Новости рынков | Средняя ставка аренды офисов в Москве увеличилась по итогам I кв 2025 на 37% г/г, до ₽28,9 тыс. за кв. м – ТАСС

Средневзвешенная базовая ставка аренды на рынке офисов в Москве увеличилась по итогам I квартала 2025 года до 28 899 рублей за кв. м в год, что на 37% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в аналитических материалах CMWP.

«По итогам 1 кв. 2025 г. средневзвешенная базовая ставка аренды по рынку составила 28 899 рублей за кв. м в год, что на 37% превышает показатель аналогичного периода прошлого года», — отмечается в материалах.

По данным аналитиков, средняя ставка аренды офисов премиум- и А-классов составила за указанный период 34 825 рублей за кв. м в год, класса В — 24 305 рублей за «квадрат» в год.

Рост показателей во многом продиктован закрытием сделок в ключевых деловых кластерах столицы, указывается в материалах. Так, в январе-марте 21% арендованных площадей пришлось на районы в пределах Садового кольца, 34% — на районы между Садовым кольцом и третьим транспортным кольцом (ТТК), из которых 18% площадей были арендованы в метрокоммуне Москва-Сити.

Аналитики прогнозируют, что концу года выборка сбалансируется и по итогам года средневзвешенная базовая ставка аренды в классах премиум-, A и B покажет рост в пределах инфляции относительно 2024 года, превысив 25 тыс. рублей за «квадрат» в год. 


Источник: tass.ru/ekonomika/23767807