Новости рынков | Тинькофф банку потребуется совершить существенный технологический рывок для обеспечения выдачи и сервиса ипотеки - эксперты

Традиционно проблема ипотечных кредитов в том, что под них отсутствует долгосрочное фондирование. Но в случае, когда у банка есть большое количество розничных клиентов и он не зависит от немногочисленных крупных вкладчиков, выдача длинных банковских кредитов не станет проблемой. Это и есть случай Тинькофф-банка»

Ипотека — это не только технологии IT, а во многом сервис и продажи. Именно здесь и кроются риски»,— Ипотека — и выдачи, и сам сервис — не такая цифровая, как может показаться. Поэтому для успеха в этом банк, который не имеет физического присутствия по стране, должен сделать рывок на три-четыре года вперед уже сейчас

Если выходить на большой объем выдач, то это имеет смысл с точки зрения нового источника доходов для банка. Скорее всего, амбиции Тинькофф-банка предполагают попадание как минимум в десятку крупнейших ипотечных банков или даже в топ-5. И Тинькофф-банку придется конкурировать с крупнейшими игроками прежде всего на уровне процентных ставок — самого чувствительного компонента при таких длинных кредитах.