Новости рынков

Новости рынков | Цены на жилье могут снизиться вслед за спросом — Коммерсант

Несмотря на то, что средняя стоимость вторичного жилья в крупнейших городах России за последний месяц немного выросла, участники рынка предсказывают скорую перемену тренда.

Рост стоимости ипотечного кредитования и общая геополитическая напряженность уже ослабили активность покупателей, и в дальнейшем количество сделок продолжит сокращаться.

Цены на отдельные квартиры могут снизиться на 25–30%.

Чтобы продать жилье, собственники будут вынуждены идти навстречу покупателям, но пока многие владельцы занимают выжидательную позицию.

Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 

Квартиры готовятся к падению – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)
34 комментария
Пора присматривать квартирку!
avatar
Alexander Marchenko
+2
Присматриваю, знакомый тоже присматривает. Рынок жилья уху ел, застройщики цены задрали на 10-15 процентов. На вторичке у продавцов истерия, не знают чего хотят.
avatar
ArB
+1
ArB, тоже заметил, тоже больная тема купить квартиру в СПБ
avatar
Дмитрий
+3
ArB, это последний истерически-ложный вынос наверх.
avatar
Жованни Пластилини
ArB, 10 — 15 ?  25 -35 не хотите.
avatar
Luminary
+3
могут 😆😆😆
действительно, если в стране нет работы, инвестиций и безрпасности, чего бы ценам не падать?
могут и упасть
avatar
Николай Помещенко
+3
В рубасах только рост
avatar
Шляпа Волшебника
+1
Ничего не упадет, только вверх, это чуть ли не единственная стоящая инвестиция в этой стране
avatar
Ткачев
+4
Ткачев, Киевляне тоже так считали…
avatar
Султанбек
+2
Доля ипотеки — 60-70%(https://stroygaz.ru/publication/dwelling/eksperty-nazvali-samye-prodavaemye-v-ipoteku-novostroyki-moskvy-v-2021-godu/), а теперь прикиньте, сколько будет теперь доля ипотеки при ставке от 20%. Через 2-3 месяца увидим, как цены пойдут вниз.
avatar
Вася Пражкин
Вася Пражкин, 
ну я считал.
вот
было 11 год назад. месяц назад было 18.
сейчас 30
avatar
товарищ масон
+3
Дураку ясно, что недвижка упадёт. В долларах вообще почти бесплатной будет.
avatar
Gypsy
+2
Gypsy, какой смысл покупать недвижимость с перспективой бомбардировок?
avatar
Antifa
+5
Antifa, 
так не покупайте в Воронеже
avatar
товарищ масон
товарищ масон, тут везде ожидается Воронеж. Особенно в нерезиновой.
avatar
Antifa
Antifa, и кто бомбить будет ядерную державу? Если начнут бомбить москву = конец всему миру. Тоже самое с так горячо любиымым хохлами вашингтоном или пекином.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, задумайтесь на секунду, что будет если не станет ЯО у России. Сколько прийдет кредиторов. Если надежда только на него, то его и не будет.
avatar
Antifa
+1
Antifa, а с хера его не станет? Я точно знаю что это невозможно.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны отказаться от ЯО». И этого будет достаточно, чтобы на всех объектах высадились силы «миротворцев». Никто не делает ставки на единственный фактор, а сейчас он еще и последний. Металлолом утилизируют за полгода, и будет пихота с голым задом и яо. Вундервафли заканчиваются.
avatar
Antifa
Antifa, учитывая ставки более вероятен сценарий «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны нанести удар по ЕС»
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, угу, именно так, воровать как не в себя 20 лет, выстраивать вертикаль со своими подельниками и потом все уничтожить. Геосратежно.
avatar
Antifa
Зачем хоромы, когда желудок нечем заполнить?
avatar
Albaz Turaev
Albaz Turaev, и я про тоже. Люди ехали в лифте, у него оборвались троссы и не сработали блокировки. Но внешне людям кажется, что лифт продолжает их везти, хотя от «стремительным домкратом» идет на посадку.
avatar
Antifa
Antifa, бомбардировок чьих?
avatar
Gypsy
+1
Жильё будут скупать те кто сейчас в баксах и евро. А предложение нового сильно сократится из-за проблем у застройщиков.
avatar
Иван Мелехов
slyter, 
это если без ипотеки, а читсо на свои
avatar
товарищ масон
+1
slyter, риэлтором трудитесь?
avatar
Домовой / Максим Сергеев
slyter, те кто в валюте будут жилье покупать, когда оно схлопнется в 2-3 раза по ценам в валюте, а сейчас зачем им торопиться?? щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо
avatar
Финансовый трутень
+1
Финансовый трутень, 
щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо

пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, 
пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

Это да :-) я к тому, что они первые начнут снимать вклады и покупать квартиры. А зачем куда-то торопиться кто сидит в баксах/евро??
avatar
Финансовый трутень
+2
Ни о чём рассуждалки.
Где цены снизятся? В моей деревне? В Сочи? В Питере?
В Сочи рост — самолёты на прикол, ни какой заграницы.
В моей деревне рост — там и так цена ниже плинтуса, что отдать землю с водой, газом и электричеством за кг «муки»?
В Питере? Застройщики что лохи? Сча пробьют господдержку. Арматура и прочие стройматериалы в рост и у них в рост. Только продажи будут небольшими, по программам господдержки.
Упадут в Воркуте, Мухосранске и прочее, там где умирает промышленность и куда люди не едут
avatar
Ƴøѯ!
Ƴøѯ!, всё меняется… в 80-е Воркута была богаче Ленинграда по уровню жизни, чистоте города, высоким зарплатам… не что не мешает той же Москве стать Воркутой-2022… не думаю, что росияне сильно расстроятся
avatar
Alex3585
Кто на вторичке сейчас кинется продавать, когда ничего не понятно с деньгами? Застройщик может чуть припасть, когда денег сильно надо, но обратное — материалы только дорожают. 
avatar
Вульф
Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 
Я думаю там ожидается не спад, а обнуление. Только ипотека с господдержкой выживет. Ипотека под 20%+ означает что 5 лет вы платите за 2 квартиры. 
avatar
Алексей А.

полезные записи за 24 часа

★14 3 Топ-15 дивидендов в 2025 году от Т-Инвестиций
★6 5 🏦 Совкомбанк – портфель, который растёт быстрее, чем доверие. Оправдана ли недооценка?
★6 9 Бизнес - год перемен
★5 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★4 1 🦄 Арбитражный скринер на TradingView - наш новогодний подарок всем трейдерам СмартЛаба
★4 94 Ситуация на текущий момент
★4 11 ⭐️Заседание ЦБ. И настроение улучшилось👻
★3 16 Как стать обладателем миллионов рублей: 100 рублей в день приведут к невероятному росту капитала
★3 24 26 и 27 дeкaбpя - уникaльныe дни пo GОLD
★3 17 Теперь у ПИКа свой стандарт отделки, более слабый, т.е. менее качественный.
+197 94 Ситуация на текущий момент
+160 36 До завершения ралли осталось 3 дня🔥Акции и инвестиции
+157 109 Устал жить в африканской экономике
+155 53 Кефир не врет!)
+140 84 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+126 53 Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
+123 108 Азия. Четверг.
+116 19 Массовое изменение рейтингов
+102 15 Что думали аналитики год назад?
+86 13 Первый пошёл: ЦБ отзывает лицензию у банка Гарант-Инвест - облигации ФПК пошли ко дну

самые обсуждаемые сегодня

108к Азия. Четверг.
94к Ситуация на текущий момент
81к Метод Геллы. Успокоились (GOLD)
68к Цены на икру
53к Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
36к Показываю с кем вы связались в москазино. Уголовные преступления в картинках.
35к Бедный юань!
27к Не разворот и не отскок.
24к 📉Мониторинг лоёв (традиционная рубрика):
22к Поздравляю всех с началом Хануки!

теги блога Редактор Боб

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн