ЛСР: на дивиденды в размере 78 рублей готова!

🧮 ЛСР вчера представила финансовую отчётность по МСФО за 2020 год:



🏙 В то время, как большинство российских компаний в лучшем случае объявляют о снижении чистой прибыли по итогам прошлого года, а в худшем – фиксируют убытки, девелоперы радостно рапортуют о росте основных финансовых показателей.

🦠 И, как это ни парадоксально, спасибо здесь нужно сказать тому самому злополучному COVID-19, который заставил ЦБ резко снижать ключевую ставку, а государство – экстренно включать программы льготной ипотеки и другие формы поддержки российских семей. Об этом я даже писал отдельный пост в середине января, кто забыл – почитайте ещё раз и восстановите в памяти основные моменты.

📈 В результате мы стали свидетелями невиданного со времён нулевых ажиотажа на отечественном рынке недвижимости. В частности, в Москве рост цен на первичку и вторичку составил примерно 10%-20% (в зависимости от сегмента), а каждый второй покупатель по статистике воспользовался льготной ипотекой.

Разумеется, не осталась в стороне от этого праздника и Группа ЛСР, которая по итогам 2020 года нарастила выручку на 7% до 118 млрд рублей, увеличила скорректированный показатель EBITDA на 30% до 27,4 млрд, а также более чем в полтора раза прибавила в чистой прибыли, которая в итоге составила 12,0 млрд.

👨🏻‍💼 Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР»:

«В 2020 году мы столкнулись с новыми реалиями, вызванными пандемией COVID-19. Тем не менее, неопределённость в экономике, волатильность рубля и низкие ставки по депозитам повысили привлекательность недвижимости как актива для сохранения средств, а исторически низкие ипотечные ставки помогли многим российским семьям приобрести новое жильё.

В таких условиях наше предложение пользовалось высоким спросом, чему так же способствовали оптимальные планировочные решения и наличие объектов с высокой степенью готовности. В итоге мы показали сильные операционные и финансовые результаты в 2020 году. Сильный операционный денежный поток улучшил наши позиции по ликвидности и помог сократить чистый долг на 26% до 16,8 млрд руб. Он также поспособствовал пополнению нашего земельного банка новыми качественными приобретениями, увеличив его чистую продаваемую площадь до 8,2 млн кв.м.

Это позволит нам реализовывать проекты в течение примерно шести лет. В текущем году мы продолжим фокусироваться на укреплении наших позиций во всех регионах присутствия, с целью создания дополнительной прибыли для наших акционеров».

💰 На мой взгляд, теперь компании ничего не мешает вернуться к выплате дивидендов, как минимум, на привычном уровне в 78 руб. на акцию — по крайней мере, свободный денежный поток по итогам 2020 года в пересчёте на одну акцию составил 94 руб. (а прибыль на акцию и вовсе около 120 рулей). Ждём рекомендаций Совета директоров!