Что понимают под себестоимостью? Затраты на производство продукции.

Может ли цена готовой продукции быть ниже чем затраты не её производство?

Да может. Все зависит от того что отнести к затратам.

Если например для производства товара нужно провести кап. вложение в разработку технологии, закупку оборудования, обучение персонала, рекламу… то для серийного производства эти затраты не нужны, но инвестиции должны окупаться… Чаще всего это идет по статье амортизация или инвестиции в новые разработки.

Так например для добычи нефти и золота надо провести геологоразведку, выкупить участки земли, закупить оборудование и построить инфраструктуру. Для недвижимости схожие этапы — это покупка земли, техники, проектирование, подвод сетей и представительские расходы.  В общем огромная статья на предварительные затраты по организации производства.  Отдельной статьей надо рассматривать затраты на на погашение кредитных средств...