dr-mart

Какие ЗПИФы недвижимости стоит купить?

Предлагаю дискуссию на ночь глядя для хардкор инвесторов!😄👍

Кто-нить из вас покупает ЗПИФы недвижимости?
Какие купили?
Почему решили что этот инструмент интересен для вас?
5.9К | ★1
28 комментариев
+22
Никакие, лошадиные комиссии, и в целом «закрытие» об лохов.
avatar
Ветерок
+9
Ветерок, правильный ответ уже прозвучал! можно закрывать ветку
avatar
wrmngr
Ветерок, 😄😄😄
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+7
Никакие
avatar
Mathman
+2
Пока никакие, еще слишком сырой инструмент. Проще купить облиги
avatar
1234
InvestandpOint, почему сырой?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, выбор маленький, комиссии высокие, прозрачность низкая.
avatar
1234
+5
даже хз что добавить к господам выше
зпифы недвиги сейчас — полное наебалово
avatar
ьщ
+2
ьщ, в чем это проявляется?
avatar
Ленивый инвестор
ьщ, почему?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Хотелось бы купить, но у Тинька нет нормальных)
avatar
Ленивый инвестор
На MAC катался, но вовремя выскочил с небольшим профитом. На долгосрок, как вариант, VNQ. Тоже повезло выйти до повышения ставки с профитом
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Рассматриваю к покупке Актово, но комиссия пугает
avatar
RishatG
Присматриваюсь к «Парусу», пока не покупал. 
avatar
Семён Шубин
+3
:))))
avatar
Финансовый Архитектор
Финансовый Архитектор, а подробнее?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+1
Тимофей Мартынов, Парус-СБЛ, Парус-Озон, Парус-Логистика. Раньше держал PNK.
avatar
Финансовый Архитектор
+1
держу парус сберлогистика и озон, покупал по начальной цене пая, сейчас неинтересно, так как стоимость сча дешевле стоимости пая. также держу ВТБ РД2, для докупки интересно, так как сча дороже пая ~15-20%. Больше на рынке ничего интересного в плане фондов недвижки нет
avatar
Level_80
Smart-lab премиум
Дорого
avatar
HYG1978
+1
Фонды УК Сбережения плюс. РД про и в скором времени вернётся на биржу РД 2 (50% активов бизнес-центр Скай-Лайт, арендатор VK; 50% складской комплекс в Подмосковье сейчас оформляется). Управление 1.5% годовых, высокая ликвидность в стакане на бирже.
avatar
Dars
Dars, В чем смысл РД, на бирже стоит 103 тыс, а СЧА всего 63 тыс.? Не опасно ли такой брать?
avatar
Роман
Атриум, рд, аб7, для квалов парус
avatar
igotosochi
Популярный автор
Никакие
avatar
Игорь Жуков
ЗПИФН — основная часть портфеля.
Фонды от Велеса и Активо. Про Сбер и ВТБ пока думаю.
avatar
Dmitry_Ch
Dmitry_C, как выбирал?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Dmitry_C, почему доверяешь им?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, Велес — компания с многолетним опытом и репутацией. Активо — в качестве УК своих фондов работают с Альфа-капиталом, здесь это стало зеленым светом, ну и личность Хартмана тоже.
А дальше смотрел уже сами объекты. Анализировал и старался понять — будет ли стабильным арендный поток.
Кстати похвалю Финансового Архитектора, с весьма полезным для меня обзором Атриума.
avatar
Dmitry_Ch

Читайте на SMART-LAB:
Фото
S&P 500: быки чуют новые рекорды, а медведи — крупные проблемы?
Американский фондовый индекс S&P 500 провел образцовый возврат к ранее пробитой верхней границе бычьего флага. Протестировав этот рубеж сверху...
Фото
Олег Свиргун
22:48
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за...
Фото
Андрей Хохрин
07:04
Фото
ДВМП: ожидаемо плохой отчет, но впереди рост прибыли и возможное СП c DP World
Фото
Олег Кузьмичев
19:37

полезные записи за 24 часа

★18 40 Как, где и зачем предпринимателю найти себе жену
★11 14 4 уровня понимания опционов
★11 9 Пять уравнений, которые не учат в школе, но они управляют вашей финансовой жизнью, даже если вы об этом не знаете.
★9 165 Как я потратил 18 с половиной лет жизни, чтобы накопить базовый капитал. Стоило ли оно того?
★5 2 Аукционы Минфина — доходность ОФЗ продолжает свой рост, как и ставки по банковским вкладам, похоже, уже никто не ждёт снижения ключа!
★5 36 Конкурс. Моя история
★4 0 Не обязательно быть первым
★4 9 🚙Балтийский лизинг: хронология падений
★4 0 🔥 Недельный отчёт инвестора: новые налоги, рубль на месте, индекс не растет
★4 99 8 лет инвестиций. Стану ли рантье?
+178 165 Как я потратил 18 с половиной лет жизни, чтобы накопить базовый капитал. Стоило ли оно того?
+160 36 Конкурс. Моя история
+114 99 8 лет инвестиций. Стану ли рантье?
+98 28 Проехался на китайском плацкарте: чем отличается от нашего?
+60 153 А что все раскричались?
+58 40 Как, где и зачем предпринимателю найти себе жену
+57 2 Аукционы Минфина — доходность ОФЗ продолжает свой рост, как и ставки по банковским вкладам, похоже, уже никто не ждёт снижения ключа!
+53 59 Смартлабовцы. Какие они. KYC
+52 11 Как не просрать свою жизнь в накопительстве и инвестициях
+52 9 Пять уравнений, которые не учат в школе, но они управляют вашей финансовой жизнью, даже если вы об этом не знаете.

самые обсуждаемые сегодня

6к Что за флешмоб запустил Тимофей с историями про капитал?
2к Накопилось. Хочу высказаться.

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн