SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
dr-mart
Походу, началось...
- 02 декабря 2024, 17:59
- |
- Тимофей Мартынов
Кстати, пару лет назад я продавал тачку свою, Nissan Teana
Ровно в это же время примерно
Хоть убей, месяца два висела, ноль звонков
Потом херакс, телефон порвало, сразу купили
я думаю — чё такое, оказывается бакс расти начал😁
Так вот я постоянно мониторю объекты недвижимости и вижу херакс, на прошлой неделе смели несколько объектов из моего избранного
Походу, началось
Людям похер на вклады 23% годовых, когда у тебя бакс растет за месяц-два на 20%
Если бы люди были еще более рациональны, побежали бы снимать эти депозиты и тарить акции экспортеров😊
p.s. кто там с реальным бизнесом связан, автосалоны, агенты по недвижимости, можете подтвердить, что народ начал тарить реальные вещи, спасаясь от девальвации?
теги блога Тимофей Мартынов
- FAQ
- forex
- IMOEX
- IPO
- NYSE
- QE
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- smart-lab
- smartlabonline
- tradingview
- акции
- антикризис
- банки
- бизнес
- брокеры
- вебинар
- видео
- вопрос
- встреча smart-lab
- ВТБ
- Газпром
- Греция
- дивиденды
- доллар рубль
- ЕЦБ
- золото
- инвестиции
- Индекс МБ
- Инфляция
- Китай
- книга
- Книги
- комментарий
- комментарий по рынку
- конференция смартлаба
- конференция трейдеров
- кризис
- криптовалюта
- Лукойл
- ЛЧИ
- Магнит
- Максим Орловский
- ММВБ
- мобильный пост
- мозговик
- Московская биржа
- недвижимость
- Нефть
- нищетрейдинг
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- объявление
- опрос
- опционная конференция
- опционы
- отчетность
- отчеты МСФО
- Причины падения акций
- прогноз
- психология
- Путин
- работа над ошибками
- рассылка
- реакция рынка
- рецензия
- рецензия на книгу
- роснефть
- Россия
- рубль
- Русагро
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- смартлаб премиум
- статистика
- стратегия
- страшилка
- сша
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- торговые роботы
- трейдинг
- Украина
- Уоррен Баффет
- уровень
- философия
- форекс
- ФРС
- фундаментальный анализ
- фьючерс mix
- фьючерс на индекс РТС
- фьючерс ртс
- экономика
- экономика США
- Яндекс
Газпром, сейчас?
честный спекулянт, 99% покупцов нищеброды с ипотекой
говорю это кaк бывший риелтор рaботaвший по СПБ.кудa они нaбегут под 28% ипотечных?
недвижимость и ее продaжи сейчac в полном очке и помочь может ей только снижение КС до 15% и ниже
все знaкомые риелторы в спб нaоборот сидят в слезaх и соплях без денег с летa 2024
ставка ЦБ не влияет на рублевые цены недвижимости… она является функцией от ежемесячных объемов незаконной эмиссии рублей… чем больше объемы, тем выше ставка… и наоборот
хотя… в тусклом сознании большинства россиян ставка ЦБ растет из-за инфляции))
Интересно ещё и то, что сейчас в моменте кажется, что «ну теперь точно, 100% сберегать нужно, условия в банках выгодные пипец!!!», а может оказаться так, что это когнитивное искажение (как у меня произошло) и даже сейчас лучше усиленно тратить, а не усиленно сберегать. Окажется это так, если мы увидим ставки в 30,35 и так далее…
правильно. нет денег — нет инфляции.
6 из 10 смартлабовцев крутят бабки в банках:
Респект им, будут жить на высокие проценты как рублевые рантье, работу оставят для рабов или для души.
Главное, чтобы ОАО «РФ» не сделала допку акций под названием «ржубли» с оправданием «под украденные резервы» на следующий виток эскалации/на отстройку территорий/на нацпрограмму всё хорошее хорошим.
По прогнозам на ноябрь 2024 года, трети российских автосалонов грозит закрытие. Об этом заявил исполнительный директор ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (РОАД) Игорь Чикин.
nsk.rbc.ru/nsk/15/11/2024/6736e62c9a7947e841cabddb
Риэлторы вымирают
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила обсудить возможность введения моратория на банкротство для малых и средних предприятий, чтобы поддержать бизнес
В феврале много депозов закроется
это как в истории с НДФЛ когда ктото из чиновников сказал, хули вы ноете повышение коснется всего лишь 3,9% от общей массы. Так что все купили попкорн или семки, чтобы на кухни было о чем попи — говорить)
Как риелтор, подтверждаю. С клиентом рассматривали апартаменты неделю назад за 17 млн ₽… думал стоит ли брать… в итоге забронировал эти же апарты за 18… (скрин за сегодня).
Но!!! Застройщикам сейчас тоже тяжело! Набиуллина жёстко идёт по строительному сектору. Поэтому снимать все деньги с банков сейчас вообще не нужно. Нужно внести первый взнос 20-30-40%… и остаток растянуть на срок от 1,5 до 3 лет. А остаток денег пускай лежит на депозитах… Главное что цена у Застройщика зафиксирована....
Даже ипотека под 11-13% — сейчас настоящий выход для сохранения своего капитала.
Так что началось… Статьи про инвестиции в недвижимость писать некогда😁
Причём средний срок закрытия ипотеки в Сочи составляет 3 года
👆 это актуально на сегодняшний день. Возможно вы смотрите по своему региону? Я про них вам не отвечу — я рассказываю про ситуацию с недвижимостью на Черноморском побережье
«Фонд Venture Investment and Yield Management (VIYM) Андрея Якунина, сына экс-главы РЖД, продал отель Four Seasons Lion Palace St. Petersburg. Как следует из данных ЕГРЮЛ, собственником АО «Тристар Инвестмент Холдингс», в долгосрочной аренде у которого находится здание отеля, 29 ноября стало АО «Отель Менеджмент».
Его собственники не раскрываются, но в качестве генерального директора указан Вячеслав Миронкин, который с осени 2019-го по весну 2024 года был врио председателя муниципального совета МО «Северный», а до этого год работал главой УМВД по Центральному району Петербурга.»
www.fontanka.ru/2024/12/02/74829563/
Например продавцу надоело продавать, так как за цену по которой он выставил никто не покупает, а за меньшую он не согласен.
Или у него ушел объект под который он продавал свою квартиру под раширение.
Или пересрался роста курса доллара.
Трамп развяжет экономические войны — и это будет бойня похлеще СВО в масштабах всего мира… весь мир труба шатать будет...
Бросьте вы эти наивные мысли что при Трампе что то изменится.
Купили бы фьюча, дурачье, на 20% от депо… Его вообще, надо было купить заранее — еще летом.
Это никак непоказатель«началось».
Наби хочет стабилизировать инфляцию, и это правильно, но кто то ей девальвирует рубль и обсирает ей все ее благие начинания… Наби повысит ставку еще раз… и казалось бы должен быть результат… но кто то ей снова девальвирует рубль и снова обсирет все ее начинания… самораскручивающаяся спираль… кто то постоянно гадит.......
Какие квартиры? какие машины? Банкротство мелкоте корячится… выживут только мощные индустриальные кластеры… потому что правительство под опеку возьмет…
и много интересно народу, у кого на депозитах есть суммы которых хватит на скупку квартир и тачек?
Не особо и начал. Всё очень избирательно. Около меня было продано/куплено несколько коммерческих объектов недвиги. Все сделки были кредитными, старых хозяев я всех знал. Все сделки были до подъёма ставки. Какие-то объекты находятся в продаже, есть интересующиеся, но нет дураков брать кредит, а просто свободного бабла нет.
Что касается купли/продажи машин. Это совсем другие цены, в разы ниже недвиги. Еще с лета стали сметать все что около ляма. Сейчас цены выросли, но лям остался. Рынок подержанных тачек ценой около ляма просто пылесосится. Продается такой хлам, что ой.
Конец года+под нг+личные мотивы, не связанные со временем и курсами валют.
Под нг сбывается всё, что в течение года сбыть не удавалось © еврейская мудрость:)
По факту у нас рынок квартир замер.
по 12 где-то так, если не поднял цены
По вкладам народ стал снимать бабки, внутри банка инфа проходит, куда они потом понесут это без понятия, но скорее всего как раз покупать новую машину за нал, как в 2014. Отсюда доля кредитных продаж в декабре упадет, а объем продаж может вырасти, но я полагаю, что не будет дикого роста, а за счет снижения продаж вдолг, для продавцов будет обычный декабрь, разумеется если без сильной волатильности на рынке рубль/доллар, если не будет дальше падать сильно рубль.
vk.com/wall-176841276_620701
Вобщем как обычно.
Суровые ребята берут акции сейчас.