SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Рецензии на книги
Рецензии на книги | Чему хорошему можно научиться у Трампа-бизнесмена? Рецензия на книгу "Искусство сделки"
- 31 марта 2025, 09:27
- |
- Тимофей Мартынов
Рецензия на книгу «Искусство заключать сделки» — Дональд Трамп (Скачать)
Книга "Искусство сделки" понравилась. (4⭐️)Предыдущая книга, к-ю читал «Думай как миллиардер» — понравилась чуть меньше.
1986 год. Трампу 40 лет. Иванке 6❤️.
Еще
У Трампа еще многое впереди, но он уже многого добился.
Но начну я с того, чему полезному можно научиться у Трампа?
👉Он просто невероятный энергичный бизнес-робот, никогда не пил и не курил, рано ложится спать
👉Чтобы делать то, что делал Трамп, надо было обладать невероятной уверенностью в себе
👉У Трампа невероятные навыки коммуникаций и общения
👉Трамп обожает конфликты, «драки», видимо очень стрессоустойчив
👉Он невероятно настойчив и упорен в своей борьбе
👉Абсолютное большинство людей ссут проблем и конфликтов, а вот Трамп наоборот, бросается с головой в эту среду
👉Эти черты позволяли ему конструировать сложные сделки, которые требовали решения огромного количества проблем и согласований
👉Мне нравится, что он всегда старается подметить хорошие качества в людях, о которых рассказывает
👉Трамп — отличный маркетолог и пиарщик
👉Трамп всегда стремился строить только в лучших местах, а потом создавать шумиху в прессе вокруг своих объектов
👉Трамп обожает прессу, обожает медийность
👉Трамп сам признается, что использует невинную БРАВАДУ, чтобы ПОРАЗИТЬ воображение публики, сам он называет этот приём «ПРАВДОПОДОБНАЯ ГИПЕРБОЛИЗАЦИЯ» - как тут не вспомнить, что «я стану президентом и закончу украинскую войну в течение 24 часов»
Бизнес-модель у Трампа была следующая:
Найти проблемный объект в самом лучшем месте на Манхэттэне.
Договориться с его продавцом о привлекательной цене.
Придумать привлекательный проект на его месте, получить все согласования у властей.
Договориться с банками о финансировании сделки.
Найти партнера, который вложится в проект деньгами.
Эффективно пиарить проект.
Найти арендаторов, покупателей еще до того, как строительство началось.
Когда объект построен, «выдавить» партнера и выкупить его долю.
Пара цитат:
Постоянная неослабевающая настойчивость есть главная слагаемая успеха!***
Я ставлю очень очень высокую цель, а затем просто нажимаю, нажимаю и нажимаю, чтобы получить задуманное.***
Мне нравится думать по-крупному. Многие люди мыслят мелко, поскольку боятся успеха, боятся принимать решения, боятся побеждать. И это дает таким как я огромное преимущество.***
Один из ключей к тому, чтобы думать по-крупному, это полная фокусировка***
Я верю в силу позитивного мышления***
Когда журналист задает мне жесткий вопрос, я пытаюсь сформулировать позитивный ответ***
Один секрет моей успешной рекламы — бравада. Я играю на фантазиях людей. Люди не всегда могут мыслить по-крупному самостоятельно, но их по-прежнему волнуют те, кто может. Поэтому немного преувеличений никого не обижают.***
Если вы не выполните обещание — люди в конце концов вас раскусят***
Чистота — хорошая инвестиция. Хорошо отремонтированное жилье всегда будет продаваться лучше, чем плохо отремонтированное***
Вообще, прочтя эту книгу, понимаешь, почему сейчас происходит то, что происходит в политике США.
Ведь жизненное кредо Трампа — это влезать в какую-нибудь историю и начинать конфликтовать, добиваясь своих собственных целей.
В книге подробно описывается как Трамп создавал проекты того времени:
✅Перестройка увядающего отеля Commodore в 5-звездный Hyatt у вокзала Grand Central
✅Строительство Трамп-tower на 5-й авеню прямо у Центрального парка
✅Строительство отеля-казино в Атлантик-Сити
✅Битва с мэром Нью-Йорка за строительство Televison City на Вест-Сайде в Нью-Йорке
✅Строительство катка Wollman Rink в Центральном парке
✅Покупка футбольного клуба и конфликт с NFL
✅Отель Barbizon и отель St.Moritz
Чего нет в книге:
❌Нет как Трамп заполучил Plaza Hotel
❌Нет ничего про то, как Трамп становился неплатежеспособным))
То есть у него были неудачные проекты, но видимо они были после того, как была написана книга.
В общем, я бы еще что-нибудь про Трампа прочитал с удовольствием, что-то посовременнеее.
1.6К |
Читайте на SMART-LAB:
Рейтинг энергобезопасности стран G20 до и во время конфликта с Ираном. Где Россия?
На фоне глобальных кризисов вопрос энергетической безопасности в последние годы стал острой проблемой во всем мире. The New York Times...
12:04
На Луну за ИИ
65 лет назад, 12 апреля, первый полет человека в космос открыл человечеству путь к звездам. Сегодня эта дата обретает новый «промышленный» смысл,...
12:21
теги блога Тимофей Мартынов
- FAQ
- forex
- IMOEX
- IPO
- NYSE
- QE
- S&P500
- smart-lab
- smartlabonline
- tradingview
- акции
- антикризис
- банки
- бизнес
- брокеры
- вебинар
- видео
- вопрос
- встреча smart-lab
- ВТБ
- Газпром
- Греция
- дивиденды
- доллар рубль
- ЕЦБ
- золото
- инвестиции
- индекс МБ
- Инфляция
- Китай
- книга
- Книги
- комментарий
- комментарий по рынку
- конференция смартлаба
- конференция трейдеров
- кризис
- криптовалюта
- Лукойл
- ЛЧИ
- Магнит
- Максим Орловский
- мобильный пост
- мозговик
- Московская биржа
- недвижимость
- Нефть
- нищетрейдинг
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- объявление
- опрос
- опционная конференция
- опционы
- отчетность
- отчеты МСФО
- Причины падения акций
- прогноз
- прогноз по акциям
- психология
- Путин
- работа над ошибками
- рассылка
- реакция рынка
- рецензия на книгу
- роснефть
- Россия
- рубль
- Русагро
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- смартлаб премиум
- статистика
- стратегия
- страшилка
- сша
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- торговые роботы
- трейдинг
- Украина
- Уоррен Баффет
- уровень
- философия
- форекс
- ФРС США
- фундаментальный анализ
- фьючерс MIX
- фьючерс на индекс РТС
- фьючерс РТС
- ЦБ РФ
- экономика
- экономика России
- экономика США
- Яндекс
То же самое у Путина. Ни одного новогоднего поздравления с бокалом шампанского. Нигде и никогда он не пил. Только на камеру или вынужденно с бойцами.
Что до Трампа, то его в 13 или 14 лет из-за неуправляемости отправили в военное училище)
Энергию направили в правильное русло
Тогда он и стал банкротом.
В 90-х, он потерял команду топменеджеров. Они разбились на вертолёте. Тоже удар, ктороый непросто преодолеть.
По моему это достаточное основание не иметь дел с таким людьми. Я таких персонажей стразу отсеиваю. Это как покупать плохие облигации, риск пролететь очень высок, а в случае если сделка/бизнес выстрелит тебя выгонят.
Всегда можно найти другие варианты. Даже на таком небольшом рынке как рынок РФ.
Банкротство №1: Trump Taj Mahal (1991 год)
Одним из первых случаев, когда компания Трампа столкнулась с банкротством, стало дело Trump Taj Mahal, флагманского казино в Атлантик-Сити. Оно было названо «восьмым чудом света» из-за своей роскоши. Но за внешним блеском скрывались огромные долги — почти миллиард долларов, причем часть обязательств составляли высокопроцентные облигации.
Высокие операционные расходы, низкая посещаемость и нехватка доходов быстро привели к финансовым трудностям. В результате уже через год после открытия компания объявила о банкротстве. По реструктуризации Трамп согласился передать 50% акций казино держателям облигаций в обмен на снижение процентных платежей и продление сроков погашения долга. Этот случай стал первым звоночком, который продемонстрировал риски агрессивного кредитования.
Банкротство №2: Trump Plaza Hotel (1992 год)
Спустя год Трамп снова столкнулся с финансовыми проблемами, и снова в Атлантик-сити. Его роскошный отель Trump Plaza Hotel оказался в трудном положении. Проблема была в том, что гостиничный бизнес в начале 1990-х годов переживал спад. А еще сам отель был ориентирован только на состоятельных клиентов, а их оказалось не так уж и много, поэтому в скором времени убытки приблизились к отметке в 550 миллионов долларов.
В 1992 году компания, управлявшая Trump Plaza Hotel, была вынуждена объявить о банкротстве. Это позволило снизить финансовую нагрузку за счет реструктуризации долгов и сохранить контроль над объектом. Трамп владел отелем до 2009 года, а в 2017 году здание снесли по причине его аварийного состояния.
Банкротство №3: Trump Castle Hotel and Casino (1992 год)
Замок Трампа — еще одно казино и отель в Атлантик-Сити, также столкнулся с финансовыми трудностями. К концу 1980-х годов на игорный бизнес в Атлантик-Сити начала негативно влиять усиливающаяся конкуренция, в том числе со стороны других казино, принадлежащих самому Трампу, таких как Trump Taj Mahal и Trump Plaza. Это привело к тому, что каждое казино недополучало прибыль, а высокие затраты на обслуживание долговых обязательств становились критической проблемой.
Trump Castle оказался особенно уязвимым, поскольку его строительство и модернизация были частично профинансированы за счет заемных средств.
К 1992 году долги Trump Castle превысили 338 миллионов, и компания оказалась неспособной обслуживать задолженность. Чтобы избежать полной ликвидации, было принято решение инициировать процедуру банкротства по Главе 11 Кодекса о банкротстве США. Это позволило временно заморозить выплаты по долгам и провести их реструктуризацию.
В результате банкротства Trump Castle удалось избежать закрытия и продолжить работу, хотя Дональд Трамп потерял часть своего контроля над активами. Зато в 1993 году он полностью восстановил контроль над имуществом, заключив сделку рефинансирования.
Банкротство №4: Trump Plaza Hotel (1992 год)
Trump Plaza Hotel в Нью-Йорке, расположенный на пересечении Пятой авеню и Центрального парка, был одним из самых амбициозных проектов Дональда Трампа. Его покупка и последующая реставрация стали символом элегантности и роскоши, которую Трамп стремился ассоциировать со своим именем. Однако уже через несколько лет этот проект столкнулся с серьезными финансовыми проблемами.
В 1988 году Дональд Трамп приобрел Trump Plaza Hotel за рекордные 407,5 млн долл. Покупка была полностью профинансирована за счет заемных средств — взяв заем на 425 миллионов, Трамп не потратил ни цента из личных средств.
К 1992 году ситуация достигла критической точки: доходов отеля не хватало даже для покрытия процентов по займам. Трамп оказался перед выбором: либо потерять контроль над отелем, либо реструктурировать долг. Чтобы избежать полного краха, в 1992 году он инициировал процедуру банкротства Trump Plaza Hotel.
Банкротство №5: Trump Hotels and Casino Resorts (2004 год)
В 1995 году Дональд Трамп объединил свои казино и гостиничные объекты в компанию Trump Hotels and Casino Resorts (THCR), сделав ее публичной и разместив акции на бирже. Однако к началу 2000-х годов компания столкнулась с серьезными финансовыми трудностями.
Для расширения бизнеса THCR привлекала значительные заемные средства, что привело к накоплению долгов в размере около 1,8 млрд долл. к 2004 году. В ноябре 2004 года THCR подала заявление о банкротстве.
В рамках плана реструктуризации были достигнуты следующие соглашения:
После выхода из банкротства в 2005 году компания была переименована в Trump Entertainment Resorts. Однако, несмотря на реструктуризацию, финансовые трудности продолжались, и в 2009 году компания вновь подала заявление о банкротстве.
Банкротство №6: Trump Entertainment Resorts (2009 год)
Trump Entertainment Resorts (TER), созданная на базе реструктурированной компании Trump Hotels and Casino Resorts, снова оказалась в центре финансового кризиса всего через несколько лет после предыдущего банкротства. Несмотря на попытки стабилизировать положение, к 2009 году долги и рыночные изменения привели компанию к очередной процедуре.
TER, как и предшествующая ей компания, продолжала работать с большим объемом заемных средств. Несмотря на реструктуризацию в 2004 году, долговая нагрузка оставалась значительной, превысив 1,2 млрд долларов к 2009 году.
Процедура банкротства осложнялась внутренними конфликтами. Дональд Трамп, который к тому моменту занимал пост председателя совета директоров, резко выступил против предлагаемого плана реструктуризации, разработанного кредиторами. Он считал, что план приведет к утрате контроля над компанией и нанесет ущерб ее бренду.
Вскоре после подачи заявления Трамп и его дочь Иванка подали в отставку с руководящих постов в компании. Тем не менее они сохранили 10% акций, что позволяло продолжать использовать имя Трампа в названии компании и лицензировать бренд.
Даже в банкротстве Трамп находил выгодуКогда речь заходит о банкротствах, многие представляют себе финансовую катастрофу и конец бизнеса. Однако Дональд Трамп продемонстрировал, что даже такая сложная процедура может быть полезным инструментом, если подходить к ней с расчетом. Банкротства его компаний не только не разрушили его карьеру, но и стали частью его стратегии управления активами.
Т.е. главная стратегия — кредиторы существуют для того чтобы их кинуть. Не бойтесь этого!!!
а вообще он хороший индикатор с Шадриным тот как выкатит пост со скринами портфеля на росте, так пошла коррекция
Баффеты, крупные и мелкие, понемногу скупают или продают те или иные акции.
Трампы активно делают бизнес, собирают команды, деньги, создают и продают крупные проекты.
Этим и сильна Америка, что есть удачный симбиоз и баффетов и трампов.
Запомните этот твит
Вот ведь брутальный рыжик попался, любит решать проблемы с наскока… Одного манхэтэнновский мачо не учел, что Путин дзюдоист и опрокинет его через куй. Не один фраерок уже зубы об Россию поломал… Наблюдаем за рыжиком дальше… Понять бы ему, что в московской византии ньюйорский гоп-стоп не прокатывает, здесь гибкость нужна… А так да, бизнесмен он с харизмой.
— Доктор, я со своей старухой могу только раз в месяц и то не всегда.
— Ну и что, для Вашего возраста это нормально.
— Дык, сосед у меня, ему 82, рассказывает, что он может хоть каждую ночь...
— Дедушка, ну а кто Вам-то мешает рассказывать?..