dr-mart

Про квартиры и дома

В последнее время посматриваю себе новую квартиру или офис (в аренду). Что обратил внимание?
  • люди когда чето покупают или строят, часто проявляют недальновидность
  • я видел очень много больших площадей, которые совершенно неразумно распределены
  • одна из неразумных вещей — это большие размашистые коридоры и межкомнатные пространства. Очень непрактично в моем случае (с кучей детей) выглядят проходные комнаты, когда одна комната между двух других
  • если говорить про частный дом, то второй этаж при небольшой площади дома часто выглядит стремным решением, потому что огромную площадь сжирает лестница
  • очень большая площадь >200м2 на семью, это еще одна идиотическая крайность. Пропорционально площади растут расходы на коммуналку. 
  • еще одна непонятная и непрактичная вещь, когда дом стоит на 20 сотках. Ну зачем одной семье 20 соток??? Представьте сколько денег стоит построить забор длиной 200м?
  • видел много людей, которые были богаты в прошлом и по каким-то причинам от их богатства осталась лишь одна недвига, к-ю они и пытаются теперь сдать.
  • еще меня умиляет, когда детки сдают бабушкины квартиры, из которых их предки выехали на тот свет, с бабушкиной утварью и мебелью. Это жесть) Сначала выкиньте говно из своих хат, а потом сдавайте
  • ну и еще одна крайность. Люди думают, что их супер-ремонт и шикарная кому-то нахр сдались и за ремонт и мебель могут накинуть 2 конца на цену аренды, а потом годами не могут сдать. Идеальная хата под сдачу: с минимумом мебели, светлым ламинатом и с покрашенными в белый цвет стенами. Лично меня дорогая мебель, картины и скульптуры и ремонт наоборот пугают
в общем в раздумьях.
  • есть вариант взять хату без отделки под офис. Нравится. Правда самому надо будет привести в порядок. Геморно, но зато дешево и просторно, место хорошее
  • есть вариант взять дом под офис. Просторно, хорошо, участочек красивый. Но скучно боюсь будет. Немного отдалено от центра
  • можно просто хатку небольшую взять под офис со скромным ремонтом
  • ну а можно больше взять квартиру и работать в ней. Но я боюсь этого! Понял, что для семейного счастья лучше работать и жить в разных местах все-таки. А то напряжение растет...
★9
Понял, что для семейного счастья лучше работать и жить в разных местах все-таки. А то напряжение растет...

Такая же хрень! Один в один!
avatar

АЗОВКИН

АЗОВКИН, мне кажется изза этого реально семьи разваливаются!

Тимофей Мартынов, у меня тоже дети, торгую из дома, так тоже жена, часто просит посидеть с детьми, мол все равно ничего не делаешь. А если увидит, что я пост пишу, так вообще труба!!! А то что я вовремя поста смотрю еще в другой монитор за котировками и обдумываю ситуацию на рынке никого не волнует! И посты про рынок, которые я пишу, лучше структурируют мое понимание текущей ситуевины на рынках. Так и живем! -)))
avatar

АЗОВКИН

А если увидит, что я пост пишу, так вообще труба!!!

АЗОВКИН, ахахахаха
АЗОВКИН, бабам этого всего не понять!
Тимофей Мартынов, деньги понимаешь сами по себе берутся, что тут сказать? поэтому и напряжение -)))
avatar

АЗОВКИН

АЗОВКИН, они по себе судят, сами в компе только шмоточки на сайтах смотрят, а в телефоне у них только фейсбучек и инстаграмчик, потому уверены, что ты там тем же самым никуа не делаешь.
АЗОВКИН, я думал для них главное чтоб деньги приносил, а так хоть в танки играй
avatar

StrJ

АЗОВКИН, работаю дома.

Проблем с женой нет.

Рецепт простой = патриархат)
avatar

Гденьги ☭

Гденьги ☭, +500
Подтверждаю полнностью, сам работаю дома + патриархат, и никаких проблем с женой) А если настолько под каблук залезть, чтоб еще и тещу дома поселить, как Тимофей, тогда не то что в офис, а и на вокзал сбежать будет за счастье))
avatar

Nwk3

Тимофей, первый вариант однозначно.
По объяве (авито) — марфет(лёгая косметика?)-уборка
по объяве — чуток мебели
И ВСЁ — работай и радуйся
avatar

Серж пЕтрович

Тимофей Мартынов, 

современные дома давно 200-250 кв. Участки небольшие, лестницы идеально вписаны и много места не занимают, ремонт модерн-минимализм. Коридоры узкие… все отдано комнатам, терассы. Просто в совке ни строить не проектировать не умеют. Сплошной  вульгарный рич-кич.
avatar

Seven_17 (USD)

Тимофей Мартынов, плюсанул, и я тоже такого мнения, думаю сейчас о офисе, хотя на самом деле у меня особых проблем нет, тьфу-тьфу-тьфу!) Просто замечаю, что нужно двигаться дальше, а дома работать невозможно нормально!
АЗОВКИН, такая же фигня, еще и на улице бываю раз в неделю :)) 
  • есть вариант взять дом под офис. Просторно, хорошо, участочек красивый. Но скучно боюсь будет. Немного отдалено от центра
этот вариант хороший и с семьей будет где отдохнуть в выходные. А в рабочие дни можно там работать
avatar

Биотехнолог

мне кажется покупать не стоит. Лучше взять в аренду. Вы же не знаете, как долго будет Ваш бизнес работать. Потом продавать офис тяжелее. Да и потом средства консервируете, а они ведь будут хуже… недвижка падает, понастроили много… спрос очень маленький… лучше снимать…
avatar

Baks

Baks, да не, я то точно арендовать буду
на покупку денег нет
Тимофей Мартынов, кстати… у меня освободился офис из 2-х комнат, от метро Новочеркасская 3 минуты пешком, сталинский дом, 1-й этаж… так что буду рад такому арендатору!
avatar

Baks

Baks, спасибо за предложение! Но я из Пушкина не ногой!
Тимофей Мартынов, и зря… дай время и поймёшь… чем дальше офис, тем семья крепче!
avatar

Baks

Baks, посмотрел ваш профиль — вы прям сверстник моего отца!
реально, вроде тм должен быть в курсе всех тенденций на рынке, и етот рынок падает, а тм надумал покупатЬ)))
Евгений Сергеевич, да не покупать
аренда!
после аренды офиса, следующий разумный шаг — постепенный перенос обязанностей на наемных сотрудников. 
тогда через несколько лет mfd несдобровать =)
avatar

Андрей К

Андрей К, во во
но для этого доходы надо наращивать
Тимофей Мартынов, ты же в своей передаче сам рассказывал, как тебе передал свой опыт знающий бизнесмен.
Как только у тебя появится ответственность за кого то (кроме семьи), у тебя все перестроится в сознании. И работать ты начнешь по другому. И сам изыскивать средства. 
Первые пару месяцев будет не легко. Но потом бизнес начнет сам вставать на новые рельсы, появятся новые объемы. Это надо пережить, чтобы понять.
avatar

Андрей К

Андрей К, да, понимаю. Поэтому я и решил «валить из семьи» и работать из офиса)
второй этаж в любом доме ТЕПЛЕЕ первого. Там спят.

Посмотри танхаусы англичан.
avatar

whattheheck

whattheheck, обусловлено меньшей плотностью теплого воздуха по отношению к холодному. конвекция
whattheheck, спать лучше в прохладе и хорошо проветренном помещении
avatar

_xXx_

whattheheck, буржуи вторые этажи часто не топят, либо топят по минимуму, так что обычно в холодный сезон там холодней ;)
avatar

Geist

Alexandro, в общепринятом смысле слова нет
20 соток с домом это нормально. У моего друга 60 )))
Где летом детям бегать?
Сергей Кузнецов, а парков-лесов-полей нет чтоль?
обязательно по своей земле бегать?:)
Тимофей Мартынов, по своей удобно. Дети весь день на участке. А в лес и парк идти надо, да ещё взрослый за ними должен приглядывать. Хороший участок + забор + детская площадка = дорого, но очень удобно
Тимофей Мартынов, я тебе ответил целым постом.

smart-lab.ru/blog/427408.php

avatar

Антон Ромашов

мда))) жаль вас москвичей))) 200кв дом это небольшой, как и участок в 20 соток))) в любой деревне меньше 20 соток иметь считается верхом неприличия)))))
24-obmen.ru, денег нет даже участок купить))
Тимофей Мартынов, участок могу задарить… если в этом проблема…
avatar

Baks

Baks, спасибо! А где у вас?:)
Тимофей Мартынов, мои угодья в новгородской области. Ровно 3 часа от Витебского.  
avatar

Baks

Baks, далеко мне:)
Тимофей Мартынов, наверное, да… Вам виднее.....
Однако, с другой стороны, найти участок соответствующий экологическим потребностям рядом с большим городом… это фантазии…
avatar

Baks

Baks, я ж участок «не могу купить», потому что мне нравятся участки там, где дорого. А там где дешево, и за бесплатно не поеду)
Тимофей Мартынов, Юг Юг ЮГ Тим, тут можно выбрать, и самим з0афигачить… неужто не найдем СОдольщиков со всей страны? 
avatar

Тихая Гавань

Тимофей Мартынов, так ведь дорогие участки — это ну 20, ну 50, ну 100 соток… а о детях подумал? Что им останется?
Бесплатно… это конечно, громко сказано… но, участки Га… -ми. Это - участки, а сотки… ну…
avatar

Baks

Тим, погодь, не спеши, я тут продумываю идейку одну, нафик норм челам на севере морозиться, если можно на юге обустроиться? 
чуть позже отпишусь. как все продумаю 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, еще одна идея деревни трейдеров?:)
Тимофей Мартынов, ну тип того ))
ток не всех подряд набирать… нафик нафик )) все сливают дай божи )) 
ток тех у кого реал деньги есть )) 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, спешу разочаровать — у кого реал бабло, те и так давно уже устроились на югах :)))
avatar

Petr S

Petr S, ваша правда )) 
avatar

Тихая Гавань

Тимофей Мартынов, СНТ «Несливающий трейдер» :)
avatar

Turbo Pascal

Тихая Гавань, что из югов рассматриваешь? Давно изучаю данный вопрос, сам в ближайшем будущем планирую перебираться, всё продумано)
avatar

Wizzi

Wizzi, дык знамо чо — краснодарский край )) 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, ну если по россии, то да, краснодарский край — наше всё)
но я больше склоняюсь к чуть южнее линии экватора)
avatar

Wizzi

Тихая Гавань, такие идеи только в теории хороши, но на практике все обычно разваливается, увы.
avatar

Geist

Есть вещи, которые Тимофей не раскрыл:
1. Второй этаж — это выход при изначально малом участке квадраты, съедаемые лестницей тут гораздо выгоднее квадратов, занятых навсегда домом на участке.
2. Многоэтажный дом, по сравнению с одноэтажным — это экономия не только на участке, но и на строительстве дома — меньший объем бетона на фундамент и затрат на покрытие крышей, хотя часть этой экономии съедает лестница.
3. Большой участок — это благо. Затраты на забор разовые и не столь значительны, по сравнению с домом. Зато можно уже не строить 2,3 этажа (по сути 2, 3 отдельных домика — так воспринимаются визуально этажи по отдельности),  а так же большая изоляция от глаз соседей (которые зачастую бывают надоедливыми и любопытными).
4. Чем больше дом — тем дешевле его квадратный метр. Это касается и квартир.
avatar

Vasek

Vasek, угу, так же мне непонятно как Тимофей на 20 соток насчитал 600 метров забора?  Например при нормальной планировке участка (50х40 метров) — забор получается 180 метров.
Так же Тимофей явно не понимает что 200 метров дом — это достаточно мало. Дом — это не квартира, в нем должна быть очень просторная прихожая, на каждом этаже удобства, и т.д и т.п. не говорю уже о подсобных помещениях типа бойлерной, подвала и т.д. — Так что на семью из 4 человек — нормально это дом 250-350
avatar

Petr S

Petr S, да, немного напутал с расчетами
Petr S, согласен полностью. 200 м2 дома — это минимум для семьи из 3 человек для комфортного проживания. Если меньше, то тогда обязательно цокольный этаж для хоз.помещений. А для офиса можно и поменьше. Но кто же дом проектирует под офис изначально?
Так же из поста не понятно — для чего офис? Если для уединенной напряженной работы (трейдинг, к примеру, или писательство), то это дом подальше от центра, а если офис для приема клиентов — то центр.
avatar

Vasek

Petr S, А что делать, когда дети через 10 лет подрастут и уедут?? У самого такое случилось.Строил дом, в семье было трое детей. Потом вдвоем с женой остались в доме 220 квадратов. Раз в пол года на второй этаж заходили.… еле продали…
avatar

М.Б.

24-obmen.ru, вот так бывает реально. Хорошо, что капитал не отрицательный.
Почему не купить обычный офис либо апартаменты? ИМХО в частном доме можно превратиться в садовника и плотника одновременно. Или дофига денег на прислугу?
avatar

John Dow

Тимофей Мартынов, как по мне, идеальное решение купить квартиру или дом большего размера чем сейчас(я так понял сейчас не хватает), выделить одну комнату с балконом чисто под кабинет, сделать в ней ремонт сразу под себя, полная шумоизоляция, чтобы ты никого не слышал и тебя, маленький холодильник под напитки, кофемашина, кондиционер, отдельный туалет с умывальником, дверь с замком, с семьей обсудить в какое время ты на работе, в это время тебя не беспокоить. 
avatar

Евгений Доктор

Евгений Доктор, да… ну вот приходит время… и мужику хочется немного «уединиться»...., ну там подумать о смысле жизни… (не одному...) и куда ты пошёл…? А так, — на работу!!! и все концы в воду…
avatar

Baks

Евгений Доктор, у тебя дети есть?
они тебя из под земли достанут!
Тимофей Мартынов, у меня двое детей 9 лет и 6 мес. Конечно многое зависит от семьи и ваших взаимоотношений, думаю, раз пишешь что «напряжение растёт», то состояние у вас не такое как у меня. У меня полное взаимопонимание с женой и детьми на 100%, мы все друг друга поддерживаем и понимаем, вообщем гармония, видимо мне очень повезло.
avatar

Евгений Доктор

Евгений Доктор, стоп стоп
а вы круглосуточно дома сидите и работаете?
жена тоже не работает?
Тимофей Мартынов, жена не работает, я днём дома работаю, ночью сплю тоже дома:-)
avatar

Евгений Доктор

Евгений Доктор, добропорядочный семьянин! Уважаю!
avatar

Baks

Евгений Доктор,
avatar

AlRight

Тимофей Мартынов, все проще: за то, чтоб дети не доставали, отвечает неработающая жена, это ей вменить в обязанности, иначе нафиг она вообще, ногти пилить и вздыхать как она устала?)) Для начала тещу с дома выгоните, помнится вы ее поселили «в помощь» супруге))
avatar

Nwk3

Фрилансер 10 лет, работаю дома, мысли про аренду или коворкинг были, но как-то пересилил и семью перестроил под то, что работаю дома. Тяжело кстати не тебе, а детям, особенно когда они маленькие, им трудно понять, почему папа дома, а с ними не играет, ну и с женой также. :)
avatar

drow

drow, вот вот… и с женой так же…
avatar

Baks

я в этом году завершил реализацию подобного плана. трейдинг вел на террасе дома, рядом с бассейном. А прохладным вечером мангал с мясом/овощами так же на террасе. исполнилась цель от 2008 года )). 15 соток, дети довольны, но как показала практика днями напролет никто бегать не хочет. а вот бассейн — магнит. главная проблема — возить детей в школу/сад/спорт и обратно. так что дом все таки для людей 50+
avatar

Oleg

трейдинг вел на террасе дома, рядом с бассейном.

Oleg, красиво живешь!:)))
Тимофей Мартынов, ну бассейн то каркасный, 5 метров диаметр правда. очень удобно, на плитке летом собрал и 2-3 месяца у тебя есть. в сентябре убрал в цоколь. и все в восторге. дети плавать сами научились в нем. 
avatar

Oleg

Oleg, ага… а обслуга бассейна на 2 месяца… а по нашей погоде так не больше 2-3 недель..., а обслуживать нужно цельный год… мыть, чистить и пр.пр
avatar

Baks

каркасный, разборный на 2-3 месяца. Обслуживания минимум.
avatar

Oleg

Oleg, смотря какая удаленность от города
avatar

Алекс Бергманн

Не читал комментарии, если мое мнение где-то повторило комментарии других людей, прошу простить.
Тимофей, пойми, что тебе действительно важно, а на что ты можешь закрыть глаза, дабы не платить лишних денег.
На мой взгляд твой выбор — офис. Расположение — недалеко от дома, чтоб на обед домой сходить) можно его немного облагородить, ну типа купить приставку и телек с кальяном, или, может, фикус там посадить, ну ты понял. Площадь тебе нужна небольшая, врядли дорого по деньгам будет.
avatar

Captain_Smirnoff

Captain_Smirnoff, угу, приставка, кальян, и очень необходима инфракрасная сауна и бассейнчик  — телок же надо принимать не за приставкой :))
avatar

Petr S

Captain_Smirnoff, тут норм офисов нет на нашем районе 
чмошное все)
так что проще хату брать
24-obmen.ru, у нас в районе 10 соток стоят 10 лям
где стока взять — не знаю))
Тимофей Мартынов, я рядом с Павловском живу, 4км, садоводство, участок земли 9 соток, в районе 2,5млн можно взять
avatar

Alex64

24-obmen.ru, ну небольшой доход есть, но мильенов не скопил)
Alexandro, прямо с Новочеркасского проспекта 60 т.р. за 40 метров… ремонт евростандарт, ну и пр.
avatar

Baks

Alexandro, ну эт сказки красивые )) 

avatar

Тихая Гавань

Прошу прощения Тимофей! Но у тебя закралась ошибка, длина забора если участок 50Х40м то 200м, если 20Х100м то 240м, наврятли у тебя будет дом на участке 5х295м :)
avatar

Prostoi

Сергей, да я уж изменил
 Простите пока писал уже ответили, Тимофей а если форум более посещаемый станет, что тогда таким тормозам делать:)?
avatar

Prostoi

Путевые заметки)
avatar

AlexGood

Вкусовщина
avatar

Don Palma

Ищи готовый офис с мебелью… В Москве сейчас полмосквы сдается: плюсы платишь аренду т.е. только за то что использовал… надоело поменял офис… Захотел Закрылся..  Покупать новую мебель делать ремонты отдельную  жил площадь под это… Это напрасная трата бабла… Лучше его инвестировать в что то другое
avatar

Бубльгум

если говорить про частный дом, то второй этаж при небольшой площади дома часто выглядит стремным решением, потому что огромную площадь сжирает лестница

6 кв м ради таких моментов не жаль




очень большая площадь >200м2 на семью, это еще одна идиотическая крайность. Пропорционально площади растут расходы на коммуналку.

В частном доме? коммуналка??? 


еще одна непонятная и непрактичная вещь, когда дом стоит на 20 сотках. Ну зачем одной семье 20 соток??? Представьте сколько денег стоит построить забор длиной 600м?

Зачем? 
Как думаешь где ребёнку приятнее бегать БОСИКОМ???


А забор это мелочи жизни...



avatar

Маркин Павел

Маркин Павел, Очень даже!!!
avatar

Baks

Маркин Павел, симпатичные пацанчики ;)
avatar

Geist

Geist, Все в Папу)))
avatar

Маркин Павел

Маркин Павел, я догадался! ;)

А мой вот вырос давно, сейчас смотрел на твоих, ностальгия, сижу и думаю, может в 50 еще одного сделать, чтобы бегал вокруг ;)
avatar

Geist

Geist, ))) а, что думать — ДЕЛАТЬ!
avatar

Маркин Павел

Маркин Павел, а топить дом 500м2 зимой не надо?:)
Тимофей Мартынов, надо конечно, но себестоимость отопления частного дома в 1,5-2 раза ниже чем по тарифам МКД.
Дом 184кв.м.
Пиролизный котел, в год уходит ~ 30 куб.м. дров (24 дом+6 баня/сауна) = 30 тыс.руб.,
в месяц 2500 руб. или 13,59 руб/кв.м.

А сколько ты платишь за отопление?
avatar

Маркин Павел

Мой вывод вообще по недвиге: если и покупать, то однушки-двушки себе и в аренду их, а аэродромы и дома снимать себе.Имхо лучшая схема применения денег, если охота свою недвигу таки купить, но жить на большой площади.Аэродромы и дома абсолютно экономически нецелесообразны.
avatar

I_scalp (Дмитрий)

Верно, лучше офис в 3 комнаты в ближайшем офисном центре
avatar

Григорий

Бери Лофт! Очень круто и дешево!
Alexandro, 
 Еще лет 5-6 и будет торговать ИИ, будет учитывать все — волны, паттерны, стохастики, ленту сделок.
это тогда сливать буду в 4 раза быстрее =))
avatar

Андрей К

Alexandro, 
Интел анонсировал продажу процессоров с поддержкой нейроной сети.
так все равно все упирается в разработчика.
avatar

Андрей К

Андрей К, разработчик не особо понимает что происходит внутри нейронной сети в этом весь прикол.
Максим Виссарионович, ну в любом случае, он же ее проектирует?
avatar

Андрей К

Андрей К, сегодня проектирует — завтра она сама себя будет проектировать, просто ИИ нужно много данных и тогда все вопросы будут сами решаться.
Тимофей, извините, но написали вы нечто странное… дом 200м кв — именно дом — не дача, это по всем меркам небольшой дом. хорошая гостиная 40-50 м, где можно собраться хорошей компанией, кухня 15м, хозкомната, где гладят, сушат белье и есть дивапнчик для гостей 20м, нормальная прихожая… вот соточка и набежала… ну и лестница))) второй этаж — три спальни, просторная ванная комната — именно комната, а не закуток к которому привыкли жители городских квартир))) и некоторое пространство у лестницы. 200 это минимум нормального дома! 
20соток… это немного, это нормально. есть где погулять детям, самому вечером после работы пройтись. у меня сейчас 30 и хочу увеличить. но я еще на участке прудик выкопал и сделал детям поле для минифутбола. гоняем по выходным)))
вывод. можно судить о том, чем обладаешь или обладал, но не о том, чего у тебя нет. вот нужна ли мне яхта, на которой я 1-2 раза в год буду рассекать по нескольку дней? да вроде нет… но если у меня будут доходы в миллионы долларов и мне это будет необременительно, то почему бы и нет… вот купил же я лыжи и велик. и тем и тем 2-3 раза в год пользуюсь))))
avatar

Алекс Бергманн

Можно снять офис в каком-нибудь бизнес центре
avatar

Иван Таскаев

Alexandro, в 60 годах тоже думали, что ИИ вот вот сделают
avatar

Бил Денбро

Про размер участка.
У меня 50 соток. И это реально много и не нужно.
Используются 20 соток: обнесены забором. Остальное — просто колышки в поле, что «это наше».
Хлопот много слишком.
avatar

Turbo Pascal

Я видел в объявах
РОСТЕЛЕКОМ ПРОДАВАЛ КОМНАТУ — БЫВШУЮ СЕРВЕРНУЮ НА ТЕХ ЭТАЖЕ 17-ТИ ЭТАЖКИ.
идеальный вариант для офиса.

avatar

aea_neon

Пропорционально площади растут расходы на коммуналку. 

Нет, не пропорционально. Я имею в виду, если ты думаешь, что отопление дома в 300 метров стоит в 2 раза больше, чем отопление дома в 150 метров, то это не так, разница меньше.

Это я говорю про частный дом, в квартирах наверное пропорционально, не в курсе.
avatar

Geist

Geist, в квартирах жировка приходит там по квадратным метрам считают. В доме действительно не пропорционально, разница между 150 и 450 не в три раза и даже не в два. Так как топить надо только жилую часть а вспомогательные помещения(гараж, спортзал, кладовку, гостевые комнаты) можно оставить на минимуме и отопление будет стоить в них совсем дешево.
avatar

Alexander B

Alexander B, в квартирах — зависит от страны. В России по метражу, да, потому что много центрального отопления. А у буржуев центральное отопление далеко не всегда есть, скорей чаще его нет, чем есть, так что тоже крутят термостаты. Думаю, среднестатистическая температура в немецкой спальне зимой - это 16-17 Цельсия ;)
avatar

Geist

фигню полную написал
дом не меньше 250
участок не менее 20 соток
тачка ну хотя бы каен, лексус на худой конец
крузаки не люблю
слишком сараисты для одной жопы
михаил абанов, ну ты богатый
у вас богатых свои привыки
какое это богатство
уровень работяги развитой европейской страны
михаил абанов, не шути так, работяги в Европе на «ну хотя бы каен, лексус на худой конец» не ездят ;)
avatar

Geist

Работать надо не дома… Это точно.. 
avatar

Елена Е

Тима подумай как сотрудники будут за город ездить. им это будет в тягость проверено! Поэтому все офисы как можно ближе к центру. Туда автобусы по любому ездят.
avatar

Фибофан

основное как я понял это однозначно аренда и однозначно работать НЕ дома. Исходя из этого как мне кажется все просто. Надо определиться с целями «офиса» — для работы или для переговоров или для того и другого. Соот-но ориентироваться сообразно собственному удобству или удобству гостей или компромиссный вариант и того и другого. Ну и второе — расстояние до дома. Если хочется домой возвращаться на транспорте и долго, то понятно можно далеко от дома. А если хочется быстро оказаться дома в любой момент, тогда только где-то близко от дома. Как-то так…
avatar

Sergij

 да нету в аренду в Пушкине ничего путного под офис, по весне искали, не нашли. проще уж в Московском районе и добираться 15 мин.
avatar

Alex64

Квартиры с большим количеством мебели это сразу НЕТ! Люди которые так сдают квартиры явно не очень нормальные, потом все мозги могут высушить за какую-нибудь старую бабкину сковородку. Так что ищите белые стены минимум мебели. Я в свое время нашел. Вид на реку, центр москвы, парковка на три-пять машин всегда есть, рядом рестораны, магазины, кинтеатры, фитнес, парк. 
По поводу огромных домов и больших квартир — реально тупость. Больше 400-500 кв.м. с учетом гаража конечно же(а то четыре тачки+мотоцикл ставить то надо) не имеет смысла. Все дома подмосковья больше 500 кв.м. как правило становятся нежилыми и выставляются на продажу, продаются очень сложно или вообще не продаются. 200 кв.м. дом хорошо но это очень мало, с учетом наличия семьи и планируемых в будущем детей, а детей как говорят много не бывает:)))
avatar

Alexander B

Начни с аренды недорогого небольшого офиса или хаты. Если переборщить с бюджетом, не на что будет развиваться и делегировать. 
avatar

Krendel


теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



2010-2020
UPDONW