Новости рынков | Темпы снижения цен на вторичное жилье в Подмосковье в августе замедлились. Отрицательная динамика была зафиксирована в 14 городах из 32 исследуемых против 20 таких городов в июле — РБК

По данным консалтинговой компании SRG, темпы снижения цен на вторичное жилье в Подмосковье в августе 2025 года замедлились. Отрицательная динамика была зафиксирована в 14 из 32 исследуемых городов против 20 в июле.

Лидером падения цен стал Солнечногорск, где стоимость «квадрата» снизилась на 2,43% и составила 126,2 тыс. руб. На втором месте оказалось Орехово-Зуево (–1,24%, до 99,7 тыс. руб. за кв. м). Третье место разделили Сергиев Посад и Домодедово, где жильё подешевело на 1% — до 138,9 и 158,2 тыс. руб. соответственно. В Лобне цены упали на 0,98%, до 161,7 тыс. руб., а в Серпухове — на 0,77%, до 112,8 тыс. руб.

При этом в большинстве подмосковных городов в августе наблюдался рост цен — в 18 из 32. Лидером роста стала Апрелевка: +1,43%, до 176,9 тыс. руб. за кв. м. Далее следуют Красногорск (+1,3%, до 234,1 тыс. руб.), Звенигород (+1,26%, до 144,7 тыс. руб.), Пушкино (+1,24%, до 163,7 тыс. руб.) и Мытищи (+1,12%, до 199,6 тыс. руб.).

В Москве, по данным «Инком-Недвижимости», с начала года лидером роста цен на вторичном рынке жилья стал Западный административный округ, где средняя стоимость достигла 323,7 тыс. руб. за кв. м (+0,8% к январю). На втором месте Зеленоградский АО с ростом на 0,77%, до 208 тыс. руб., а на третьем — Северный АО с увеличением на 0,58%, до 291 тыс. руб.

Таким образом, рынок жилья в Подмосковье продемонстрировал разнонаправленную динамику: часть городов фиксировала удешевление, но большинство — рост цен.