dr-mart

Демура про потенциал падения российской недвижимости

После большого пузыря цены на недвижимость скорректированные на инфляцию падают от пика до низов на 80%. На 50% в долларах упали, — значит ждите еще падения примерно наполовину (в долларах). Тренд в долларах вниз. Не надо инвестировать в недвижимость — лучше покупайте доллары. Кроме того, недвижимость неликвидный актив. 

Демура про потенциал падения российской недвижимости  

http://rbctv.rbc.ru/archive/ryn_online/562949994195006.shtml 
90 | ★5
45 комментариев
+8
Асболютно согласен и оцениваю примерно так же.
avatar
LS
+4
Лёва Соловейчик, ну ждите с демурой. демура правка киздабол — за свой базар не отвечает ни разу — шляпу так и не сьел
avatar
Petr S
0
Petr S, Съел, Гугл в помошь
avatar
Иванов Ипполит
Petr S, о какой шляпе речь? шляпа понятие сложное ))
avatar
$OFF
0
Лёва Соловейчик, пусть он сначала купит свое жилье. а не в примаках ходить…
avatar
besttrader
+4
Демура очередной раз заставил улыбнуться :)
avatar
Профессор Преображенский
+1
Демура про смартлаб: фартлаб
avatar
SHCHUTUSHCHA
+3
кто это?
avatar
Александр Шадрин
Проверенный аккаунт
Александр Шадрин, пьянтос один.
avatar
Вестников (Витковский)
+4
Вестников, это типа украинский Талеб?
avatar
Александр Шадрин
Проверенный аккаунт
Александр Шадрин, ага. Типа.
avatar
Вестников (Витковский)
+2
Александр Шадрин, ))))) поржал
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+2
Вестников, так он завязал, как года два уже… а ты всё ещё православный-сталинист?)…
avatar
Георгий Васильев
Георгий Васильев, в завязке — это ещё не значит, что не пьянтос. Я сам — в завязке.
avatar
Вестников (Витковский)
Александр Шадрин, это украинец о крахе вещает
avatar
$OFF
+1
1serj, он бандеровец и ненавидит все человечество из за своих сливов
avatar
Добрый человек
+10
Александр Шадрин, тот, кто косвенно рекомендует не покупать ЗПИФЫ АРСАГЕРЫ недвижки :)
avatar
Профессор Преображенский
+1
Профессор Преображенский, Александр Шадрин вспомнил старый добрый метод из американских фильмов: разогревает бумагу и скидывает ;)
После каждого поста упомянутые малоликвидные бумаги взлетают в потолок :)
avatar
Том Сойер
+1
а как же мировой крах доллара?
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
autotrade.ru, его отложили ;)
avatar
agmalov
autotrade.ru, Скоро, не сейчас
avatar
Иванов Ипполит
+4
Демура ошибается — с нашим правительством, санкциями, войной в/на — как бы ниже не упали.
avatar
Вадим Иванович
+1
Тимофей Мартынов, а руководство канала платит Степану за то, что он на программе?
avatar
2153sved
+1
прогнозы демуры как правило исполняются через несколько лет после этих прогнозов
avatar
Watto
+1
Watto, в целом — да, но в данном случае скорее не прогноз, а констатация очевидных вещей.
avatar
GenX
+1
GenX, очевидно, что когда-нибудь сиплый посыпецца вниз вместе с рублем, тогда и недвижка вниз еще одну ногу сделает. но это может быть и через год и через два, а бакс тем временем может и на 43 рубля сходить например
avatar
Watto
0
Watto, прогнозы демуры как правило не исполняются никогда. И обычно опытные трейдеры по нему дно находят — когда демура начинает голосить кто будет рынок будет намного ниже — значит дно
avatar
Petr S
+1
Petr S, ну он долго ванговал про падение нефти, с 2009 года 5 лет ванговал и наванговал. не удивлюсь если и недвига через N лет еще вниз сходит
avatar
Watto
Watto, из серии «конечно да! но только не здесь, не сейчас и не с тобою»…
avatar
Vitty
+1
Недавно Демура говорил, что рубль отскочет от 72 (ПРЯМ В ТОЧКУ ПОПАЛ) и пойдет на 59, а может и ниже. Ну кто там может еще? Молодец
avatar
Ильмир Ахметшин
+1
если рубль пойдёт к 55, при том что все санкции останутся на месте и нефть будет не сильно выше 65, и ЦБ не будет трогать ставки (уменьшать), то шанс что этот пузырь сдуется — ещё есть.
ведь как известно москвичи половину зарплаты станут тратить на еду…
avatar
П М
+1
ПBМ, а кому известно что будут тратить пол зарплаты?
avatar
besttrader
+1
besttrader, да это шутка, про еду на днях три топика было
avatar
П М
+1
ПBМ, )))
avatar
besttrader
+1
ПBМ, да че гам половину — всю. жареные ежики — достаточно дорогой деликатес :)
avatar
Petr S
0
Это правильный совет для толпы, которая не понимает, что такое диверсификация и ребалансировка. Доллар — это вообще не актив, а пассив. Его ценность снижается со временем, при печатании новых долларов. Пузырь тоже есть, кстати, в долгах Америки и необеспеченных долларах.
avatar
SciFi
+2
SciFi, это вам в ммм напели? :-D
avatar
Профессор Преображенский
-1
Абсолютный бред больного человека который ведет неадекватный образ жизни и не лечится. Пророк прокуренный.
avatar
Savin
О какой недвижимости идет речь?
avatar
Иванов
+2
Цука, читаю и ржу)))… Нищеброды чёт имеют своё за стоимость жилья в Мск)))… Народ, я вам так скажу-Степан неправ… Стоимость кв.м. в Мск снизится до 450-800 долларов за квадрат)… Извиняйте, точнее не скажу(… В рублях-100-120 тыр… Отсюда можете прикинуть курс баксорубля… Кстати, прежде чем отвечать, приготовьтесь к пари)…
avatar
Георгий Васильев
-1
Ребят, ну кто Демуру всерьез воспринимает то?
Это как в ставках/спорте — Бубнов.
Тоже много говорит, а толку ноль.
За базар не отвечает, работает на публику.

avatar
BoobTitSky Andrey
BoobTitSky Sergey, верно. никто. вон григорий и писчиков открыто ржали с него
avatar
$OFF
0
Толпе нужен гуру, толпа не хочет считать циферки, читать книги и работать 1на1 с рынком, ей нужен вожак и с улюлюканием толпа готова подчиниться, неважно че да как, вожак скажит, так толпа и сделает… как банально...))
avatar
Savin

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за...
Фото
Андрей Хохрин
06:36
Фото
Хэдхантер проведёт Headconf 2026
Фото
HeadHunter
14:46
Фото
Сильный отчет Газпромнефти за 2-й квартал - одна из лучших акций с перекрытия Ормузского пролива (и речь не только про нефтегаз)
Газпром нефть отчиталась по МСФО  Отличный отчет, но я же про это всегда писал  Основные результаты в таблице...
Фото
Олег Кузьмичев
00:21
Фото
Рубль снова упал - на календаре третий квартал. Анализ исторической сезонности курса рубля
Здравствуйте! Мне стало интересно проверить, существует ли статистически значимая сезонность курса рубля относительно равновзвешенной корзины...
Фото
Александр Антонов
28 августа 2026, 17:39

полезные записи за 24 часа

★10 0 Лекция №1 «Арбитраж синтетических облигаций»
★6 39 Работа печатного станка: динамика наличных в России ВЫВОД: почему в 2023г акции RU росли, а с 2024г падают
★5 5 ВТБ отчитался за июль 2026 г. — % маржа продолжает свой рост, но хватит ли это для заработка 600 млрд руб. за год? Резервирование удваивается!
★5 92 Покупаю MIX
★5 9 Типичный биржевой фонд недвижимости стоит на 12% дешевле своих активов — запускаю индекс дисконта ЗПИФ
★4 1 МГКЛ - рост бизнеса набирает обороты
★3 96 Дилетантские выводы ничего не дают
★3 32 Бегите с ру биржи прямо сейчас
★2 8 Сильный отчет Газпромнефти за 2-й квартал - одна из лучших акций с перекрытия Ормузского пролива (и речь не только про нефтегаз)
★2 16 Лукойл. Темнейшая история !
+118 59 Упс......Приехали? (Метод Геллы)
+99 92 Покупаю MIX
+80 15 НМТП: отчет по МСФО за 2-й квартал - прибыль идет по прогнозу, но впереди тяжелый 3-й квартал
+76 8 Транснефть: отчет по МСФО за 2-й квартал дает надежду на высокие дивиденды + с покупкой Газпромбанка определились
+70 32 Бегите с ру биржи прямо сейчас
+69 11 Роснефть: скромная прибыль за 2-й квартал, но зато наполняют трубу Восток Ойл. Почему так?
+69 96 Дилетантские выводы ничего не дают
+64 0 Как это было в Японии
+52 5 ВТБ отчитался за июль 2026 г. — % маржа продолжает свой рост, но хватит ли это для заработка 600 млрд руб. за год? Резервирование удваивается!
+52 18 Цикл рынка: новый формат замещает старый

самые обсуждаемые сегодня

24к Тимофей в активном поиске!
8к Указ 24-8 шьёшь, начальник...
8к Сильный отчет Газпромнефти за 2-й квартал - одна из лучших акций с перекрытия Ормузского пролива (и речь не только про нефтегаз)
6к Бедность официально приводит к тупости
5к Баг, который принёс 70 тысяч — и почему я его всё равно починил
1к А где посты про бензин? Сегодня только зашёл на смартлаб.
1к Срочно купи золото, пока не поздно...
2к Дивидендная модель мертва. Как downstream-кризис похоронит Сбер, девелоперов и ваши портфели
1к Инструмент мирового влияния закрывает Старлинк для Украины

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн