Уже 3-4 июня состоится главное ежегодное событие для частных инвесторов, предпринимателей и всех желающих создать доход на недвижимости в России и за рубежом.

Это уникальная возможность за 2 дня полностью погрузиться в эту сферу вместе с лучшими экспертами-практиками, узнать, как стабильно зарабатывать на недвижимости, сохранить и приумножить свой капитал и создать пассивный доход с вложениями и без.

Smartlab является партнером конференции, поэтому вы можете получить специальные условия на участие в конференции!

Какие стратегии будут представлены на КДН2023:
1️⃣ Покупка самоокупаемых объектов в ипотеку: где искать студии, квартиры и номера, как отбирать и как получить ипотеку под минимальный % с доходностью до 25%.
2️⃣ Строительство загородных домов для перепродажи: вход от 0 рублей с ежемесячным платежом в 45 000, срок сделки 6 месяцев с доходностью до 60%.
3️⃣ Строительство загородных домов для сдачи в аренду с ипотекой в 5-9%, а доходностью до 30%.
4️⃣ Редевелопмент коммерческих помещений: цикл сделок 1-2 года и доходность до 30%.

( Читать дальше )

💡
Составил таблицу, в которую занес дивиденды которые я получил с 2018 года. Компании из индекса Мосбиржи. По остальным компаниям из портфеля могу так же отдельно сделать, если конечно кому то интересно. Хотя все же любят дивиденды, а тем более считать чужие … )

Ставка на Сбер с прошлого года хорошо отыгралась, компания хороша закрыла див гэп и думаю что и дальше все будет хорошо ( и прибыль в 23 году может быть рекордная), если не вмешается геополитика.

Металлурги (Северсталь, НЛМК, ММК) до 22 год платили высокие дивиденды, но сейчас для них не самое лучшее время… Хотя периодически сообщают, что загрузка производственных мощностей высокая. Норильский Никель – компания так же больше сосредоточилась на выполнении инвест программы, высокие дивиденды остались в прошлом.

По ряду компаний пока не понятно какой будет итоговый дивиденд в 2023 году, посчитал с учетом будущих еще не выплаченных, но уже одобренных ( Лукойл, Фосагро, Татнефть, Интер РАО, Мосбирижа…). Есть так же компании, которые решил не добавлять, так как они или не платят дивиденды, либо платят копейки как АФК Система, либо в портфеле я их не держу.

( Читать дальше )

Таблицу со всеми дивидендами и датами вы всегда можете найти на странице:

https://smart-lab.ru/dividends/

СД - ОАО СМЗ: ДИВИДЕНДЫ = 4 406 рублей 56 копеек

Самые быстрые новости у нас! https://t.me/newssmartlab

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=-AtA6eaNOPkiiTg1ibm6wBw-B-B

подскажите, как решается проблема с ограничением в 200 открытых стаканов в QUIK?
пол дня скрипт работал, и после клиринга начал ошибку писать что макс 200 стаканов моно

🏗 Группа «Самолет» анонсировала buyback в объеме до 10 млрд руб.

Самый быстрорастущий российский публичный девелопер принял решение провести обратный выкуп собственных акций на сумму до 10 млрд руб., и котировки акций компании на эту новость сегодня отреагировали крайне позитивно, демонстрируя положительную динамику на уровне 8-10%. (а в моменте взлетали и до +12%).

Совет директоров считает, что справедливая стоимость бизнеса значительно выше текущей капитализации компании. К примеру, согласно оценке Commonwealth Partnership, стоимость чистых активов компании в 5 раз выше текущей капитализации.

🤵‍♂️«Группа за последние 4 года продемонстрировала выдающиеся темпы роста, увеличив масштаб бизнеса в несколько раз. Мы вкладываем миллиарды рублей как в развитие девелоперского бизнеса, так и в построение лидера в области технологий повышения качества жизни и жилищных условий (proptech)», — поведал гендиректор Группы «Самолет» Антон Елистратов.


Решение менеджмента провести обратный выкуп вполне логичное, поскольку «Самолет» планирует в этом году увеличить показатель EBITDA до 90 млрд руб.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

26.05.2023г. Совет директоров ОГК-2 объявил: "Рекомендовать Общему собранию акционеров Общества принять решение о выплате дивидендов по обыкновенным акциям Общества по результатам 2022 года в размере 0,0580758473514 рубля на одну обыкновенную акцию Общества".
На момент объявления дивидендов, цена акции была=0,7830 руб. и к текущей цене, потенциальная дивидендная доходность составила бы 7,42%.
Акции отреагировали падением на 6,6%!

Данная рекомендация дивидендов означает, что на див.выплату направят 53% от чистой прибыли РСБУ за 2022г. — примерно на уровне последних 4-х лет!
Что же не понравилось инвесторам?


( Читать дальше )

В 1-м квартале 2023-го оператор маркетплейса впервые за свою историю заработал чистую прибыль в размере 10,7 млрд рублей (годом ранее был убыток в размере 19,1 млрд рублей). Такой успех связан во многом со списанием финансовых обязательств.

📍Напомним, что в марте 2022-го наступило событие делистинга расписок Ozon на американской бирже NASDAQ. В результате этого держатели конвертируемых облигаций Ozon номиналом $750 млн с погашением в 2026 году потребовали от компании досрочно погасить обязательства по номиналу вместе с начисленными процентами.

📍В октябре 2022-го держатели более 90% номинальной стоимости облигаций проголосовали за досрочное погашение (реструктуризацию). Исходя из этого, Ozon мог погасить 83% от номинала облигаций и проценты, накопленные до 24 августа 2022-го включительно, для держателей облигаций в рублях и 65% номинала и проценты для держателей облигаций в долларах.

📍В конце декабря 2022-го Ozon получил санкционные лицензии от США и Кипра в отношении процесса реструктуризации, а в марте 2023-го — еще и от Великобритании.

( Читать дальше )

Джон Хассман в свое время был свидетелем нескольких медвежьих ралли на рынке.

Он видел, что случилось во время краха доткомов (падение примерно на 46%) в 2000–2002 годах. Он видел падение на 55% в 2007–2009 годах, когда экономика разваливалась на фоне мирового финансового кризиса.

Хассман заранее предупреждал об этих обвала, и сейчас говорит, что мы наблюдаем за развитием еще одной схожей истории.

С октября 2022 года индекс S&P 500 вырос на 17% после снижения на 25%, поскольку ФРС приступила к циклу повышения ставок. Но Хассман сказал в заметке от 19 мая, что созрели условия для возобновления медвежьего рынка, потенциально в значительной степени.

Две переменные, которые Хассман отслеживает для определения направления изменения цен на фондовом рынке, — это оценки стоимости и настроения инвесторов. По его словам, сейчас обе указывают на проблемы.

( Читать дальше )