SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. JediMik
Мои видео-обзоры про недвижимость 2020-2022
- 07 марта 2022, 10:27
- |
Для начала, свежий график цен сделок на вторичке по данным Росстат. Главное, о чём говорю многие годы: недвижимость — не идеальная инвестиция, она не росла в цене с 2009 по 2019.
Обзор Ипотечного рынка за 3 минуты (май 2020)
Ипотека и опыт 2008 года (видео май 2020)
цены на вторичке, Росстат, регионы РФ
Статистика по жилищным кредитам 2018-2021
В 2022 году застройщикам России нужно погасить 15 выпусков, общим объемом 61 млрд рублей. Только условия перезанимать намного хуже, чем год назад...
а это личное мнение:
Обзор Ипотечного рынка за 3 минуты (май 2020)
Ипотека и опыт 2008 года (видео май 2020)
цены на вторичке, Росстат, регионы РФ
Статистика по жилищным кредитам 2018-2021
В 2022 году застройщикам России нужно погасить 15 выпусков, общим объемом 61 млрд рублей. Только условия перезанимать намного хуже, чем год назад...
а это личное мнение:
теги блога Николай Помещенко
- BBBY
- Bed Bath & Beyond
- commodities
- S&P500
- stock
- tesla
- Акрон
- акции
- акции США
- альфа банк
- альфа директ
- Альфа-Директ
- американские акции
- американский рынок
- биржа
- Биржа "Санкт-Петербург"
- биржа санкт-петербург
- Биржа СПБ
- бихевиоризм
- Брокер
- брокеры
- будущее
- бюджет
- валюта
- видео
- визуализация
- вклад
- внешняя торговля
- вопрос
- второй эшелон
- Газпром
- государство
- данные
- деньги
- депозит
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- Евросибэнерго
- застройщики
- знания
- идеи
- идея
- импорт
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- инвестор
- инсайд
- Инфографика
- ипотека
- иркутскэнерго
- исследование
- история
- капитализация
- Китай
- кредит
- кризис
- ликбез
- ЛСР
- манипуляции
- мировая торговля
- мировая экономика
- ММВБ
- мобильный пост
- Мой портфель
- московская биржа
- наблюдение
- недвижимость
- неликвид
- нефть
- Облигации
- опрос
- офз
- оффтоп
- Пик
- поведение
- поведенческая экономика
- портфель
- психология
- рейтинг
- Риски
- Роснефть
- Россия
- рубль
- Санкт-Петербургская биржа
- сбербанк
- социализм
- СПБ биржа
- статистика
- сша
- трейдинг
- учебник
- форекс
- ЦБ
- шорт
- экономика
- экономика России
- эксперимент
- экспорт
- Экспорт России
и вниз не спешит.
нет ни одной облигации застройщиков.
присматривался, но так и не купил
я тоже никогда не держал. пузырь там чую
до 40 — карьера и прочее. у кого так — то сможет влёгкую всегда купить.
у большинства — нет.
жить где угодно на пенсии? это значит забраться в жопу мира в депрессивный район, но зато там жильё дешёвое.
прекрасная идея.
к пенсии накопил и купил ?
бу-га-га. неоднократно обнулят.
да и не умеет большинство копить. выше доход — выше хотелки и траты.
люди разные, разные желания и ценности.
и бывает, что в один день крутой район становится депрессивным.
сейчас про ипотеку можно забыть .
вот грубо по цифрам.
зп. продавца в магните до 30 тыс.
ипотека.
1 марта 2021 года.
1.4 млн хата. = 400 взнос +1400 долг +проценты за 10 лет
платёж — 11 тыс.
к февралю 22 года
квартира подорожала на 50 %
значит при тех же условиях платёж составит 18 тысч в месяц
в марте ипотека подорожала до 18.6 %
и теперь на тех же условиях ежемесячный платёж составляет
(вот специально в калькулятор зашёл) 29.854
в уме я насчитал 27-5..29.5
ну и собственно всё...
теперь обычному человеку (а таких в России большинство) только жить в примаках и ждать какого-нибудь наследства ((
Это последствия фин неграмотности тотальной. Ипотека — для богатых и среднего класса.
Вот мне нужно повышать производительность, приобретать знания, активы набирать, тогда могу стать средним классом и где-нибудь в 45-50 брать ипотеку там где жить будет интересно или где перспетивно
не согласен.
но нужно уметь считать и иметь запас прочности.
а в 50 вам ипотеку могут и не дать, а если и дадут — то % выше и расплатиться вы должны будете до выхода на пенсию.
и страховка жизни у вас будет гораздо дороже.