Цены на аренду квартир в Питере кажется провалились

А обычный дачный домик снять на 6 сотках сколько?

правда кажется не тебе

за 100-120к не снять дом… эх проблемы богатых;)

Что?
Недвига- не движется в цене? Или уже не такой доход выходит из аренды?

Вокруг Москвы крайне мало достойных (небольших, эстетичных, удобных и с обслуживанием) домов под аренду. Искал и плакал. 

В основном — совковые дворцы с кожаной (сплюнул) мебелью и люстрами или говенные халупы с деревянными унитазами. Жуть!

Нормальные объекты уже давно арендованы.

умерла аренда как бизнес. Туристов то нет, морды позаботились.

Кажись — это субъективный критерий.

В Москве такая же ситуация)

Очередное доказательство, что Мск (в бОльшей степени) и Спб — это отдельные государства в РФ. В нашем Усть-зажопинске все наоборот — цены на квартиры сильно выросли, и, соответственно, цена на аренду. 

Построить дом самому?

Нет не кажется в Подмосковье заселили все дачи, хоть как то пригодные для проживания, выехал на озеро на котором в предыдущие годы отдыхало человек 50 — 100 максимум, вчера там было не меньше 300 автомобилей и человек 1000 не меньше, картинка как на советской открытке курортов, яблоку упасть не где. У меня такое впечатление, что весь Питер перебрался в Ленинградскую область, а Москва в Подмосковье. Нас ждут пустые города))

… сняли коммерцию в элитке с видом на воду и каменный остров )) ужали ставку на 33% )) арендатор долго ломался… два месяца простоял голодным и сдался, сам позвонил )) 

Парадокс, застройщики частных домов знают что цена скоро существенно провалится примерно на 30%, но при этом,  сейчас уже  стараются задрать цену на величину будущей просадки. Чтобы на спаде цены, лавировать до той цены, которая будет  до сильного снижения. Но вся их тупость, я не знаю как это еще назвать, в том, что где они сейчас найдут столько дураков на искусственно завышаемые цены, ведь ипотеку банки зажимают, а все что пишут «на заборе» маркетинговый  ход.

Вот блин все как на фонде, рынок недвижимости поддерживается в данный период основном  байбеками и пока банки их рефинансируют, они не будут снижать цены. По сути, застройщики как и простые граждане, угодили в ловушку, где постепенно подходят  в тупик, когда «дорого уже не берут, а дешево не могут, поскольку в долгах как в шелках».

Я видел много домов от застройщика реально гниющее, потресканные,  покрытые плесенью ведь домам нужен хозяин и поддержание определенного микроклимата. Я спрашивал: почему когда вы понимали что спрос падает, в место того чтобы сделать скидку 10%, вы наоборот делали наценку 25%, а сейчас, ну в смысле тогда когда я спрашивал 2019г, вы уже сделали скидку  30%, но при этом  40% так и   остались  гнить.

Это такой бизнес по-русски или  и на Западе такая хрень творится?

Да, все так и есть. Странно, что тебя это удивляет в текущей ситуации.

В то же время дом загородный приличный в Ленинградской области ваще не снять — предложений очень мало. За 100-120 тыр в месяц вообще почти ничего приличного нет.

Во-первых, сезонность. Летом дома всегда дороже. А сейчас еще и финка закрыта, любителей природы слишком много стало, спрос большой, вот и цены на дома пошли.

Этим летом аренда дорогих квартир — обратный процесс, кто их арендовать будет, ино-туризма нет, транспортные потоки по России тоже сокращены, смотрите отмененные рейсы из Москвы на сайте Пулково, хотя бы.

Рентую 100+ около Исаакиевского собора 2 года 
Мониторю постоянно, сейчас рент у меня 5,25% примерно 

Ни фига не падает Аренда хороших вариантов, НЕ бабушкин ремонт 
Упали комплексные застройки в цене типа Мурино, Кудрово, намыв 

По ценам на сам бетон, все только растёт за счёт ипотеки 6,5%, миграции к нам из регионов (есть анализ) и малому количеству пятен для стройки 

Конечно радует читать экспертов, 
Питер большой вариантов, кто что и у кого снимает, бесконечное количество вариаций

«Крестовский, Петроградка, Центр»

Вот сразу интересно, кто на Крестовском снимает, я бы их в отдельную категорию граждан выделил ))) кто не в курсе, там частные дома с золотыми пилонами раньше точно были )) 

Рынок аренды государством не контролируется и находится в серой зоне. Никаких реальных данных кроме Авито и Яндекс недвижимость, по факту нету. 
В остальном 
Знакомый в районе Восстания однушку на 15 % скинул, сдал. Такая же на Новочерке висит ...
Ново Девяткино Кудрово и другие замечательные крайние районы, в апреле по 22+КУ, сейчас в контакте те же люди по 14 + Ку сдают, чет хреново со студиями) 

И еще раз, рынок в Спб не стандартизированный (эт не Москва) разнос по условиям в старом фонде, он колоссальный. здесь по квадратным метрам нету смысла считать. 

Сколько стоит спуститься два пролета и выйти к Петропавловской крепости ?  ))

В мае я сама позвонила арендатору квартиры студии на Дыбенко и снизила цену на 1000 руб в мес тк боюсь что съедет

Сезонные перепады, всегда летом на много дороже загородка а сейчас + вирус шмирус

прям ну вот хз почему же так...))

Правильно, в связи с коронавирусом, сейчас ограничения сняли и цены вверх пойдут

Работаю агентом по недвижимости, а также управляю несколькими квартирами в СПб. За последние 2 месяца больше половины арендаторов попросили о скидке. Собственники без разговоров скидывают от 20 до 80 % на период пандемии. По вновь сдаваемых объектам, чтобы сдать цену пришлось опустить примерно на 10-20% в долгосрок и плюс добавлять скидку на период пандемии. Объекты уходят с большим скрипом. Мурино и Кудрово совсем печаль, большое перенасыщение. Иногда сами предлагаем существенную скидку, лишь бы не съехали.
В то же время инвестиционная маржа на первичке очень сильно упала, всё сложнее найти приемлемый инвест объект. Цена вторички и первички сильно сблизилась.