и способы торговли. Сейчас это больше похоже на учебное пособие. Меня очень заинтересовали индикаторы. После прохождения курсов я нашел канал на ютубе, где автор тестирует набор разных индикаторов на рынке. Почти все, что у него было я взял и протестировал на истории голубых фишек и фьючерсов.