Новости рынков | Средняя стоимость первичной недвижки в мае сократилась на 0,2% м/м до 140,6 тыр/м2, отмечается большой навес предложения

Когда ж ливанет-то?

Вот что проектное финансирование животрепещущее делает! Что ж будет после 2024, когда сроки закончатся…

Классная фраза:

👉многие застройщики пока не рискуют индексировать цены

А пора бы и проиндексировать. На 0,6 — 0,7, для начала.
 
P.S. Коммерсант, при всем моем уважении, заметно подыгрывает строительному лобби. С некой периодичностью выпускает статьи с более оптимистичной интерпретацией фактов и прогнозов, как будто у этой серии статей есть заинтересованный заказчик.

По итогам первого квартала 2023 года количество зарегистрированных ДДУ в Москве сократилось на 22% к тому же периоду прошлого года, сообщают в ЦБ. Основными факторами сокращения спроса стали высокий уровень цен на жилье, уменьшение реальных располагаемых доходов населения и снижение инвестиционного спроса, отмечают чиновники. В связи с тем, что предложение увеличивалось на фоне сокращения спроса, росли объем и доля нереализованных площадей в строящихся объектах. В марте 2023 года доля нереализованного жилья достигла 71%, утверждается в отчете Центробанка.

 В марте 2023 года доля нереализованного жилья достигла 71%, утверждается в отчете Центробанка.  с учетом  что в стадии строительства  100 млн  квадратов  то   остаток 71 млн квадратов, а разрешение выдано на 156 млн квадратов … тут  бешенные аппетиты и расчеты  точнее просчеты , что рынок все это поглотит… а в итоге все это надо пристроить… кому ???  есть две категории граждан Очень богатые  так называемые инвесторы  которые не берут   ( покупать новостройку  которая  с момента регистрации становится вторичкой с ценником ниже это уже не модно )  и вторая категория  которая нуждается  физически в жилье, но она  та часть спроса с низкими доходами ( так сказать бедные )… как продать бедным по таким ценам  пока что не придумали )))