Новости рынков | Минфин поддерживает допуск застройщиков к счетам эскроу в финале подготовки дома к сдаче

Мы не поддерживаем [допуск застройщиков к счетам эскроу] за одним исключением, это обсуждалось на совещании у вице-премьера [Марата] Хуснуллина, — если дом построен и в нем можно жить. То есть там благоустройство какое-то не доделано вокруг, детская площадка не сделана, в этом случае можно раскрывать

Между тем, как дом построен и в нем можно жить, и тем, когда завершено благоустройство, может пройти полгода. Это существенная разница. Поэтому в этом случае мы поддерживаем.

Мы считаем, что в среднесрочном плане это будет хуже для самих застройщиков, потому что кредиты станут дороже, а доступность станет ниже. Сейчас банк спокойно предоставляет кредиты застройщикам, не взирая на его кредитное качество, по большому счету понимая, что он защищен через систему счетов эскроу. Если на любом этапе, пока дом не достроен, счета раскрываются, то банк понимает, что он несет, пусть даже на финальном этапе, риск просрочки. Но банку не надо забирать дом, ему надо, чтоб достроили все

— замминистра финансов Алексей Моисеев

Минфин поддерживает допуск застройщиков к счетам эскроу в финале подготовки дома к сдаче (fomag.ru)