dr-mart

Рублевые цены на квартиры на вторичном рынке упали с начала года в 1/2 всех собственников

Данные ЦИАН: 
48% всех собственников квартир в городах миллионниках снизили цены с начала года.
Среднее снижение цены составило 9,6% до 94,2 тыс руб за метр.
38% собственников готовы к скидкам 500 тыс руб.
6% готовы сбросить 0,5-1 млн руб.
3% готовы сбросить до 2 млн руб.
39% цены не снижают
11% прибавили к цене в пределах 0,5 млн руб.

Новостройки наоборот, дорожают: +8% до 76,5 тыр за метр.
ЦИАН отмечает, что в половине городов новостройки дороже вторички.

Основной драйвер — льготная ипотека 6,5% на первичном рынке.
★2
Но, в диапазоне 20+ млн.р. дофига недвиги, которую продают больше 2х лет не снижая стоимости. Особо упоротые регулярно повышают.
avatar

u-gyn

u-gyn, так и хочется мне иной раз написать сообщение где-нить 

«Ребят вы че **анулись? Откуда такая цена?😂»
«Ребят вы че **анулись? Откуда такая цена?😂»
Да просто деньги нужны очень
avatar

Deimon

Тимофей Мартынов, я просто целенаправленно мониторю этот диапазон — бывают «вкусные» объекты в жилой, поэтому примелькавшиеся объекты наблюдаю по несколько лет. Уже у соседей купили, а у некоторых и продали потом, а у них все продается ))))
avatar

u-gyn

Голод не тетка. Жду вторичку $1500 м2 по Москве на уровне 90 руб/$. т.е. 135-140 т.р. м2
avatar

Brassiere

Ты понаписывал, без 0,5 м²) не разобраться)😁
avatar

Sergei Vladimirov

Сейчас рынок будут корректировать в ту или иную строну чисто административными методами. Например курорты, Геленджик ввел мораторий на стройки, цены ушли за 200 тр за м2. Анапа неделю назад ввела запрет. Цены рванули. В Москве/Питере тоже не исключены подобные вещи. А вообще статистику надо выборочно смотреть, а не общую картинку, кого волнует, например, Самара или Воркута.
avatar

user11

В Москве рынок активный, о скидках никто не заикается)
avatar

Маркиз Лафайет

Из личного Двушка на вторичке под ремонт ушла за неделю 170тыс/м Москва
avatar

vavan

 И уже 8 дней висит заявка на ипотеку через пик на рассмотрении За эти дни квартира подорожала на 100 тыс Кто ждёт падение цен тот может очень долго ждать И не факт что когда цены вдруг упадут будет потребность тратить деньги на жилье а не на лечение
avatar

vavan

vavan, сейчас все растет, начиная от акций, заканчивая квартирами. Все хотят заскочить в последний вагон. Ожидать что этот аттракцион невиданной щедрости будет бесконечным при отсутствии роста доходов я бы не стал.
avatar

Принцип Парето

У нас в Челябинске вторичка даже не много выросла за последний год. (хотя ситуация ахтунг, народ бежит из города)
avatar

Eugeny Umolinov

Eugeny Umolinov, куда? Бежит
avatar

reglament

reglament, внутрироссийская миграция только три направления — москва, питер, краснодарский край.
avatar

user11

user11, верняк
avatar

Eugeny Umolinov

reglament, в омск
avatar

ves2010

ves2010, нет
avatar

Eugeny Umolinov

reglament, user11 верно обозначил направление
avatar

Eugeny Umolinov

у подавляющего большинства нет денег на пожрать, откуда может повышаться цена на бетон? валить надо в деревню пока там ценник лежит у плинтуса 
avatar

uginnk

uginnk, зем.участок с инфраструктурой будет как квартира стоить. Если цены как у плинтуса значит вообще ебени, которые даром не нужны.
avatar

user11

Родил, получил маткапитал.влез в ипотеку
avatar

павел

uginnk, Прикупил вчера хуторок под Ивацевичами,
-крепчайший кирпичный ухоженный дом 57 м2с 2-мя печками
-банька(кое что доработаю)
-пару сараев
-15.7 соток, сад, абрикосы вишни грушы и т.д.
-до Ж/Д    МСК Брест 15 мин пёхом
-до М1    5 км
-до райцентра 10 км
-речка с карасяме/щукаме/линями    400 м
 прайс $   3 900
искал год
счастлив
Владимир Громов, что-то прям совсем даром. Даже для Белоруссии. Поздравляю )
avatar

Gh0sT555

Владимир Громов, интересная цена. чего это продавец благотворительностью занялся?
avatar

Чеснок

Поволжье. Цены растут
avatar

nwp

Мнимый рост, через 6 — 12 месяцев будет, падение цен на бетон, я в квартирах не нуждаюсь, что бы не подумали, что хочу купить по дешевке, до 2014 года аренда была 1500 USD, сейчас даже за 500 USD проблема сдать, живут 3-4 месяца и сбегают на лучшее предложение.
avatar

Alexander

Тима научился писать заголовки в лучших традициях яндекс-дзена
avatar

Чеснок

Цены на первичку будут расти в ближайший год за счёт жертв рекламы «дешёвой» ипотеки. Потом упадут, когда более разумные люди оглянутся на сильную разницу в цене со вторичкой, и перестанут радостно хватать непоймичто с первички.
avatar

Pirat31


теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



2010-2020
UPDONW