Рублевые цены на квартиры на вторичном рынке упали с начала года в 1/2 всех собственников
Данные ЦИАН:
48% всех собственников квартир в городах миллионниках снизили цены с начала года.
Среднее снижение цены составило 9,6% до 94,2 тыс руб за метр.
38% собственников готовы к скидкам 500 тыс руб.
6% готовы сбросить 0,5-1 млн руб.
3% готовы сбросить до 2 млн руб.
39% цены не снижают
11% прибавили к цене в пределах 0,5 млн руб.
Новостройки наоборот, дорожают: +8% до 76,5 тыр за метр.
ЦИАН отмечает, что в половине городов новостройки дороже вторички.
Основной драйвер — льготная ипотека 6,5% на первичном рынке.
Тимофей Мартынов, я просто целенаправленно мониторю этот диапазон — бывают «вкусные» объекты в жилой, поэтому примелькавшиеся объекты наблюдаю по несколько лет. Уже у соседей купили, а у некоторых и продали потом, а у них все продается ))))
Сейчас рынок будут корректировать в ту или иную строну чисто административными методами. Например курорты, Геленджик ввел мораторий на стройки, цены ушли за 200 тр за м2. Анапа неделю назад ввела запрет. Цены рванули. В Москве/Питере тоже не исключены подобные вещи. А вообще статистику надо выборочно смотреть, а не общую картинку, кого волнует, например, Самара или Воркута.
И уже 8 дней висит заявка на ипотеку через пик на рассмотрении За эти дни квартира подорожала на 100 тыс Кто ждёт падение цен тот может очень долго ждать И не факт что когда цены вдруг упадут будет потребность тратить деньги на жилье а не на лечение
vavan, сейчас все растет, начиная от акций, заканчивая квартирами. Все хотят заскочить в последний вагон. Ожидать что этот аттракцион невиданной щедрости будет бесконечным при отсутствии роста доходов я бы не стал.
uginnk, Прикупил вчера хуторок под Ивацевичами,
-крепчайший кирпичный ухоженный дом 57 м2с 2-мя печками
-банька(кое что доработаю)
-пару сараев
-15.7 соток, сад, абрикосы вишни грушы и т.д.
-до Ж/Д МСК Брест 15 мин пёхом
-до М1 5 км
-до райцентра 10 км
-речка с карасяме/щукаме/линями 400 м
прайс $ 3 900
искал год
счастлив
Мнимый рост, через 6 — 12 месяцев будет, падение цен на бетон, я в квартирах не нуждаюсь, что бы не подумали, что хочу купить по дешевке, до 2014 года аренда была 1500 USD, сейчас даже за 500 USD проблема сдать, живут 3-4 месяца и сбегают на лучшее предложение.
Цены на первичку будут расти в ближайший год за счёт жертв рекламы «дешёвой» ипотеки. Потом упадут, когда более разумные люди оглянутся на сильную разницу в цене со вторичкой, и перестанут радостно хватать непоймичто с первички.
Nordstream, ВОТ ну надо же, досада, а Россия в 2022г с радостью ПРОДАВАЛА ВРАГУ УРАН,
и увеличивала им поставки, «Россия увеличила поставки урана и палладия в США
В октябре 2022 года Соединенн...
Потанин остаётся самым богатым в России. Российские миллиардеры с начала года стали богаче на $14,85 млрд. Об этом свидетельствуют данные рейтинга Bloomberg Billionaires Index (BBI).
Первое место п...
Потанин остаётся самым богатым в России. Российские миллиардеры с начала года стали богаче на $14,85 млрд. Об этом свидетельствуют данные рейтинга Bloomberg Billionaires Index (BBI).
Первое место п...
Мечел / Фиксация прибыли +30% / Уровни открытия новой позиции Важная информация для гостей блога/канала.
1. Концепция моей публичной деятельности заключается в исключительно в транслировании моих де...
Есть ли смысл держать или покупать акции НОВАТЭКа? НОВАТЭК. Санкции и отказ от Российского СПГ. Продаем?Относительно недавно разбирали компанию в телеграмм-канале и говорили о ключевых рисках. С тех п...
Вводная в май В мае внимание рынков будет сфокусировано на трех факторах:
— Политика ФРС.
Сегодняшнее заседание ФРС окажет сильное влияние на рынки.
Самый большой страх, что Пауэлл допустит пов...
Вводная в май В мае внимание рынков будет сфокусировано на трех факторах:
— Политика ФРС.
Сегодняшнее заседание ФРС окажет сильное влияние на рынки.
Самый большой страх, что Пауэлл допустит пов...
Не покупайтесь на повышение ставки, следующим шагом ФРС будет снижение Следующим шагом Федеральной резервной системы в этом году, скорее всего, будет снижение ставки — несмотря на возобновление инфляц...
Аурусы нарасхват, российские «глаза роботов» и импортозамещение судового оборудования
1. Ещё недавно в успехе проекта российского автомобиля представительского класса Аурус сомневались — как,...
«Ребят вы че **анулись? Откуда такая цена?😂»
-крепчайший кирпичный ухоженный дом 57 м2с 2-мя печками
-банька(кое что доработаю)
-пару сараев
-15.7 соток, сад, абрикосы вишни грушы и т.д.
-до Ж/Д МСК Брест 15 мин пёхом
-до М1 5 км
-до райцентра 10 км
-речка с карасяме/щукаме/линями 400 м
прайс $ 3 900
искал год
счастлив