Новости рынков

Новости рынков | Цены на жилье могут снизиться вслед за спросом — Коммерсант

Несмотря на то, что средняя стоимость вторичного жилья в крупнейших городах России за последний месяц немного выросла, участники рынка предсказывают скорую перемену тренда.

Рост стоимости ипотечного кредитования и общая геополитическая напряженность уже ослабили активность покупателей, и в дальнейшем количество сделок продолжит сокращаться.

Цены на отдельные квартиры могут снизиться на 25–30%.

Чтобы продать жилье, собственники будут вынуждены идти навстречу покупателям, но пока многие владельцы занимают выжидательную позицию.

Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 

Квартиры готовятся к падению – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)
34 комментария
Пора присматривать квартирку!
avatar
Alexander Marchenko
+2
Присматриваю, знакомый тоже присматривает. Рынок жилья уху ел, застройщики цены задрали на 10-15 процентов. На вторичке у продавцов истерия, не знают чего хотят.
avatar
ArB
+1
ArB, тоже заметил, тоже больная тема купить квартиру в СПБ
avatar
Дмитрий
+3
ArB, это последний истерически-ложный вынос наверх.
avatar
Жованни Пластилини
ArB, 10 — 15 ?  25 -35 не хотите.
avatar
Luminary
+3
могут 😆😆😆
действительно, если в стране нет работы, инвестиций и безрпасности, чего бы ценам не падать?
могут и упасть
avatar
Николай Помещенко
+3
В рубасах только рост
avatar
Шляпа Волшебника
+1
Ничего не упадет, только вверх, это чуть ли не единственная стоящая инвестиция в этой стране
avatar
Ткачев
+4
Ткачев, Киевляне тоже так считали…
avatar
Султанбек
+2
Доля ипотеки — 60-70%(https://stroygaz.ru/publication/dwelling/eksperty-nazvali-samye-prodavaemye-v-ipoteku-novostroyki-moskvy-v-2021-godu/), а теперь прикиньте, сколько будет теперь доля ипотеки при ставке от 20%. Через 2-3 месяца увидим, как цены пойдут вниз.
avatar
Вася Пражкин
Вася Пражкин, 
ну я считал.
вот
было 11 год назад. месяц назад было 18.
сейчас 30
avatar
товарищ масон
+3
Дураку ясно, что недвижка упадёт. В долларах вообще почти бесплатной будет.
avatar
Gypsy
+2
Gypsy, какой смысл покупать недвижимость с перспективой бомбардировок?
avatar
Antifa
+5
Antifa, 
так не покупайте в Воронеже
avatar
товарищ масон
товарищ масон, тут везде ожидается Воронеж. Особенно в нерезиновой.
avatar
Antifa
Antifa, и кто бомбить будет ядерную державу? Если начнут бомбить москву = конец всему миру. Тоже самое с так горячо любиымым хохлами вашингтоном или пекином.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, задумайтесь на секунду, что будет если не станет ЯО у России. Сколько прийдет кредиторов. Если надежда только на него, то его и не будет.
avatar
Antifa
+1
Antifa, а с хера его не станет? Я точно знаю что это невозможно.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны отказаться от ЯО». И этого будет достаточно, чтобы на всех объектах высадились силы «миротворцев». Никто не делает ставки на единственный фактор, а сейчас он еще и последний. Металлолом утилизируют за полгода, и будет пихота с голым задом и яо. Вундервафли заканчиваются.
avatar
Antifa
Antifa, учитывая ставки более вероятен сценарий «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны нанести удар по ЕС»
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, угу, именно так, воровать как не в себя 20 лет, выстраивать вертикаль со своими подельниками и потом все уничтожить. Геосратежно.
avatar
Antifa
Зачем хоромы, когда желудок нечем заполнить?
avatar
Albaz Turaev
Albaz Turaev, и я про тоже. Люди ехали в лифте, у него оборвались троссы и не сработали блокировки. Но внешне людям кажется, что лифт продолжает их везти, хотя от «стремительным домкратом» идет на посадку.
avatar
Antifa
Antifa, бомбардировок чьих?
avatar
Gypsy
+1
Жильё будут скупать те кто сейчас в баксах и евро. А предложение нового сильно сократится из-за проблем у застройщиков.
avatar
Serg
slyter, 
это если без ипотеки, а читсо на свои
avatar
товарищ масон
+1
slyter, риэлтором трудитесь?
avatar
Домовой / Максим Сергеев
slyter, те кто в валюте будут жилье покупать, когда оно схлопнется в 2-3 раза по ценам в валюте, а сейчас зачем им торопиться?? щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо
avatar
Финансовый трутень
+1
Финансовый трутень, 
щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо

пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, 
пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

Это да :-) я к тому, что они первые начнут снимать вклады и покупать квартиры. А зачем куда-то торопиться кто сидит в баксах/евро??
avatar
Финансовый трутень
+2
Ни о чём рассуждалки.
Где цены снизятся? В моей деревне? В Сочи? В Питере?
В Сочи рост — самолёты на прикол, ни какой заграницы.
В моей деревне рост — там и так цена ниже плинтуса, что отдать землю с водой, газом и электричеством за кг «муки»?
В Питере? Застройщики что лохи? Сча пробьют господдержку. Арматура и прочие стройматериалы в рост и у них в рост. Только продажи будут небольшими, по программам господдержки.
Упадут в Воркуте, Мухосранске и прочее, там где умирает промышленность и куда люди не едут
avatar
Ƴøѯ!
Ƴøѯ!, всё меняется… в 80-е Воркута была богаче Ленинграда по уровню жизни, чистоте города, высоким зарплатам… не что не мешает той же Москве стать Воркутой-2022… не думаю, что росияне сильно расстроятся
avatar
Alex3585
Кто на вторичке сейчас кинется продавать, когда ничего не понятно с деньгами? Застройщик может чуть припасть, когда денег сильно надо, но обратное — материалы только дорожают. 
avatar
Вульф
Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 
Я думаю там ожидается не спад, а обнуление. Только ипотека с господдержкой выживет. Ипотека под 20%+ означает что 5 лет вы платите за 2 квартиры. 
avatar
Алексей А.

полезные записи за 24 часа

★8 7 25% на облачной айтишке. Свежие облигации: Селектел на размещении
★7 229 Ситуация на текущий момент (очень ранний выпуск 26.11)
★6 34 Что будет когда индекс упадет ниже 1500
★6 47 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
★6 175 Дно. Апатия. Тошнит
★5 5 Фонды ликвидности в юанях
★5 52 🔽Как пережить просадку портфеля
★5 60 📉ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ📉 Ух, завидую шортистам👍👍 Они в такие дни делают состояния!
★5 56 Какой смысл сейчас инвестировать и нервничать, когда можно зарабатывать и спать спокойно
★4 0 Как поднять цену одной простой обыкновенной акции на 1 000 рублей.
+366 229 Ситуация на текущий момент (очень ранний выпуск 26.11)
+311 175 Дно. Апатия. Тошнит
+206 19 Падение напряжённости на Ближнем Востоке и рост напряжённости на IMOEX🔥Акции и инвестиции
+180 77 ❓ Зачем ловить падающие ножи?
+151 35 ММВБ < 2 500. Пост Для Покаяния. И Для Ссаных Тряпок. Мне в Харю!
+145 47 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
+133 60 📉ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ📉 Ух, завидую шортистам👍👍 Они в такие дни делают состояния!
+127 120 ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
+124 100 Азия. Вторник.
+122 74 Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?

самые обсуждаемые сегодня

216к Метод Геллы. По чём дно? (РТС)
175к Дно. Апатия. Тошнит
120к ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
100к Азия. Вторник.
77к ❓ Зачем ловить падающие ножи?
74к Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?
60к 📉ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ📉 Ух, завидую шортистам👍👍 Они в такие дни делают состояния!
52к 🔽Как пережить просадку портфеля
45к В чём смысл жизни?
42к Дешевле уже не будет😁

теги блога Редактор Боб

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн