Обеспеченность россиян жильём сейчас ниже даже самых отсталых европейских стран, заявил вице-премьер РФ Хуснуллин. Она составляет примерно 30 кв. метров на человека. При этом в Восточной Европе такой показатель составляет 35 кв. м на человека, в Китае — 41 кв. м, а в США — свыше 60 кв. м.
Чиновник считает, что не стоит излишне ограничивать ипотеку, а наоборот — поддерживать и включать новые механизмы, так как сегодня россиянам сложно купить квартиру за свои деньги.ЕЖ.

 Здесь ещё и в качестве жилья мы проигрываем, у нас квадратные метры подсчитаны вместе с неблагоустроенным жильём, которого в некоторых регионах России до 20-25%. а в Европе такого жилья почти нет.

Сбербанк сообщил о росте чистой прибыли за семь месяцев 2025 года на 6,8% до 971,5 млрд рублей при рентабельности капитала 22,1%, в июле прибыль составила 144,9 млрд рублей (+2,7%), сообщает пресс-служба банка. Розничный кредитный портфель вырос на 1,1% с начала года до 17,6 трлн рублей, корпоративный — на 2,9% до 27,9 трлн рублей. Средства физлиц увеличились на 8,9% до 29,8 трлн рублей, юрлиц — на 5,7% до 12,3 трлн рублей.
Дополнительно, с 28 июля Сбер снизил (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/sberbank-snova-snizit-stavki-po-rynochnoy-ipoteke) ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п., минимальная ставка на первичное жильё — 19,4%, и запустили Клуб акционеров банка, который даст новые возможности для владельцев акций, хранящих акции в самом Сбере.ЕЖ.

В России в настоящее время в зоне риска банкротства оказались (https://t.me/nedvijimostiii/932) 19 процентов девелоперов, рассказал в интервью «Ведомостям» вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы жилищного и дорожного строительства.
Основная причина — перенос сроков ввода в эксплуатацию, что создает финансовые и операционные проблемы для застройщиков. При этом Хуснуллин подчеркнул, что нахождение в зоне риска не означает неизбежное банкротство — эти девелоперы могут достроить свои объекты и завершить проекты.
Однако ситуация может ухудшиться: если в течение полугода сохранится высокая ключевая ставка Центробанка (ЦБ), не будет притока инвестиций в отрасль и россияне не начнут вкладываться в недвижимость, доля девелоперов в зоне риска может вырасти до 30 процентов и более. Для поддержки отрасли рассматривается введение моратория на банкротство застройщиков до конца 2025 года и другие меры, направленные на стабилизацию строительного рынка и снижение рисков потерь для инвесторов и дольщиков.ЕЖ.

Доля массового жилья в продаже новостроек в Москве опустилась до исторического минимума
Недоступность ипотеки снизила спрос на массовое жилье. В Москве его доля в продажах упала в июле до 32%, это исторический минимум, сообщила (https://www.interfax.ru/moscow/1040295) компания «Метриум» со ссылкой на данные SIS Development. Теперь половина продаваемых новостроек (квартир и апартаментов в «старой» Москве) приходится на бизнес-класс, говорится в исследовании SIS Development. Но массовые новостройки вытесняются не только комплексами бизнес-класса, но и премиумом: 14% проданных объектов – это премиум-класс, 4% – высокобюджетный сегмент.
Главная проблема для рынка сейчас – обвал выдач рыночной ипотеки. Он ударил по спросу в менее дорогих сегментах. В целом по столичному рынку спрос низкий в условиях все еще высокой ставки, отмечают (https://www.psbank.ru/qpstorage/psb/images/rinok_nedvijimosti_1_polgod_2025.pdf) аналитики Промсвязьбанка. Несмотря на это, цены продолжают расти, продолжают они, объясняя это прежде всего изменением структуры спроса – сокращением покупок в масс-сегменте: «То есть рост обеспечен дорогостоящим жильем».ЕЖ.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 11 ПО 15 АВГУСТА

Понедельник 11.08
• 🇯🇵 Япония — торгов нет
• 🇷🇺 Россия, торговый баланс

Вторник 12.08
• 🇦🇺 Австралия, заседание ЦБ (est. 3.6%, est. -25 бп)
• 🇩🇪 Германия, индексы ZEW, авг (est. 39.7)   
• 🛢 OPEC, ежемесячный отчет  
• 🇺🇸 США, СPI, июл (est. 0.2% мм, 2.8% гг) 
• 🇺🇸 США, Core СPI, июл (est. 0.3% мм, 3.0% гг)
• 🇺🇸 США, федеральный бюджет, июл (est. 27.0В)

Среда 13.08
• 🇩🇪 Германия, CPI, июл (est. 0.3% мм, 2.0% гг) 
• 🇩🇪 Германия, HICP, июл (est. 0.4% мм, 1.8% гг)    
• 🛢 IEA, прогноз по рынку нефти 
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇷🇺 Россия, инфляция, июль

Четверг 14.08
• 🇬🇧 UK, ВВП, 2кв25 (est. 0.7% квкв, 1.3% гг) 
• 🇪🇺 EU, ВВП, 2кв25 (est. 0.1 квкв, 1.4 гг)  
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 220K) 
• 🇺🇸 США, РPI, июл (est. 0.2% мм) 

Пятница 15.08
• 🇷🇺 🇺🇸 Россия-США, переговоры В.Путина и Д.Трампа на Аляске

Школьные расходы в 2025 году увеличились на 35%, а стоимость формы выросла в два раза.
Особенно ощутимо выросли цены на гардероб для девочек, который подорожал почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом, согласно данным исследования маркетплейсов. Помимо этого, канцелярские товары подорожали в среднем на 22%, при этом рост цен затронул более двух третей всех изученных позиций.
Наибольшее подорожание было зафиксировано на доски для лепки (90%), пластилин (69%) и акварель (48%).
Более значительный рост цен наблюдается в сегменте школьной одежды. Базовый гардероб для мальчика теперь обойдется в среднем в 29 600 рублей, что на 36% выше прошлогодних показателей. Комплект одежды для девочки подорожал на 47%, достигнув 33 573 рублей. Особенно заметен рост цен на туфли для девочек (123%) и блузки (100%)»ЕЖ.

Каждый седьмой россиянин готов занять деньги у частника — семья из Краснодара после такого займа получила долг в ₽37 млн

Пока банки продолжают отказывать в кредитах гражданам с плохой кредитной историей из-за ограничений ЦБ, все больше россиян рассматривают альтернативные схемы. По данным опросов, около 15% граждан готовы брать займы у физических лиц, если те предложат ставку на 7 п.п. ниже рыночной.

Семья из Краснодара на себе прочувствовала последствия доверчивости. Так, 4 года назад муж Елены потерял бизнес после рейдерского захвата и срочно искал ₽5 млн для закрытия долгов. Соседка предложила помощь — выдала деньги под 3% в месяц в обмен на залог единственного жилья, которое было у семьи. На словах все выглядело вполне по-соседски. Но вскоре долг был перепродан некой Лиане Я. Уже она добавила к процентам ежедневную пеню — плюс 1% в день за просрочку. После начала СВО бизнес окончательно просел, доходы упали, и платить вовремя стало невозможно. Семья, не соглашавшаяся на такие условия, обратилась в суд.

Журналист Иван Панкин (https://t.me/Pankin_Ivan/6965) о планах проверять 6-летних на возможность иметь детей:
Смогут ли дети рожать детей. Причем шестилетние дети? Такой вопрос стоит на повестке дня в Госдуме, хотя она вроде бы на каникулы ушла. Суть в том, что уже с 1 сентября дошколят начнут проверять на возможность иметь детей.
Член Комитета Госдумы по охране здоровья Вероника Власова утверждает:
Это не только вопрос здоровья, но и стратегическая задача государства, направленная на демографическую устойчивость страны
Уточню: акцент в предложении на выявление возможных отклонений, которые могут в будущем помешать воспроизводству потомства, а не на диагностику фертильности как таковой. Я не понимаю, почему государство не устраивает текущий возраст проверки — 14 лет? Представляю, как по результатам шестилетке скажут: «ты не сможешь иметь детей». Может, тогда с детсада начинать? Для надёжности.ЕЖ.