Новости рынков

Новости рынков | Цены на жилье могут снизиться вслед за спросом — Коммерсант

Несмотря на то, что средняя стоимость вторичного жилья в крупнейших городах России за последний месяц немного выросла, участники рынка предсказывают скорую перемену тренда.

Рост стоимости ипотечного кредитования и общая геополитическая напряженность уже ослабили активность покупателей, и в дальнейшем количество сделок продолжит сокращаться.

Цены на отдельные квартиры могут снизиться на 25–30%.

Чтобы продать жилье, собственники будут вынуждены идти навстречу покупателям, но пока многие владельцы занимают выжидательную позицию.

Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 

Квартиры готовятся к падению – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)
34 комментария
Пора присматривать квартирку!
avatar
Alexander Marchenko
+2
Присматриваю, знакомый тоже присматривает. Рынок жилья уху ел, застройщики цены задрали на 10-15 процентов. На вторичке у продавцов истерия, не знают чего хотят.
avatar
ArB
+1
ArB, тоже заметил, тоже больная тема купить квартиру в СПБ
avatar
Дмитрий
+3
ArB, это последний истерически-ложный вынос наверх.
avatar
Жованни Пластилини
ArB, 10 — 15 ?  25 -35 не хотите.
avatar
Luminary
+3
могут 😆😆😆
действительно, если в стране нет работы, инвестиций и безрпасности, чего бы ценам не падать?
могут и упасть
avatar
Николай Помещенко
+3
В рубасах только рост
avatar
Шляпа Волшебника
+1
Ничего не упадет, только вверх, это чуть ли не единственная стоящая инвестиция в этой стране
avatar
Ткачев
+4
Ткачев, Киевляне тоже так считали…
avatar
Султанбек
+2
Доля ипотеки — 60-70%(https://stroygaz.ru/publication/dwelling/eksperty-nazvali-samye-prodavaemye-v-ipoteku-novostroyki-moskvy-v-2021-godu/), а теперь прикиньте, сколько будет теперь доля ипотеки при ставке от 20%. Через 2-3 месяца увидим, как цены пойдут вниз.
avatar
Вася Пражкин
Вася Пражкин, 
ну я считал.
вот
было 11 год назад. месяц назад было 18.
сейчас 30
avatar
товарищ масон
+3
Дураку ясно, что недвижка упадёт. В долларах вообще почти бесплатной будет.
avatar
Gypsy
+2
Gypsy, какой смысл покупать недвижимость с перспективой бомбардировок?
avatar
Antifa
+5
Antifa, 
так не покупайте в Воронеже
avatar
товарищ масон
товарищ масон, тут везде ожидается Воронеж. Особенно в нерезиновой.
avatar
Antifa
Antifa, и кто бомбить будет ядерную державу? Если начнут бомбить москву = конец всему миру. Тоже самое с так горячо любиымым хохлами вашингтоном или пекином.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, задумайтесь на секунду, что будет если не станет ЯО у России. Сколько прийдет кредиторов. Если надежда только на него, то его и не будет.
avatar
Antifa
+1
Antifa, а с хера его не станет? Я точно знаю что это невозможно.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны отказаться от ЯО». И этого будет достаточно, чтобы на всех объектах высадились силы «миротворцев». Никто не делает ставки на единственный фактор, а сейчас он еще и последний. Металлолом утилизируют за полгода, и будет пихота с голым задом и яо. Вундервафли заканчиваются.
avatar
Antifa
Antifa, учитывая ставки более вероятен сценарий «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны нанести удар по ЕС»
avatar
0KDQuNC90LDRgg==
0KDQuNC90LDRgg==, угу, именно так, воровать как не в себя 20 лет, выстраивать вертикаль со своими подельниками и потом все уничтожить. Геосратежно.
avatar
Antifa
Зачем хоромы, когда желудок нечем заполнить?
avatar
Albaz Turaev
Albaz Turaev, и я про тоже. Люди ехали в лифте, у него оборвались троссы и не сработали блокировки. Но внешне людям кажется, что лифт продолжает их везти, хотя от «стремительным домкратом» идет на посадку.
avatar
Antifa
Antifa, бомбардировок чьих?
avatar
Gypsy
+1
Жильё будут скупать те кто сейчас в баксах и евро. А предложение нового сильно сократится из-за проблем у застройщиков.
avatar
Serg
slyter, 
это если без ипотеки, а читсо на свои
avatar
товарищ масон
+1
slyter, риэлтором трудитесь?
avatar
Домовой / Максим Сергеев
slyter, те кто в валюте будут жилье покупать, когда оно схлопнется в 2-3 раза по ценам в валюте, а сейчас зачем им торопиться?? щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо
avatar
Финансовый трутень
+1
Финансовый трутень, 
щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо

пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, 
пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать

Это да :-) я к тому, что они первые начнут снимать вклады и покупать квартиры. А зачем куда-то торопиться кто сидит в баксах/евро??
avatar
Финансовый трутень
+2
Ни о чём рассуждалки.
Где цены снизятся? В моей деревне? В Сочи? В Питере?
В Сочи рост — самолёты на прикол, ни какой заграницы.
В моей деревне рост — там и так цена ниже плинтуса, что отдать землю с водой, газом и электричеством за кг «муки»?
В Питере? Застройщики что лохи? Сча пробьют господдержку. Арматура и прочие стройматериалы в рост и у них в рост. Только продажи будут небольшими, по программам господдержки.
Упадут в Воркуте, Мухосранске и прочее, там где умирает промышленность и куда люди не едут
avatar
Ƴøѯ!
Ƴøѯ!, всё меняется… в 80-е Воркута была богаче Ленинграда по уровню жизни, чистоте города, высоким зарплатам… не что не мешает той же Москве стать Воркутой-2022… не думаю, что росияне сильно расстроятся
avatar
Alex3585
Кто на вторичке сейчас кинется продавать, когда ничего не понятно с деньгами? Застройщик может чуть припасть, когда денег сильно надо, но обратное — материалы только дорожают. 
avatar
Вульф
Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования. 
Я думаю там ожидается не спад, а обнуление. Только ипотека с господдержкой выживет. Ипотека под 20%+ означает что 5 лет вы платите за 2 квартиры. 
avatar
Алексей А.

полезные записи за 24 часа

★16 25 Гениальные инсайты от Чарли Мангера, часть II
★9 3 Портфель облигаций на октябрь 2024, какие флоатеры держу?
★7 64 Не могу сдержаться.
★7 7 Доллар по 95, разгон инфляции, стагнация в недвижке. Дивиденды, IPO, крипта, облигации и другие новости. Воскресный инвестдайджест
★6 39 Кудa пoдaтьcя экoнoмичecкoму бeжeнцу?
★4 45 Госдума мало-помалу формирует национальную идею для России
★3 2 Полезные видосы с конференции в Казани
★3 16 Рынок акций резко отскочил! Возобновится ли падение в понедельник?
★3 0 Итоги сентября 2024. Плати позже, получай деньги раньше.
★2 42 У Т-банка стремительное ухудшение условий. Что делать?
+134 25 Гениальные инсайты от Чарли Мангера, часть II
+101 39 Кудa пoдaтьcя экoнoмичecкoму бeжeнцу?
+99 64 Не могу сдержаться.
+91 47 Отрицательное снижение М2 продолжается
+73 45 Госдума мало-помалу формирует национальную идею для России
+70 27 Не торгуй РФ, братишка
+68 30 Модификации моей торговли 2022-2023
+65 15 история на хеллоуин
+36 40 Совсем скоро поездки в такси станут роскошью. Вы грустите, что трудовые мигранты покидают Россию?
+36 3 Портфель облигаций на октябрь 2024, какие флоатеры держу?

самые обсуждаемые сегодня

40к Совсем скоро поездки в такси станут роскошью. Вы грустите, что трудовые мигранты покидают Россию?
27к Не торгуй РФ, братишка
14к Количество электромобилей на тысячу жителей в развивающихся странах.
6к Кредитка с грейс-периодом в 180 дней и бонусами до 42 000 рублей: как работает новая акция от Газпромбанка?
6к Теперь я на одной странице с властьимущими на смарт-лабе
7к Доллар по 95, разгон инфляции, стагнация в недвижке. Дивиденды, IPO, крипта, облигации и другие новости. Воскресный инвестдайджест
5к Какой будет международная АЭС в Казахии по плану Токаева
4к Россиянам с двойным гражданством собираются увеличить налоги вдвое
3к Народный Портфель на сентябрь: опять Сбер и Газпром Личное мнение Психология Почему не продают падающие тренды
3к Динамика объемов продаж на биржевых торгах ММВБ (1992 - 1999 гг.)

теги блога Редактор Боб

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн