Облигации Брусника

Станислав Н, а в чем выгода? Там купон меньше. Может из за плохой отчётности?

Андрей Ш., в 5 оферта через год, а тут 3 года без оферт, может это

Андрей Ш., может чтобы перезайти в 4

Станислав Н, а в чем выгода? Там купон меньше. Может из за плохой отчётности?

Почему 5ый выпуск льют?

Андрей Ш., может чтобы перезайти в 4

Почему 5ый выпуск льют?

Новые облигации Брусника 2Р4

 

Параметры выпуска:
Ставка купона: 21,5-22% (YTM до 24,36%)
Срок обращения: 3 года
Купон: 12 раз в год
Рейтинг: A-
Объём размещения: 3 миллиарда рублей
Амортизация: нет
Оферта: нет
Сбор заявок: 5 августа
Дата размещения: 8 августа
Выпуск доступен не квалам

Начать стоит прежде всего, что выпуск размещается аккурат перед офертой другого выпуска компании RU000A107UU5
У него она будет в сентябре. Сам выпуск на 7,5 миллиардов, а новый на 3 миллиарда.
В целом, запас некий это даст и даже можно быть уверенным, что если денег на размещении компания соберёт, то оферту пройдёт успешно.

Нынешний выпуск торгуется с доходностью выше 30%, что крайне много для рынка.
В остальном же каких-то положительных слов сказать не могу.

У компании есть только отчёт за 2024 год, хотя сейчас уже август 2025.
В отчёте за 2024 год у компании растёт только выручка и EBITDA. Остальное всё падает: чистая прибыль, чистый денежный поток от операций перевалил за -57 миллиардов.
Самое страшное- это непонятные выводы денег из компании: дивиденды, выплаты бенефициару, выкупы у него участков земли в период кризиса отрасли. Выглядит страшно.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Фиксированный купон до 22% на 3 года! Свежие облигации Брусника 2Р-05

У строительной компании «Брусника» получилось повернуть время вспять! Видимо, менеджеры застройщика — фанаты «Звездных войн», потому что сначала на биржу вышел выпуск 2Р5, и вот теперь наконец-то размещается свежий фикс 2Р4. Сбор заявок — 5 августа, одновременно с Сегежей.

Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Сегежа, НОВАТЭК, Сибур, Воксис, Полипласт, РКС, Кокс, Легенда, Абрау_Дюрсо, УралКуз, ВИС_Финанс, Роделен, Монополия, АФ_Банк.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск Брусники!

🍒Эмитент: ООО «Брусника»

🏘️Брусника — девелоперская компания, основанная в 2004 г. Специализируется на строительстве жилья и комплексном развитии городских территорий. Штаб-квартира — в Екатеринбурге.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчётность Брусника за 2025-2

Отчётность эмитента

Контора  Брусника опубликовала свою отчётность за II квартал 2025 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Облигации Брусника 002Р-04. Купон до 22,00% на 3 года без оферт и амортизации
Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.

Сегодня компания строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. По объёму текущего строительства в январе 2025 года компания находится на седьмом месте с объёмом 1 383 тыс. кв.м.

Параметры выпуска Брусника 002Р-04:

• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 3 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 22,00% годовых (YTM не выше 24,36% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 05 августа
• Дата размещения: 08 августа

Финансовые результаты МСФО за 1 квартал 2025 года:

• Объём зарегистрированных договоров — 58 тыс. м², снижение на 35,7%;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Брусника» 5 августа проведет сбор заявок на облигации объемом 3 млрд.₽

ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» — девелоперская компания, основанная в 2004 году и специализирующаяся на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.

Сбор заявок 5 августа

11:00-15:00

размещение 8 августа

• Наименование: Брусника-002Р-04
• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Купон: 22.00% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

О проблемах "Брусники", провальном проекте "Инсайдер" и возможных дефолтах

Я не буду ходить вокруг да около и скажу прямо, что май в плане продаж абсолютно для всех застройщиков получился провальным.

Даже динамика продаж неизменного лидера рынка Пика, несмотря на дисконты до 15% в начале мая, выглядит печально, про остальных и говорить нечего.

❗️И если сказать ещё более кратко, то рынок недвижимости уже находится буквально в паре шагов от начала волны банкротств. Впрочем, банкротства мелких и средних застройщиков уже начались.

В Ростове-на Дону из-за долгов уже признали банкротом СК «Донстрой». В Чувашии — компанию «Регионстрой», а во Владимирской области «Капитал-строй».

И как пишет Коммерсант во многих регионах уже началось затоваривание рынка, а предложение значительно превышает спрос.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Господа не в курсе по оферте деньги когда придут???

Александр Орехов, сегодня утром Сбер зачислил мне средства.
уведомлений не было, просто увеличился баланс на счету.

Господа не в курсе по оферте деньги когда придут???

Александр Орехов, сегодня- завтра ждите.
сегодня в НРД

Господа не в курсе по оферте деньги когда придут???

Владельцы облигаций вправе требовать досрочного погашения облигаций Брусника 002Р-01, (ISIN) RU000A1048A9.

Основания, повлекшие возникновен...

ALB, чего там требовать, там и так один купон и выкуп.

Владельцы облигаций вправе требовать досрочного погашения облигаций Брусника 002Р-01, (ISIN) RU000A1048A9.

Основания, повлекшие возникновение у владельцев облигаций эмитента права требовать от эмитента досрочного погашения облигаций, предусмотренные п.5.6.1. Решения о выпуске ценных бумаг с учетом Изменения в Решение о выпуске ценных бумаг:
— несоблюдение эмитентом следующего финансового показателя: уровень Консолидированного Коэффициента Финансового Левериджа не выше показателя 3,0:1.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=UR-CwQhWBzU2RVVDWAn0CVw-B-B

Брусника рискует. Оправдается ли тактика агрессивного роста?

Продолжаю экспресс-анализ отчетности эмитентов из строительной отрасли. Сегодня посмотрим, как 2024г. прошел для застройщика Брусника, который изначально работал в основном на Урале и в Сибири (штаб-квартира в Екатеринбурге), но в последние пару лет активно зашел в другие регионы РФ, в том числе и в столицу. На данный момент эмитент входит в первую десятку девелоперов РФ по объемам текущего строительства.

Кредитный рейтинг у эмитента А-, от АКРА с негативным прогнозом (декабрь 2024г.).

Основные показатели за 2024г.:

1. Выручка — 75 832 млн. р.(+31,9% к 2023г.);

2. Себестоимость — 45 028 млн. р. (+17,8% к 2023г.);

3. Управленческие расходы — 6 481 млн. р. (+55% к 2023г.);

4. Операционная прибыль — 20 286 млн. р. (+40,9% к 2023г.);

5. Процентные расходы — 14 398 млн. р. (+161,5% к 2023г.);

6. Чистая прибыль — 4 472 млн. р. (-41,5% к 2023г.);

7. Скорректированная EBITDA — 22 886 млн. р. (+42,5% к 2023г.);

8. Денежные средства — 7 136 млн. р. (-28% к 2023г.);

9. Запасы — 169 574 млн. р. (+68,8 % к 2023г.);

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Брусника. Почему мы останавливаем покупку ее облигаций

В приложении и на иллюстрациях 👆👇👇 наша справка по эмитенту (большое спасибо Марку Савиченко!). Для каждого имени в портфеле PRObonds ВДО мы делаем подобную краткую аналитику раз в 3-4 месяца.

Брусника дала повод сделать это сейчас, опубликовав годовую отчетность.

И если очень кратко, то компания отразила резкий рост чистого долга при снижении капитала. На снижение прибыли, будь оно главным маркером, мы бы особого внимания не обратили. Но в данном случае это только дополняющий штрих.

Базовое для кредитного анализа соотношение «чистый долг / EBITDA», по нашей оценке, превысило 6, по мнению самой Брусники – 5,8. Но и так, и так в 1,5-2 раза выше нормального предела.

Важно, что сдвиг показателей пришелся на вторую половину прошлого года. Т. е. на период после отмены основных программ льготной ипотеки.

Компания уже имеет негативный прогноз по рейтингу от АКРА. Сами обновления рейтингов только с осени. Но без ощутимых улучшений в 2025 году шансы уйти из рейтингового сегмента «A» у Брусники, как минимум, есть.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Платежи в портфеле PRObonds. На неделе 14-18 апреля

Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО:Индикативный портфель PRObonds ВДО

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Брусника. Строительство и девелопмент —
Прибыль рсбу 2024г: 3,033 млрд руб.
Операционные результаты мсфо 2024г.

Группа компаний Брусника – рсбу/ мсфо
Брусника. Строительство и девелопмент
Уставной капитал 101 тысяча рублей

Общий долг на 31.12.2020г: 5,681 млрд руб/ мсфо 35,241 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 14,185 млрд руб/ мсфо 68,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 14,697 млрд ру / мсфо 116,022 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 15,280 млрд руб/ мсфо 158,422 млрд руб
Общий долг на 30.06.2024г: 19,802 млрд руб/ мсфо 188,057 млрд руб
Общий долг на 31.12.2024г: 33,237 млрд руб

Выручка 2021г: 5,73 млн руб/ мсфо 26,124 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 1,81 млн руб
Выручка 6 мес 2022г: 3,61 млн руб/ мсфо 13,012 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 5,36 млн руб
Выручка 2022г: 7,10 млн руб/ мсфо 36,227 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 2,01 млн руб
Выручка 6 мес 2023г: 4,11 млн руб/ мсфо 18,521 млрд руб
Выручка 9 мес 2023г: 6,10 млн руб
Выручка 2023г: 8,05 млн руб/ мсфо 57,497 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 2,12 млн руб
Выручка 6 мес 2024г: 4,43 млн руб/ мсфо 31,359 млрд руб
Выручка 9 мес 2024г: 6,85 млн руб
Выручка 2024г: 9,59 млн руб

Прибыль 2020г: 966,44 млн руб/Прибыль мсфо 2,267 млрд руб
Прибыль 2021г: 1,255 млрд руб/Прибыль мсфо 736,72 млн руб
Прибыль 1 кв 2022г: 101,48 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 111,44 млн руб/ Убыток мсфо 992,36 млн руб
Прибыль 9 мес 2022г: 106,60 млн руб
Прибыль 2022г: 25,08 млн руб/ Прибыль мсфо 1,280 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 31,78 млн руб
Прибыль 6 мес 2023г: 28,47 млн руб/ Прибыль мсфо 448,19 млн руб
Прибыль 9 мес 2023г: 15,83 млн руб
Прибыль 2023г: 32,26 млн руб/ Прибыль мсфо 7,638 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 70 тыс руб
Прибыль 6 мес 2024г: 1,866 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,222 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 1,822 млрд руб
Прибыль 2024г: 3,033 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37991&type=3
moskva.brusnika.ru/investors/finances/#financial

Екатеринбург, РФ — Январь 21, 2025 — ООО «Брусника. Строительство и девелопмент», российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов, строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Московской и Ленинградской областях.
Основана в 2004 году. По состоянию на декабрь 2023 года в компании работало 2667 человек.

Объявляет об операционных результатах четвёртого квартала и 2024 года

Объем реализации недвижимости 2023г: 472,0 тыс кв.м
Объем реализации недвижимости 2024г: 473,9 тыс кв.м

Объем строительства 2023г: 1,18 млн кв.м
Объем строительства 2024г: 1,50 млн кв.м

Объем ввода в эксплуатацию 2023г: 294 тыс кв.м
Объем ввода в эксплуатацию 2024г: 486 тыс кв.м
moskva.brusnika.ru/investors/news/rezultaty-chetvyortogo-kvartala-2024

Новый выпуск облигаций "Брусника. Строительство и девелопмент" (RU000A10B313)

🔶 ООО «Брусника. Строительство и девелопмент»
▫️ Облигации: Брусника-002P-05
▫️ ISIN: RU000A10B313
▫️ Объем эмиссии: 3 млрд. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 2 года 11 мес.
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: переменный
▫️ Размер купона: 24,75%
▫️ Амортизация: нет
▫️ Дата размещения: 19.03.2025
▫️ Дата погашения: 03.03.2028
▫️ ⏳Ближайшая оферта: 10.09.2026

Об эмитенте: «Брусника» — девелоперская компания, основанная в 2004 г. со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Основная специализация — строительство жилых многоэтажных домов.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ягодные купоны до 25,25%. Свежие облигации: Брусника 2Р-05

Строительная компания «Брусника» не испугалась новостного фона вокруг застройщиков и размещает новый фикс. Сбор заявок — 17 марта. Эмитент хорошо известный, в прошлый раз появлялся в поле моего зрения в ноябре 2024.

💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Черкизово, ВИ.ру, Евраз, ИЭК, Акрон, АйДи_Коллект, Роделен, Окей, АБЗ_1, Патриот, М_Видео, Селигдар, Джи_Групп, ЭР_Телеком, Кокс.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск Брусники!

🍒Эмитент: ООО «Брусника»

🏘️Брусника — девелоперская компания, основанная в 2004 г. Специализируется на строительстве жилья и комплексном развитии городских территорий. Штаб-квартира — в Екатеринбурге.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Флиппинг – стратегия быстрого заработка при размещении облигаций

При первичном размещении облигаций, ставка купона (и доходность) по новым бумагам, как правило, устанавливается с премией к выпускам близким по дюрациям, эмитентов сходных по рейтингам. После начала торгов эти новые выпуски зачастую снижаются по доходности ближе к Peer-кривым, построенным на основе сопоставимых облигаций. Это движение порой происходит за несколько дней или даже в первый день торгов, что открывает перед участниками рынка хорошие возможности для краткосрочного заработка. Такую тактику торгов обычно называют флиппингом.

Флиппинг (от англ. flip – «переворачивать») – стратегия инвестирования, пришедшая из сектора зарубежной недвижимости, когда старые купленные дома после ремонта перепродаются с прибылью. В трейдинге – это быстрое переворачивание в позиции с целью извлечения краткосрочной прибыли. Относительно облигаций на первичном рынке под флиппингом подразумевается быстрая продажа по более высокой цене, чем при размещении.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Брусника хочет денег. Подумайте, прежде чем дать.

ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» — российская девелоперская компания, основанная в 2004 году. Компания специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов в крупных городах Урала, Сибири, Москве и Московской области. Компания развивает внутренние научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки в области новых материалов и цифровых методов управления стройкой.

Так контора говорит о себе, а что на самом деле...

Финансовое состояние

ООО «Брусника» — компания умерено высокого инвестиционного риска на 01.07.2024 года. Финансовое состояние и финансовая устойчивость удовлетворительные.

Динамика финансового состояния хоть и ниже уровня надёжности, но со скрипом стабильности, ползёт вверх, при этом чистая прибыль не является стабильным финансовым показателем конторы. И если, 2024 год контора сможет показать исторический максимум по прибыли, то в 2025 году она непременно провалится. При всём при этом, компания закредитованная, ликвидная.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Брусника» 17 марта проведет сбор заявок на облигации объемом 3 млрд.₽

ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» — девелоперская компания, основанная в 2004 году и специализирующаяся на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.

 

Сбор заявок 17 марта

11:00-15:00

размещение 19 марта

 

• Наименование: Брус-002Р-05
• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Купон: 25.25% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: да (пут через 1,5 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: БКС КИБ, ВТБ Капитал трейдинг, Инвестиционный Банк Синара, Совкомбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>