2010-08-24

19:38
•    Продажи домов на вторичном рынке США упали до мин за 15 лет
•     
•    Спроса нет
•    Правительство запустило в спасение экономики $12 трлн, а рост ВВП только 2-2.5%
•    В то время как должно было быть 7-8%
•    Недвижка является залогом по всем кредитам и если она будет снижаться в цене из-за падения спроса, ждите второй волны апокалипсиса.
•     
•    Евро не пошел ниже на данных. Игра в доллар как уход от рисков сейчас вызывает сомнения, поскольку на кону скорее второй раунд смягчения от ФРС.
•    Стата отражает полную слабость рынка недвижимости без каких-либо мер поддержки со стороны гос-ва. На продажи в мае и июне еще влияли стимулы, которые истекли в конце апреля.
•    =>восстановление рынка недвижимости на 100% было связано с господдержкой
•    Стата также отражает ухудшение тренда в спросе на недвижимость
•    Похоже, что рынок недвижимости идет по пусти 2-го дна и можно ожидать падения цен к концу года.
•    Предложение домов тоже выросло до нового максимума, что также является негативом. На рынке дисбаланс – слишком много домов и слишком мало покупателей. А значит цены будут падать.
•    Если цены на недвижимость будут падать, то это приведет ко 2-й рецессии.
•     
•    Есть один нюансик. Трежеря сейчас уже находятся глубоко в режиме пузыря (хотя есть те, кто уверен что пузыря нет), и слабая стата поддерживает доходности на исключит низких уровнях. Опасная ситуация.

dr-mart