Финам Брокер

rss

Профиль компании

Финансовые компании

Блог компании Финам Брокер | Те же метры, только в профиль: почему растут бумаги девелоперов

Те же метры, только в профиль: почему растут бумаги девелоперов
Девелоперы жилой недвижимости сегодня в лидерах роста на российском фондовом рынке. С чем это связано и стоит ли пробовать заработать на акциях девелоперов?
Мы полагаем, что основным драйвером для роста акций компаний из строительной отрасли стала публикация «Эталоном» сильных финансовых результатов за 2022 год. Годовая чистая прибыль компании выросла более чем в 4 раза и достигла рекордных 13 млрд рублей благодаря выгодной сделке по покупке «ЮИТ РОССИЯ». При этом маржа по EBITDA составила 20%. Однако годовая выручка снизилась на 7,5%, что подтверждает ухудшение ситуации на рынке недвижимости. Тем не менее, результаты превзошли наши ожидания, поэтому сегодня преобладают мажорные настроения в отношении бумаг и других девелоперов – «Самолета», ГК «ПИК» и ЛСР.  

Что касается перспектив сектора, то текущий год может оказаться неблагоприятным для застройщиков. Спрос сужается из-за ужесточения условий по ипотеке и взлетевших цен на новостройки на фоне, как минимум, не растущих доходов населения. Застройщики будут вынуждены вводить скидки и сокращать цены, что отрицательно скажется на рентабельности бизнеса, так как себестоимость строительства увеличивается. Вероятнее всего, темпы роста бизнеса застройщиков замедлятся, и продажи в 2023 год будут на уровне 2022 года или ниже.  

Наиболее оптимистично мы смотрим на акции «Самолета». Компания активно расширяет земельный банк и географию присутствия, вышла на рынок загородной недвижимости и развивает диджитал-проекты. Диверсификация бизнеса позволит компании быть более устойчивой в рыночной турбулентности. Кроме того, «Самолет» — единственный девелопер, выплативший дивиденды за 2022 год и, с высокой долей вероятности, выплатит их и в 2023 году. 

Наталья Пырьева, аналитик ФГ «Финам»


Подписывайтесь на наш телеграм-канал @finam_invest



полезные записи за 24 часа

★8 9 Где дивиденды, Полюс? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Полюса
★7 26 Почему Турецкий сценарий нам не светит и почему нам ближе Иранский.
★7 19 RVI никогда не ошибается
★7 3 📆 График работы Московской биржи в праздники в 2025 году
★6 1 10 облигаций с купоном 22% и выше
★5 8 Золотой убыток Селигдара
★5 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★4 93 Ситуация на текущий момент
★4 29 Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
★4 31 Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
+207 93 Ситуация на текущий момент
+153 29 Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
+133 78 Азия. Среда.
+109 56 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+102 67 Доля россиян испытывающих финансовые трудности выросла до 48%
+99 30 Кефир не врет!)
+89 27 До завершения ралли осталось 3 дня🔥Акции и инвестиции
+83 47 План по покупке квартиры.
+83 27 Что говорит технический анализ: дно или не дно?
+83 22 В России много народных забав, одна из таких создать себе проблем и героически их потом решать.

самые обсуждаемые сегодня

175к Метод Геллы. Эмоции. (трейдинг)
93к Ситуация на текущий момент
78к Азия. Среда.
63к Блин ребята! А чего мы сегодня то не падаем?!
57к Достал этот антинародный Яндекс
56к Причина роста рынка: мною распроданы акции
47к План по покупке квартиры.
31к Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
30к Кефир не врет!)
30к Устал жить в африканской экономике

Календарь: акции | экономика | облигации

25/12 HNFG: Операционные результаты ноябрь
25/12 🎅🎄🇺🇸 🇬🇧 🇨🇦 🇪🇺 нет торгов - католическое Рождество
26/12 ROSN: Совет директоров рассмотрит вопрос о главе компании
26/12 IRAO: Совет директоров «Интер РАО» планирует утвердить бизнес-план на 2025 год
26/12 OZPH: последний день с дивидендом 0.18 руб
26/12 MGNT: ВОСА по дивидендам за 9 мес 2024г в размере 560 руб/акция
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

20:06 0 РУБЛЬ ДОЛЛАР / Фьючерс на индекс РТС / Сбербанк / Золото / Серебро
15:37 0 ⛽️ Похожий сигнал будет в Роснефти.
15:36 0 ✅Рынок онлайн (25.12.24)
15:36 0 🇷🇺 Планы этой недели на индекс ММВБ.
15:15 2 🏠 Девелоперам нечему радоваться. Падение Самолета продолжится.
15:13 1 🔖 Готовимся к продолжению роста в Nivida.
14:59 0 📈💰Solana достигла первых целей. Что ждать дальше от SOLUSDT?
13:02 0 #SBRF - 03.25, Фьючерсный контракт
12:37 0 $YDEX📱
12:22 2 Газпром
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+437131 Иволга Капитал
+328149 Mozgovik
+118570 Os_Engine
+98428 Tickmill
+63922 Т-Инвестиции
+62812 БКС Мир инвестиций
+33332 Финам Брокер
+29787 Норникель
+29281 LiveInvestingGroup
+25900 Just2Trade
Все компании

теги блога Финам Брокер

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн