Блог им. ChicagosBull

Москва запретила студии?

Москва запретила студии?

Москва запретила студии.

Ночью отраслевые каналы взбудоражили общественность информационным письмом «Москомэкспертиза», в котором сообщается, что студия в Москве не считается жилым помещением, а минимальная квадратура для однушки должна быть не меньше 28 кв. м., для двушки — 44 кв. м.

При нарушении указанных нормативных требований для проекта будет выдаваться отрицательное заключение. Скорее всего, такое требование будет к новым домам, а старые «будки» распродадут без проблем.

Риелторы с застройщиками опечалены, если это не фейк. Ждем официальную информацию от ведомства.

Напомним, что Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. Возможно, это и заставило столичные власти отказаться от маленьких студий.Brief.

★2
73 комментария
А мелкие студии не сдавали раньше как нежилое помещение?
avatar
Bazilius
Bazilius, не понял.
avatar
Олег Ков
+2
Олег Ков, у меня знакомый так купил квартиру в новостройке, то ли студию, то ли апартаменты. Оформлено помещение как нежилое, т.е. жить можно прописаться нельзя…
avatar
Bazilius
+2
Bazilius, апарты значит.
avatar
Олег Ков
+1
Bazilius, Там и регистрироваться можно, только социальных условий такие объекты лишены (школы, сады), это как СНТ))) 
avatar
Остановите Землю
Остановите Землю, Да и с качеством по Снипам там допуски больше.
avatar
Олег Ков
+1
Bazilius, временную регистрацию можно сделать
avatar
Nicolasgfk
Bazilius, это больше от статуса застройки зависело, чем от размера студии. Например, прямо сейчас в ЖК «Первый Нагатинский» продаются студии площадью 19 и 19.7 м2.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, Это относится, только к вновь проектируемым объектам, все кто успел получить Разрешение на строительство строят с любого размера студиями.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, я поэтому и написал 'зависело', в прошедшем времени )
avatar
Ив Ив
+2
Сейчас все «запретные»студии хапать будут. )). Маркетинг
avatar
Путешественник
+1
Путешественник, Думаю сметут всё мелкое что строится, так как это самое доступное, думаю до конца года всё что мельче раскупят, а они в свою очередь подорожают ещё больше.
avatar
Олег Ков
+5
Олег Ков, вот так делаются деньги). И план продаж.
avatar
Путешественник
+1
Путешественник, Застройщики потирают руки)
avatar
Олег Ков
Не верю. Фейк какой-то или неправильное толкование.
avatar
Иван-дурак
Иван-дурак, В Телеге по всем смежным каналам эта новость муссируется.
avatar
Олег Ков
+4
Это будет по всей стране. Уже и Московская область сообщила об аналогичных требованиях. Скорее всего в нормы запишут и раскатают на всю Россию. Правильно делают, иначе так скоро до 12 м² квартиры дойдем, это конура какая-то, а не квартира.
avatar
Aneto
+1
Aneto, Я всё же оставил бы это без запретов.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, так никто не мешает это сделать аппартаментами. Раз кто-то хочет жить в таких условиях. Но это не должно быть нормой, т.к. строительные компании будут к этому стремиться, потому что так проще.
avatar
Aneto
+3
Aneto, да уж, такого позорища даже в совке не было
avatar
Удалённый аккаунт
₽100, Действительно. Не от хорошей жизни студии маленькие, у кого то только на 25 кв.м. хватит средств, и что ему не иметь теперь жилья своего получается. Это прото чистое жополизство.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, доступность жилья обеспечивается не метражом, а повышением благосостояния граждан. А ограничения позволяют не злоупотреблять коммерческим компаниям, которые не думают о качестве жизни, а думают, как бы бетон сплавить, накрутив побольше маржи.

Теперь будут думать как сделать так, чтоб качество продукта соответствовало цене. 
avatar
Aneto
Aneto, Всё так, благосостояние надо повышать, а не метраж студий запрещать. Запретами дело не исправить. Лучше бы приняли закон по которому ипотеку начинали выплачивать после сдачи дома, от этого вот пользы народу было бы намного больше.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, регуляторка нужна, иначе потом хрен избавишься от этих домов. Никто же не готов будет их потом под снос отдать.
avatar
Aneto
Aneto, Я бы не ограничивал метраж, ну может быть 20 метрами разве что. А так многих бы устроила студия и в 27 метров, но увы.
avatar
Олег Ков
+3
Aneto, 
Правильно делают, иначе так скоро до 12 м² квартиры дойдем, это конура какая-то, а не квартира.

Вам знаком термин «эволюция»? Эволюция, это когда у человека хвост отваливается, потому что он ходит на 2 лапах и ему не нужен как кошке балансир во время бега на поворотах, чтобы жопа в занос не уходила.

Вот и шуваловки — это тоже эволюция! Это ответ на вопрос «как сделать доступное жильё». Чтобы не было таких квартир, нужно перестать платить налоги через Москву, а оставлять их в регионах. Тогда люди не будут ехать вслед за денежным потоком в столицу, тогда не будет такого спроса на жильё, тогда не будет таких цен, тогда не будет помещений такого размера.

avatar
Жёсткий Ястреб
Жёсткий Ястреб, Всё верно, надо причины устранять, а не следствие.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, в Словакии недавно один дед пытался причину устранить, но причина оказалась живучей)))
avatar
Жёсткий Ястреб
+1
неужели XYZнуллинскую строймафию прижали. этож банковской системе конец. не верю. либо вовку грохнут свои же.
avatar
Александр Песков
+1
застройщики просто охерели с ростом цен, квартиры делают все меньше а цены все выше, в казани уже трешку в 40 квадратов изобрали за 20 млн, кроме матных слов нет других выражений 
avatar
Эльзар Тимирбулатов
Эльзар Тимирбулатов, И даже не в Казани, а в Архангельске например, тоже самое.
avatar
Олег Ков
+8
Добрый царь решил-если нет хлеба пусть едят пироженые
avatar
Юра Папироскин
Юра Папироскин, У кого на пироженое не хватает, пусть мрут)
avatar
Олег Ков
+2
наконец-то от этого позорища избавимся. Я жил в такой, это непригодно для жилья. Страна огромная, а парковаться и жить негде
avatar
Дмитрий
Дмитрий, потому что не хотят жить там, где просторы и парковаться есть где
avatar
Tema ☑️
Tema ☑️, ну так у нас только половина семей с машинами, для другой половины парковки не актуальны
avatar
Олег Ков
Дмитрий, согласен. Я снимал себе под офис для удаленной работы и поражался, как в таком можно жить. 
avatar
Удалённый аккаунт
переставятся + пару лямов за будку, однушки тоже и так далее. чисто маркетинг, ничего личного. 
avatar
Константин Р
+2
Ещё в СССР минимум был определен. 33м2. Сажать всех строителей и продавцов меньшей площади надо
avatar
IliaM
IliaM, От этого площадей не прибавится, и даже наоборот уменьшится. Выход один, надо больше строить.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, как не прибавится? Прибавится. Они же и начнут больше строить. А еще надо ограничить 9-ю этажами.
avatar
IliaM
IliaM, Я имею ввиду, что если президент сказал 33 метров каждому, то это не значит, что так будет. если ещё и строителей посадить, то вообще недоступно будет и 10 метров купить. 
avatar
Олег Ков
+4
… Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека...

Кому поручил? На кого конкретно писать в прокуратуру, если меня с женой и соседкой не обеспечат?
avatar
Анатолий
+2
Анатолий, 
Я вот тоже не понимаю, как эти новые нормы помогут обеспечить поручение Путина. От того, что перестанут маленькие студии строить у людей появится больше денег, чтобы купить квартиру бОльшей площади?
В общем, опять что-то мутят, делая вид что во всю исполняют поручения Президента
avatar
Prophetic
Prophetic, Зачем говорить, если всем ясно, что это не выполнимо, -вот это мне не понятно.
avatar
Олег Ков
Prophetic, никак. И цели не было. Зарабатывайте.
avatar
Анатолий
Анатолий, Тут главное сказать красиво, а исполнят или нет не важно)
avatar
Олег Ков
Олег Ков, Вы лично притянули за уши эти события: толпа подхватила.
avatar
Анатолий
Анатолий, Я то тут при чём,) это же не я придумал, я только транслирую.
avatar
Олег Ков
Анатолий, ни на кого, году к 2030 виноваты будут НАТО, байден с обамой и плохие бояре, которые сцаря обманули.

avatar
Thomas Hant
Thomas Hant, а Вы не ждите говнюкам-работодателям и президентам 30-го года. Заинтересуйте прям ща самок деторожденного возраста.
avatar
Анатолий
Pelmen TV, И вроде как прогнулся вовремя)
avatar
Олег Ков
Вот это новости. Что теперь делать с инвестиционной студией площадью 25м2? Срочно продавать пока такие квартиры не стали вне закона?
Подождать пока ситуация не утрясется?

Накидайте советов как быть.
avatar
MadTramp
+1
MadTramp, читайте преамбулу документа,… при проектировании...".
Государство Вам не враг, если, конечно, Вы сами себя так не позиционировали.
avatar
Анатолий
Анатолий, государство не враг, режим враг.
avatar
Сергей Иванов
+2
MadTramp, радуйся — подорожает же
avatar
Константин Р
+1
MadTramp, Те что строятся с ними всё нормально, не парьтесь совсем, если вы купили у застроя к вам по любому никаких претензий не будет.
avatar
Олег Ков
Ну, документ и поручение Президента притянул за уши автор топика. Не ведитесь, и все дела. Не последние люди в теме установили границы разумного: не вижу плохого. Не ленитесь, будьте здоровы, зарабатывайте.
Светить всегда, светить везде, до дней последних донца. Светить, и никаких гвоздей: вот лозунг мой и Солнца!
avatar
Анатолий
Анатолий, Я вообще против ограничения квадратов по студиям.
avatar
Олег Ков
Олег Ков,  Я вообще против ограничения...
Надо создавать условия. .

Но говнецо в виде тождества документа и послания Президента Вы накинули…
avatar
Анатолий
Анатолий, Нет. Это копия поста с другого источника, в нём нет ни одного слова от меня лично. Зря вы на меня бочку катите, вопрос почему?
avatar
Олег Ков
Олег Ков, ничего личного. Пост Ваш — вопрос к Вам.
avatar
Анатолий
Анатолий, а ну ладно тогда)
avatar
Олег Ков
Олег Ков, здрасьте. Он держал, я нож воткнул. Рафик ни у чем не увиноват.
avatar
Анатолий
Анатолий, автор лозунга закончил так себе
avatar
Удалённый аккаунт
VictorGromov, Скорее люди будут продолжать жить в бараках и расплодим трущёбы.
avatar
Олег Ков
VictorGromov, Да я о другом, это то само собой.
avatar
Олег Ков

полезные записи за 24 часа

★23 79 😈Злые капиталисты накручивают цены!
★11 3 Топ-10 валютных облигаций с наибольшей доходностью от РБК Инвестиций
★11 22 Мой первый и неудачный опыт поиска торговой стратегии для Московской биржи
★11 39 Составил подписчику дивидендный портфель стоимостью 1.5 млн рублей
★5 64 Новый нежданчик от правительства: налог для Транснефти -40% вместо -25%
★4 8 Экспоненциальный рост дивидендов
★4 5 ​​Ситуация на бирже и немного теханализа
★3 22 Рынок акций резко отскочил! Продолжится ли падение?
★3 8 Совкомбанк МСФО 3 кв. 2024 г. - лучший банк под разворот ставки, но есть нюансы
★3 0 Позитив - неоправданные ожидания
+232 79 😈Злые капиталисты накручивают цены!
+196 169 Ситуация на текущий момент
+176 30 Что делал в выходные?
+124 228 Очень тревожные новости.....
+109 40 УФСБ задержало очередных Лжеброкеров...
+107 31 Черный налоговый лебедь пришел к Транснефти и хочет взять 40% налога на прибыль: кто следующий?
+99 89 Азия. Понедельник.
+90 42 Почему вы не можете заработать на рынке
+80 64 Новый нежданчик от правительства: налог для Транснефти -40% вместо -25%
+67 16 Что ждет Хэдхантер после рекордных квартальных результатов в Q3 2024г. по МСФО?

самые обсуждаемые сегодня

169к Ситуация на текущий момент
89к Азия. Понедельник.
79к 😈Злые капиталисты накручивают цены!
64к Новый нежданчик от правительства: налог для Транснефти -40% вместо -25%
61к Метод Геллы. Бегом. (Gella)
42к ⚡БКС допускает заморозку вкладов
42к Почему вы не можете заработать на рынке
39к А в случае использования ТЯО , крипта как себя поведёт?
39к Составил подписчику дивидендный портфель стоимостью 1.5 млн рублей
36к Caмaя дeшeвaя квapтиpa в Mocквe

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

16:58 1 XAUUSD = ЗОЛОТО
16:27 0 ✅ММВБ
16:15 9 Обстановочка. Железная дверь и написано...Байден-гэп, Шольцералли, Трампоралли, Трамп-гэп.
16:03 2 🚩 XRPUSD. Для тех, кто помнит.
16:00 0 #NG - 11.24, Фьючерсный контракт
16:00 0 🛢 Транснефть. О слабости рынка не забывайте.
15:59 0 😎 Любая новость всегда отражена на графике.
15:58 0 🛢 Нефть - Итоги недели - Прогноз
15:53 0 🚩 BTCUSD. Закрепились, идем дальше.
15:46 0 Трейдерский Грааль ⬇️
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+428911 Иволга Капитал
+311461 Mozgovik
+110329 Os_Engine
+97858 Tickmill
+63449 Т-Инвестиции
+61042 БКС Мир инвестиций
+32278 Финам Брокер
+29075 LiveInvestingGroup
+28244 Норникель
+25752 Just2Trade
Все компании

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн