Квадратный метр дорожает

единицы будут бодаться за скидку

Снижение ставок

Пик объемов строительства прошел 

HollyRoger, не скоро это будет. Дело в том, что недвигу держат сильные мира сего, они далеко не нищеброды, а поэтому им нет смысла её «сливать», они терпеливые… видят, что их расходы растут, всё дорожает (я о БМВ и маникюре), поэтому они хотят иметь больше прибыли при продаже. Половина из них не работает и слить дороже для них означает — иметь гешефт. Они никогда не откажутся от халявы… скорее новостройка будет стоять без горящих окон, чем они останутся без навара. Поэтому дальневосточный покупатель краснодарского жилья стоит перед выбором: покупать ему сегодня вот по такой цене, либо завтра но чуть подороже. Покупатель спешит, а продавец нет. Когда начнёт спешить продавец, тогда в стране вообще будет Ж., поскольку все у кого есть бабло — владельцы и дельцы недвигой. Отсюда: недвига всегда будет расти и падать будет только в случае форса моржового, когда по ящику объявят кризис. 

А для тех, кто думает, что цены завышены… это вы просто не знаете сколько в нашей стране воруют… от этого и отталкиваются неадекватные цены, так характерные для столицы, например.

Дурдин Артем, а вы считаете, что тот, кто берёт кредит не учитывает рисков?! Народ всё видит и знает, он видит тех, кто брал раньше… все они выплатили, и эти выплатят. А как эти выплатят, если им зп не прибавлять?! Отсюда уже банки столкнутся с невозвратами, этим тоже невыгодно. И как выход для всех = девальвация. В долларах даже зп упасть могут, но зато все балансы закроются сами собой.

Относительно переплат… я брал телевизор, когда у меня на карте были 250тыс. Я его взял в кредит, чтобы не платить сразу 50тыс. В итоге я переплачу 10% за 2 года. И я беру на себя эти «риски», потому что знаю, что за 2 года рубль ещё ослабнет и компенсирует эти проценты. Мне это выгоднее, чем просто купить его налом, что я вполне мог бы сделать.

По этой же логике берут кредит все остальные. Единственное исключение — это ипотечники, но они набрали столько бабла, что ради них проведут разовую сильную девальвацию, дабы они могли как и все остальные «должники» расплатиться.