dr-mart

Рублевые цены на квартиры на вторичном рынке упали с начала года в 1/2 всех собственников

Данные ЦИАН: 
48% всех собственников квартир в городах миллионниках снизили цены с начала года.
Среднее снижение цены составило 9,6% до 94,2 тыс руб за метр.
38% собственников готовы к скидкам 500 тыс руб.
6% готовы сбросить 0,5-1 млн руб.
3% готовы сбросить до 2 млн руб.
39% цены не снижают
11% прибавили к цене в пределах 0,5 млн руб.

Новостройки наоборот, дорожают: +8% до 76,5 тыр за метр.
ЦИАН отмечает, что в половине городов новостройки дороже вторички.

Основной драйвер — льготная ипотека 6,5% на первичном рынке.
★2
31 комментарий
Но, в диапазоне 20+ млн.р. дофига недвиги, которую продают больше 2х лет не снижая стоимости. Особо упоротые регулярно повышают.
avatar
u-gyn, так и хочется мне иной раз написать сообщение где-нить 

«Ребят вы че **анулись? Откуда такая цена?😂»
«Ребят вы че **анулись? Откуда такая цена?😂»
Да просто деньги нужны очень
avatar
Тимофей Мартынов, я просто целенаправленно мониторю этот диапазон — бывают «вкусные» объекты в жилой, поэтому примелькавшиеся объекты наблюдаю по несколько лет. Уже у соседей купили, а у некоторых и продали потом, а у них все продается ))))
avatar
Голод не тетка. Жду вторичку $1500 м2 по Москве на уровне 90 руб/$. т.е. 135-140 т.р. м2
avatar
Ты понаписывал, без 0,5 м²) не разобраться)😁
avatar
Сейчас рынок будут корректировать в ту или иную строну чисто административными методами. Например курорты, Геленджик ввел мораторий на стройки, цены ушли за 200 тр за м2. Анапа неделю назад ввела запрет. Цены рванули. В Москве/Питере тоже не исключены подобные вещи. А вообще статистику надо выборочно смотреть, а не общую картинку, кого волнует, например, Самара или Воркута.
avatar
В Москве рынок активный, о скидках никто не заикается)
avatar
Из личного Двушка на вторичке под ремонт ушла за неделю 170тыс/м Москва
avatar
 И уже 8 дней висит заявка на ипотеку через пик на рассмотрении За эти дни квартира подорожала на 100 тыс Кто ждёт падение цен тот может очень долго ждать И не факт что когда цены вдруг упадут будет потребность тратить деньги на жилье а не на лечение
avatar
vavan, сейчас все растет, начиная от акций, заканчивая квартирами. Все хотят заскочить в последний вагон. Ожидать что этот аттракцион невиданной щедрости будет бесконечным при отсутствии роста доходов я бы не стал.
avatar
У нас в Челябинске вторичка даже не много выросла за последний год. (хотя ситуация ахтунг, народ бежит из города)
avatar
Eugeny Umolinov, куда? Бежит
avatar
reglament, внутрироссийская миграция только три направления — москва, питер, краснодарский край.
avatar
user11, верняк
avatar
reglament, в омск
avatar
ves2010, нет
avatar
reglament, user11 верно обозначил направление
avatar
у подавляющего большинства нет денег на пожрать, откуда может повышаться цена на бетон? валить надо в деревню пока там ценник лежит у плинтуса 
avatar
uginnk, зем.участок с инфраструктурой будет как квартира стоить. Если цены как у плинтуса значит вообще ебени, которые даром не нужны.
avatar
Родил, получил маткапитал.влез в ипотеку
avatar
uginnk, Прикупил вчера хуторок под Ивацевичами,
-крепчайший кирпичный ухоженный дом 57 м2с 2-мя печками
-банька(кое что доработаю)
-пару сараев
-15.7 соток, сад, абрикосы вишни грушы и т.д.
-до Ж/Д    МСК Брест 15 мин пёхом
-до М1    5 км
-до райцентра 10 км
-речка с карасяме/щукаме/линями    400 м
 прайс $   3 900
искал год
счастлив
Владимир Громов, что-то прям совсем даром. Даже для Белоруссии. Поздравляю )
avatar
Владимир Громов, интересная цена. чего это продавец благотворительностью занялся?
avatar
Поволжье. Цены растут
avatar
Мнимый рост, через 6 — 12 месяцев будет, падение цен на бетон, я в квартирах не нуждаюсь, что бы не подумали, что хочу купить по дешевке, до 2014 года аренда была 1500 USD, сейчас даже за 500 USD проблема сдать, живут 3-4 месяца и сбегают на лучшее предложение.
avatar
Тима научился писать заголовки в лучших традициях яндекс-дзена
avatar
Цены на первичку будут расти в ближайший год за счёт жертв рекламы «дешёвой» ипотеки. Потом упадут, когда более разумные люди оглянутся на сильную разницу в цене со вторичкой, и перестанут радостно хватать непоймичто с первички.
avatar

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW