Новости рынков | На Мосбирже начались торги ETF на фонды недвижимости США

Упрощая расчеты, и если, исключить волатильность, то при 10%-ой ДД REIT разница между прямой покупкой и через ETF FXRE составит примерно 0,85% в пользу ETF FXRE. То есть комиссия фонда в 0,6 % — это меньшее зло по сравнению с налогом на дивиденды REIT в 30%. Соответственно при росте ДД REIT увеличивается привлекательность владения им через ETF. Но! соответственно при падении ДД до 5 % и ниже (по любым причинам — рост стоимости РЕИТа или снижение его доходов) прямое владение выгоднее. Наверное можно сказать, что ETF не плохой, но комиссию хотелось бы видеть пониже 0,3%.