SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
dr-mart
Стоит ли инвестировать в строительные компании сейчас?
- 22 сентября 2021, 17:11
- |
- Тимофей Мартынов
Как-то с месяц назад чесались руки зайти в ЛСР, но не стал. Сектор выглядит в настоящий момент опасно.
Цены уже на пике, пиковые объемы продаж прошли в связи со спекулятивным спросом и попыткой россиян спасти сбережения от инфляции.
Цены выросли на десятки процентов за год, а доходы не выросли. Весь спрос сформирован ипотекой и сбережениями.
С начала июля программа льготной ипотеки сильно ужалась, объемы сделок в июле-августе резко сократились (20-30% составило снижение).
Ипотека дорожает вследствие растущих ставок, заработавшие на росте цен спекулянты будут постепенно продавать квартиры, создавая дополнительный навес.
Совершенно точно, что объемы продаж во 2П2021 будут ниже. Ждать роста объемов в 2022 я бы тоже не стал.
Согласны или нет?
p.s. Самолет — ваще интересный персонаж: P/S=5.6, P/E=104, EV/EBITDA=31😁
Цены уже на пике, пиковые объемы продаж прошли в связи со спекулятивным спросом и попыткой россиян спасти сбережения от инфляции.
Цены выросли на десятки процентов за год, а доходы не выросли. Весь спрос сформирован ипотекой и сбережениями.
С начала июля программа льготной ипотеки сильно ужалась, объемы сделок в июле-августе резко сократились (20-30% составило снижение).
Ипотека дорожает вследствие растущих ставок, заработавшие на росте цен спекулянты будут постепенно продавать квартиры, создавая дополнительный навес.
Совершенно точно, что объемы продаж во 2П2021 будут ниже. Ждать роста объемов в 2022 я бы тоже не стал.
Согласны или нет?
p.s. Самолет — ваще интересный персонаж: P/S=5.6, P/E=104, EV/EBITDA=31😁
теги блога Тимофей Мартынов
- FAQ
- forex
- IMOEX
- IPO
- NYSE
- QE
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- smart-lab
- smartlabonline
- tradingview
- акции
- антикризис
- банки
- бизнес
- брокеры
- вебинар
- видео
- вопрос
- встреча smart-lab
- ВТБ
- Газпром
- Греция
- дивиденды
- доллар рубль
- ЕЦБ
- золото
- инвестиции
- Индекс МБ
- Инфляция
- Китай
- книга
- Книги
- комментарий
- комментарий по рынку
- конференция смартлаба
- конференция трейдеров
- кризис
- криптовалюта
- Лукойл
- ЛЧИ
- Магнит
- Максим Орловский
- ММВБ
- мобильный пост
- мозговик
- Московская биржа
- недвижимость
- Нефть
- нищетрейдинг
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- объявление
- опрос
- опционная конференция
- опционы
- отчетность
- отчеты МСФО
- Причины падения акций
- прогноз
- психология
- Путин
- работа над ошибками
- рассылка
- реакция рынка
- рецензия
- рецензия на книгу
- роснефть
- Россия
- рубль
- Русагро
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- смартлаб премиум
- статистика
- стратегия
- страшилка
- сша
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- торговые роботы
- трейдинг
- Украина
- Уоррен Баффет
- уровень
- философия
- форекс
- ФРС
- фундаментальный анализ
- фьючерс mix
- фьючерс на индекс РТС
- фьючерс ртс
- экономика
- экономика США
- Яндекс
покупательная способность населения то не растет. будет или коррекция объемов спроса или коррекция цены в любом случае, строителям сильно не вырасти
Покупать ПИК и Самолет точно не хочется, а ЛСР крепкий застройщик с EV/EBITDA 3, для диверсифицированного портфеля нормально наверно.
Самолет — это вообще та история, можно потом кино снять. Вот что админ.ресурс и желание провести IPO по космической цене делают. Напомню, что в октябре 2020 — акционеры Самолета разместили по 950 р. лишь 5,1% акций, и сказали, что в ближайшие полтора года «Самолет» намерен увеличить free-float до 40%. Вот тут стоило задуматься. Что цена будет только выше...(((
з.ы. качество их строительства — гавно, хотя от конкурентов в этом ценовом дапазоне отличается не сильно.
вы правы, но эта точка зрения грамотного человека на рынке. и я с ней согласен. но рынок сейчас неправильный, все правильное уже давно не работает.
много лет проработал в строительной отрасли, всегда было так: ЛСР — круче ПИК. организация у ЛСР считалась лучше и работать там намного комфортнее, чем на ПИК — такие были мнения. с 2018-го уже не в той теме
но котировки ЛСР, будто, на депрессию в фирме указывают.
вчера новость была про метро в Питере и подумал, что это повод долгосрочно взять ЛСР...