Самолет набирает высоту

🏗 Группа «Самолет» представила свои операционные и финансовые результаты за 5 месяцев 2022 года:

📈 Выручка компании увеличилась с января по май на 97% (г/г) до 72,4 млрд руб., благодаря увеличению объёмов продаж недвижимости, которые по итогам отчётного периода продемонстрировали сопоставимую динамику (+89% г/г). Скорректированный показатель EBITDA практически удвоился и достиг отметки в 18,4 млрд руб.

👩‍🔧 «Сильная динамика продаж при контроле себестоимости транслировалась в значительный рост финансовых показателей», — поведала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.

💪 Группа «Самолет» является самым быстрорастущим девелопером в отрасли, и в планах менеджмента — по итогам этого текущего года выйти на уровень продаж в 200 млрд руб., а в следующем году преодолеть ещё более высокую планку в 320 млрд руб.

Эмитент демонстрирует темп роста выручки на уровне IT-компаний, и при этом является девелопером. Тем не менее, к айтишникам компания также имеет отношение, поскольку развивает платформу недвижимости «Самолет Плюс», с помощью которой планирует кратно наращивать продажи жилья в ближайшие годы.

🇷🇺 Экономические условия в стране сейчас также играют на руку отечественным девелоперам. Правительство РФ буквально на этой неделе снизило ставку по льготной ипотеке с 9% до 7%, что однозначно станет одним из ключевых драйверов роста выручки компании во втором полугодии, поскольку на ипотеку приходится львиная доля продаж жилья, и значительная часть предложения подпадает под условия льготной программы:

Доля продаж с использованием ипотеки (по данным 2021 года):

Самолет: 72%

ПИК: 76%

ЛСР: 67%

Эталон: 40%

Такие меры поддержки со стороны российских чиновников были ожидаемыми, поскольку строительная отрасль имеет высокий мультипликатор. И по оценкам отечественных экономистов, каждый рубль, потраченный в строительстве, генерирует ещё дополнительные 2,5 рубля в других отраслях.

💵 Что касается цен на жильё, то по мнению всех игроков отрасли, очевидных факторов для падения цен нет, возможен даже небольшой рост осенью, поскольку в ряде регионов спрос превышает предложение.

Многие инвесторы в этом году считают, что российская экономика и фондовый рынок будут развиваться по «иранскому сценарию», поскольку Тегеран также находится под жёстким санкционным давлением Запада. И в этой связи отрадно отметить, что в Иране фондовый рынок растёт, и бумаги большинства девелоперов опережают индекс TEDPIX (местный бенчмарк), поскольку иранцы активно скупают недвижимость, используя её, как средство защиты от инфляции. И в России, надо сказать, ситуация в этом смысле чем-то похожа.

💰 Группа «Самолет» — единственная компания в отрасли, которая в этом году объявила о выплате дивидендов! Совет директоров рекомендовал дивиденды за 1 кв. 2022 года в размере 41 руб. на акцию. При этом за период с апреля по сентябрь в планах менеджмента направить на дивиденды ещё 123 руб. на акцию.

Таким образом, в общей сложности по итогам первых трёх кварталов текущего года акционеры смогут рассчитывать на выплату 164 руб. на акцию, что потенциально сулит промежуточную ДД=6,5%+. И это без учёта возможных финальных дивидендов за 2022 год!

👉 Резюмируя всё вышесказанное, отмечу, что бизнес Группы «Самолет» (#SMLT) динамично развивается, и акции компании вполне интересны для долгосрочных покупок даже на текущих уровнях, учитывая фундаментальную силу этой инвестиционной идеи, а также тот факт, что котировки сейчас находятся вблизи локальных минимумов, и с точки зрения тех.анализа покупки также представляются обоснованными.

❤️ Напоминаю, что лайки под этим постом приветствуются! Для меня это главная мотивация радовать вас и дальше качественной авторской аналитикой, новостями и мыслями по рынку.