dr-mart

Недвижимость в Крыму растет быстрее рынка

За год +14%
Ср цена метра = 92 тыс руб м2
с 2014 цены выросли на 44%
пик был в 2016 = 105,7 тыс руб м2 а потом пошел спад

кто-нить инвестировал?:)

по городам разбивка
Недвижимость в Крыму растет быстрее рынка
★1
А как же «фсёпропало»?
avatar

VladMih

VladMih, это не спеши 
Тимофей Мартынов, Пока это только мы считаем вопрос с Крымом решенным… это как по Курилам.... 
avatar

Igor Boroda

Тимофей Мартынов, Это как купить автомобиль после угона, вроде как проверенный в ЭКЦ… А потом при выезде в Европу его у Вас просто конфискуют…
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, Крыму выезжать никуда не надо.
Тимофей Мартынов, это ты не спеши, а то не опоздаешь.
У кого есть мозги, те сразу Крым тарить начали.
Да и сейчас ИМХО еще не поздно.
avatar

VladMih

Тимофей Мартынов, А я рад росту. С Сочи спрос перетягивает. Это хорошо, потому что я квартиру еще не купил :-)
kbrobot.ru, Ты лучше расскажи, какой у вас там беспредел, в Сочах.Как мэр сочи, Пахоменко, беспределит, люди купили квартиры по закону, а он по решению суда сносит теперь, называя самостроем.И пересажал всех нормальных застройщиков.
avatar

Crazy animaL

Сrazy animaL, а нахрена надо было самострой покупать?
Люди пострадали, это понятно, но порядок же должен быть!
Вот и рассказали бы лучше какой был беспредел с этим самым самостроем.
Яркий пример с Крымом, когда на береговой линии местные старожилы не могли найти прохода к морю! В сочах не так, конечно, но тоже рубль правил.
А то вы не знаете что творят «хозяева жизни».

«Мэр беспределит по решению суда» © Перл в аналы! )))
avatar

VladMih

VladMih, Ну так он отменяет действие разрешения на строительство.
avatar

Crazy animaL

Сrazy animaL, правильно делает, если они выданы с нарушениями.
И суд это установил!!!
И не надо мне говорить, что нарушения были случайными.
avatar

VladMih

VladMih, В том то и дело что нарушений не было 
avatar

Crazy animaL

Сrazy animaL, я просил вас этого не говорить,
а вы заставляете меня считать вас дебилом. 
avatar

VladMih

VladMih, Взаимно
avatar

Crazy animaL

Сrazy animaL, Тут надо понимать, что самостроя тут пол города
kbrobot.ru, Да это то понятно, я как раз говорил не о большинстве.
avatar

Crazy animaL

kbrobot.ru, почему в Крым не переедешь? климат на ЮБК лучше
avatar

Штраймл

Abrams, 
1. Инфраструктура слабая
2. Колхоз
3.  Перспективы региона мутные
kbrobot.ru, жопа  короче)
avatar

Штраймл

Тимофей Мартынов, в Москве те же темпы роста в среднем. В новой Москве еще выше + 16% за год, больше всего подорожал хрущ, где согласились на реновацию до + 30% за 2018 год
avatar

megatrade

VladMih, Эт планы следующей недели
avatar

Дмитрий Ш

Аха… это точно… растет....
Тимофей, Вы как мальчик....  Она растет потому что она никому не нужна, кроме: военных, МВД, местных, украинцев (Да-да! Они основные приобретатели до сих пор...).
У меня к Вам  простой вопрос: Кто сейчас захочет приобрести дом  в СтоПиццот квадратных метров в за 20 тыс. долларов в Сирии или Венесуэле?
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, самый логичный ответ. Денег у опричников до фига, надо же куда то инвестировать. В Сочи уже купили кому надо.
avatar

Eugeny Umolinov

Eugeny Umolinov, им больше негде ж отдыхать, невыездные же))
avatar

Pac-Man

Igor Boroda, в Венесуэлле покупают, кстати. И идея в таких покупках есть, если не отберут через 10 лет можешь на порядок вырасти.
avatar

VipPREMIER

Igor Boroda, вы все еще живете в своих влажных мечтах )))
avatar

Андрей Е.

Андрей Е., Это Вы живете в своих влажных мечтах… что Крым навечно наш… назреет Сантиментю отдадут и не покашляют… и неделю будут говорить, почему это было важно и законно...  Пллитика, такая беспринципная бл@@ь.... 
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, так отдавать то некому скоро будет 
avatar

Андрей Е.

Igor Boroda, крым и сирия? где логика? 
александр дядюра, Логики нет, есть вера отдельных лиц, что всё будет навекА.... 
avatar

Igor Boroda

Быстрее колхозного рынка? Так это сезонный фактор.
avatar

Karabas

Покупают там недвижку люди не далекие.Все операции с недвижкой там незаконны.
avatar

conscience

conscience, нам недалеким. до вас далеких- далеко
александр дядюра, Вот с такой логикой и покупают… пока дёшево… типа, потом разберемся...  Хуйле, тарьтесь..... 
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, затарывся набагато ранише. рокив 25 тому
александр дядюра, А може годын или хвылын? Или на русском претит  общаться?
avatar

Igor Boroda

Помню, был такой товарищ Скорпиончик (Scorpio)… Вполне неплохо здесь котировался, переводами Зверохеджа в основном… Но на самом деле же конечно, всё мечтал и ждал, когда бакс заготовленный подрастёт, а цены на недвигу крымску
 снизятся… Но с тех пор так и наизнанку всё
avatar

Дмитрий Ш

Дмитрий Ш, Я понимаю, например, своего приятеля… Он купил, я спросил, а зачем? Он ответил… она уже дороже в три раза… если разонравится-продам... 
 Вот такие цели я понимаю...

PS Но купил на гражданскую жену… чтобы не светиться в покупке…
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, Кстати, ща выгоднее курятник прикупить на Курилах… можно через пару лет гражданство Японии получить....

PS только не надо тут срача, что этого никогда не будет… как раз сегодня это вопрос 2- 5 лет... 
avatar

Igor Boroda

Igor Boroda, чую зраду!
avatar

megatrade

Дяденьки!

Не все так плохо в Крыму с правовой точки зрения. Палю Грааль.

Украина не признает данные РосРеестра. Однако ряд украинских нотариусов с удовольствием и за разумную сумму (пару сотен грина) заверяет текущие ДКП недвижимости, если ее адрес находится в старом украинском реестре (до оккупации). Имея 2 регистрационные записи — вы практически полностью обезопашены от реституции.

Ну, за исключением случая оккупации Крыма Турцией.

С уважением

P.S. К новоделу (адрес после 2014) это не относится, ессно
avatar

Мальчик Buybuy

Мальчик Buybuy, а сейчас чья оккупация?
avatar

Штраймл

Хорошо бы дисконтирование провести. Среднегодовой рубль 2014 и рубль февраля 2019 сильно отличаются по своей покупательной способности. 
avatar

Дмитрий М

Ждун вроде как купил 
avatar

Krisa-Lariska

Обычному человеку там делать нечего особенно в городах без побережья типа Симферополь. Инфраструктура 90х, работы нет, производств нет, только военные, все привозное из России от продуктов до сырья. Местные взвинтили цены на жильё и продать не могут. Купишь метры, но если жить не собираешься там не продатьпродать потом. Мы же не покупаем отсталые от рынка акции в надежде что отростут лет через 20. 
avatar

Dachnik

Dachnik, я думал имеется ввиду побережье. Здесь все же с деньгами )))

Хотя мой знакомый купил в свое время много недвижимости в Болгарии. Так все что на побережье упало, а в Софии выросло (типа остался в нулях).
Dachnik, ага, в Москве тоже все живут плохо (всё хуже и хуже), но почему-то покупки жилья бизнескласса за последний год выросли на 45%. В основном это от плохой жизни и от отсутствия денег.
avatar

VladMih

VladMih, просто депозит под 7 проц людям уже не интересен
avatar

megatrade

Dachnik, Самое смешное, что и работать они не хотят… на сезон всегда нанимали хохлов… а сами верят в своё преимущество города-курорта... 
avatar

Igor Boroda

Если чешется потратить деньги, то можно прикупить. Родственники на пенсии уезжают туда в сентябре и возвращаются обратно в апреле. Снимают недорого квартиру, так как низкий сезон и живут в хорошем мягком климате зимой. А летом и у нас на Урале хорошо, даже лучше, не так жарко.
Есть риски покупки недвижимости, на временно оккупированной территории.

Единая Россия и Путин не вечны, а портить отношения со всем миром, это не очень хорошая идея.
avatar

elber

elber, американский карикатурист выразил отношение всего мира к проблемам почтиевропейцев… с их «временно оккупированными"  территориями...
avatar

Андрей Е.

elber, Украина тоже не вечна. Шансов у нее остаться государством меньше, чем у России, потому что искусственное образование по сути. Так что думаю проблема рассосется со временем сама, ненька развалится и ее территорию поделят, не до Крыма всем будет. ))
avatar

slyter

slyter, любишь ссср?
avatar

Штраймл

Когда вижу ценник 25.9, всегда чувствую, что хотят ввести в заблуждение и мысленно вывожу — 26.
Когда вижу фразу "… растет быстрее рынка", то чувствую, что хотят ввести в заблуждение и вывожу — "… росло быстрее рынка".
avatar

ivanovr

За год +14% пффффф....
у нас в Минске с лета 2017 на 40% выперло… нищие беларусы… ога...

Владимир Громов, ога, я выше про москвичей написал, там нищета на 45% выперла за последний год. И это по бизнесклассу — тому самому, который вконец задавили, убили и потом повесили.
Потому на СЛ и сливают поголовно, что ТА не признают,
а фундаментал воспринимают наизнанку, как с Крымом.
avatar

VladMih

VladMih, тут просто рынок долларовый и очень жадный народ… очень
Владимир Громов, им всегда и везде мало будет )
Земеля, как там Брест? Пиво хорошее варите или испоганились?
Шесть лет я там БИСИ топтал и пивбары )
avatar

VladMih

Владимир Громов, Таки нищие.Просто предложения на рынке с гулькин хрен, а кроме Минска, больше негде жить в РБ, вот вся РБ туда и ломится из последних сил. Была мысль взять хату в Минске по определенным соображением, после анализа рынка хочется ржать и плакать одновременно. Проще купить в подмосковье, том же Крыму, где-угодно. Белорусский рынок недвиги — это адовое чудовище, еще эта привязка к баксу дебильная. Бакс растет по всему миру и недвига в БАКСЕ растет. Трэш. 
Ну я купил, через год достроится, перееду. Хорошее место для пенсов и фрилансеров. Было бы здорово устроить там отечественную «силиконовую долину». Лет через пять никто и не вспомнит что Крым был украинским. А через 10 самой укруины может и не будет.
avatar

Саша Киреев

Саша Киреев, а что с ней случится?
avatar

Штраймл

Abrams, например: провокации со стороны вооруженных сил Украины «будут иметь очень тяжелые последствия для украинской государственности»
avatar

Саша Киреев

Саша Киреев, у тебя соловьиный помёт в голове
avatar

Штраймл

Она везде выросла, у нас тоже, последний рывок пузыря. Причем аренда как минимум не выросла, а то и снизилась, доходность ниже банковского депозита
avatar

HollyRoger

блин, ну сначала один писал про сочи, ничего не понимая в нем, теперь этот бессмысленный пост про крым без понимания всех проблем крыма, ну возьмите хоть тот же ванкувер, все ясно, бело и цены растут быстрее, зачем вам очередная какаха
Пысы
В Алании на берегу Средиземного моря, с видом- 600-1000 евро за метр, какой кретин в Крыму берет я не понимаю))
avatar

HollyRoger

HollyRoger, ну так, в крыму то «стабильность»
avatar

megatrade

Даже в случае передачи обратно (во что сейчас не верю), новострой европа не позволит отжимать. Наоборот будут завлекать, мол примем всех. Если жилье новое, то нету там украинских пострадавших.
avatar

Vanger

Немцы и другие с Европы, уже потихоньку покупают там землю и недвижку.
youtu.be/T6pwvVUoMkA
В конце ролика Ганс меняет дом за лям с гаком евро на Крым.. 
avatar

besttrader

при смене власти в России есть вероятность возвращения Крыма

в Украину… все покупки пойдут прахом
михаил абанов, Украина долго не протянет, одни идиоты у власти. Так что скоро и возвращать будет некуда. ))) Украина фрагментируется как Югославия, т.к. сейчас это тюрьма для многих совершенно разных народов.
avatar

slyter

slyter, ну это версия российских пропагандонов

а так та у них 31.03 будут свободные выборы президента

михаил абанов, Особенно умиляет слово «свободные».
I_scalp (Дмитрий), да свободные и демократичные с неизвестным

на данный момент исходом

в отличии от сфальсифицированных и не конкурентных в 2018г

в России
михаил абанов, )))И почему мне смешно?
михаил абанов, свобода и демократия на Украине — это очень смешная шутка. )) люди на улицах боятся высказывать свое мнение. инакомыслящих обливают зеленкой или убивают. разгул свободы и демократии. 
avatar

slyter

slyter, любишь ящик смотреть?
avatar

Штраймл

Abrams, вообще не смотрю, какой в нем смысл при наличии Интернета? И почему, если человек высказывает свою точку зрения, которая не совпадает с вашей, он сразу обязательно должен смотреть телевизор. Вы мыслите шаблонно. 
avatar

slyter

slyter, чебурнет имеешь ввиду?
avatar

Штраймл

михаил абанов, укропчик, на Украину  Крым уже никогда не вернётся, при любой власти в России, забудьте. 
avatar

besttrader

besttrader, если сейчас провести честный референдум в Калининградской обл.

о присоединении к Германии то итог будут не в пользу России

так же в дальнейшем будет через референдум и с Крымом… если только

конечно крысу не заменит честный и порядочный человек, при сохра

нении нынешней воровской власти возвращение Крыма Украине неиз

бежно

михаил абанов, щеневмерлик, уж даже Гугель границу российскую обозначил… и вам за нее можно будет только после того, как жители Донбасса помогут провести свободные выборы на почтиевропейской территории.
avatar

Андрей Е.

Андрей Е., острова япошкам придется отдать


avatar

Штраймл

михаил абанов, Ошибаешься, дружище.Предавать свою землю-это не русская, а украинская забава.Как говорится, не примеряй все по себе.
I_scalp (Дмитрий), калининградская область никогда не была русской

землей

это всегда были исконно прусские земли
михаил абанов, Ок.Дальше че? Живут там русские, а не немцы.
I_scalp (Дмитрий), чудак там уже сейчас свободная экономическая

зона и калининградская область больше интегрирована в евро

союз чем в россию… от русского там только язык, но это дело

времени, молодежь вся работает в европе.
михаил абанов, И мост не построят… А потом он упадет… Продолжайте, нам интересны ваши версии)Петросян на пенсию ушел, теперь ваша очередь.
I_scalp (Дмитрий), ладна вата, продолжай смотреть скабееву и соловьева

и чинить крысинные скрепы
михаил абанов, Без проблем, вышивата.Продолжай сражаться с Россией.Победа близка.Еще пару остаточных прощевай и заживете.А Россия непременно развалится-  главное, верь. Зигуй и скачи почаще и признавайся американцу в любви, он обязательно оценит и даст полизать свой зад.
михаил абанов, не скабееву, а сливной бачок
avatar

Штраймл

михаил абанов, а какие там признаки интеграции в ЕС? Молодежь не вся работает в Европе — это ложь.
avatar

slyter

slyter, сомнения твои беспочвенны
avatar

Штраймл

slyter, образованная и активная молодежь уехала в  европу

какая та часть осталась в калининградской обл

для работы в пятерочке и магните
михаил абанов, вранье, 50% жителей Калининградской области не имеют загранпаспортов и лишь у 1/4 есть открытая виза. Вы с Украиной путаете, там да, вся активная часть населения старается уехать и многие уже уехали.
avatar

slyter

slyter, вот ты тупой ватник

1/4 и есть активная и образованная часть молодежи

за которой будущее России и региона
михаил абанов, вранье, нет там 1/4, даже 1/15 молодежи нет… сказочник. К тому же указано, что у 1/4 лишь открытая виза, а не то, что они уехали в Европу. )) Но для пропагандона это не важно.
avatar

slyter

михаил абанов,  твое вранье легко опровергнуть. Берем эмиграцию из России. Сопоставляем с численностью молодежи в Калинградской области, даже если предположить, что в Европу уезжает исключительно молодежь из этого региона, то числа не сходятся. Поэтому свою укропропаганду оставь себе… Я Инетом умею пользоваться, а ты свое вранье ничем подкрепить не можешь, потому что пропагандон. http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/demography/#
avatar

slyter

михаил абанов, у меня немного другая логика:
признак fail state (распадающегося государства) — неработающие федеральные законы на части территорий (оккупированные территории — не в счёт), неработающая конституция и отсутствие механизма передачи власти.
Проверяем РФ по этим критериям:
1. Например в Чечне федеральные законы не работают
2. Конституцией (простите) подтираются с двух сторон
3. Власть прибита к Путину гвоздём, и механизма передачи нет (театральные постановки в виде выборов — не в счёт)

Проверяем хохлов:
1. Про территории типа чечни никогда не слышал (даже на западе)
2. В любом случае чуть поменьше чем в РФ подтираются (хотя бы выборы — не фарс, хотя бы какое то разделение законодательной и исполнительной власти)
3. Власть передаётся демократически

Получается РФ более fail state, если так можно сказать, чем Украина. Визуальная разница только из-за наличия запасов сырья, которые распродаются в Китай и страны НАТО.

Так что покупать недвижимость в РФ это те ещё риски и они на горизонте инвестиций в годы — даже больше чем у украины (в которой тоже велики).
avatar

Тасимов

Исмагил, россия — тюрьма народов
avatar

Штраймл

Исмагил, у хохлов. 3. Власть передается демократически. Т.е. передачи власти от Януковича на Украине была демократической?  Признаки fail state — это еще и отсутствующая боеспособная армия, слабые спецслужбы и общая управляемость страной. Если в России планомерно и успешно реализуются мощные инфраструктурные проекты: Крымский мост, э/э генерация в Крыму, ЧМ по футболу, то на Украине за это время не сделано ничего, т.к. fail state в целом управляется очень плохо, что мы и наблюдаем. 
avatar

slyter

михаил абанов, а кого это волнует. Можешь провести такой референдум, ну так проведи. Не можешь, какой смысл об этом говорить. А о результатах до проведения референдума вообще глупо говорить, этого никто не знает. 
avatar

slyter

михаил абанов, А вы, простите, когда последний раз в Калининградской области и Крыму были, чтобы такие утверждения писать?
avatar

iireg

iireg, да он там вообще не был, это им по укро тв рассказывают.
avatar

slyter

slyter, прикинь свободный безвизовый вьезд в любую страну европы)))
avatar

Штраймл

Abrams, у калининградцев нет свободного безвиза, только в несколько приграничных областей в Польше.
avatar

slyter

михаил абанов, у кенигсберга есть исторические корни
avatar

Штраймл

Abrams, Калининград — это Россия, а все остальное лишь ваши слова, ничем не подкрепленные. Исторические корни Кенигсберга — это прекрасно, есть что туристам показывать. )) У Львова тоже исторические корни польского Лемберга, но он же остается украинским городом, и Украина отдавать его не собирается.
avatar

slyter

besttrader, отвечаешь?
avatar

Штраймл

Инвестировать надо было в 15году, только по одной причине, наши олигархи там все скупали)
avatar

Stasik


теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



2010-2020
UPDONW