SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Финам Брокер
Новости тг-канал
Купить MozgovikБлог компании Финам Брокер | Те же метры, только в профиль: почему растут бумаги девелоперов
- 29 марта 2023, 19:46
- |
- Финам Брокер
Девелоперы жилой недвижимости сегодня в лидерах роста на российском фондовом рынке. С чем это связано и стоит ли пробовать заработать на акциях девелоперов?
Мы полагаем, что основным драйвером для роста акций компаний из строительной отрасли стала публикация «Эталоном» сильных финансовых результатов за 2022 год. Годовая чистая прибыль компании выросла более чем в 4 раза и достигла рекордных 13 млрд рублей благодаря выгодной сделке по покупке «ЮИТ РОССИЯ». При этом маржа по EBITDA составила 20%. Однако годовая выручка снизилась на 7,5%, что подтверждает ухудшение ситуации на рынке недвижимости. Тем не менее, результаты превзошли наши ожидания, поэтому сегодня преобладают мажорные настроения в отношении бумаг и других девелоперов – «Самолета», ГК «ПИК» и ЛСР.
Что касается перспектив сектора, то текущий год может оказаться неблагоприятным для застройщиков. Спрос сужается из-за ужесточения условий по ипотеке и взлетевших цен на новостройки на фоне, как минимум, не растущих доходов населения. Застройщики будут вынуждены вводить скидки и сокращать цены, что отрицательно скажется на рентабельности бизнеса, так как себестоимость строительства увеличивается. Вероятнее всего, темпы роста бизнеса застройщиков замедлятся, и продажи в 2023 год будут на уровне 2022 года или ниже.
Наиболее оптимистично мы смотрим на акции «Самолета». Компания активно расширяет земельный банк и географию присутствия, вышла на рынок загородной недвижимости и развивает диджитал-проекты. Диверсификация бизнеса позволит компании быть более устойчивой в рыночной турбулентности. Кроме того, «Самолет» — единственный девелопер, выплативший дивиденды за 2022 год и, с высокой долей вероятности, выплатит их и в 2023 году.
Наталья Пырьева, аналитик ФГ «Финам»
Подписывайтесь на наш телеграм-канал @finam_invest
теги блога Финам Брокер
- 2024
- finam
- Forex
- IPO
- metatrader
- акции
- аналитика
- Биржа
- бонды
- брокер
- брокеры
- валюта
- валютный рынок
- долговой рынок
- инвестирование
- инвестиции
- инвестор
- конференция
- криптобиржа
- криптовалюта
- мировые рынки
- Московская биржа
- начинающие трейдеры
- обзор
- обзор рынка
- облигации
- Обучение
- прогноз по акциям
- прогнозы
- российские акции
- сделки
- терминал
- торговля
- трейдер
- трейдинг
- финам
- ФИНАМ Митап
- финансовые рынки
- Фондовый рынок
- форекс
- эксперт