Всё просто: люди уехали после 21 сентября, пустых квартир стало больше, а арендаторов меньше.
Цены упали.
ЦИАН-аналитика: Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках за месяц -3%, до 21,6 тыс. руб. в месяц
В Самаре аренда просела больше всего -9%.
В СПБ -1,8%
В Москве -6,5-10%
https://www.kommersant.ru/doc/5634943