Новости рынков | Мосбиржа ведет переговоры с девелопером Sezar Group о покупке 30–50 тыс. кв. м в строящейся башне Империя II в Москва-Сити. Сумма потенциальной сделки оценивается в ₽18–32,5 млрд — Ъ

Мосбиржа ведет переговоры с девелопером Sezar Group о покупке 30–50 тыс. кв. м в строящейся башне «Империя II» в деловом центре «Москва-Сити». Сумма потенциальной сделки оценивается в 18–32,5 млрд руб., исходя из рыночной стоимости 600–650 тыс. руб. за кв. м. Это станет крупнейшей сделкой по покупке офисной недвижимости за последние годы.

Сейчас сотрудники Мосбиржи размещаются в арендованных помещениях коворкинга Business Club в Газетном переулке. Основная штаб-квартира в Большом Кисловском переулке закрыта на ремонт, но, по словам экспертов, обновление так и не началось. Также подразделения биржи ранее располагались в зданиях на Спартаковской улице, Воздвиженке и в Comcity, откуда Мосбиржа уже съехала.

«Империя II» — многофункциональный небоскреб общей площадью до 115,8 тыс. кв. м, включающий офисы, апартаменты, гостиницу и паркинг. Офисный фонд составляет 69 тыс. кв. м. Объект был выкуплен Sezar Group у структур USM Алишера Усманова, и теперь его связывают с ГК «Киевская площадь».

Консолидация подразделений Мосбиржи в одном здании позволит улучшить внутреннюю коммуникацию и обновить инфраструктуру. Эксперты также не исключают, что после сделки биржа продаст здание в Кисловском переулке, несмотря на его устаревшие инженерные системы и низкую планировочную эффективность.