ЦИАН 1 кв, отчет МСФО записная книжка

ЦИАН 1 кв, запись вебкаста тут

Выручка +5%
Выручка ЦИАНа по сути стагнирует 7 кварталов подряд

Прибыль -71% = 217 млн
Без финдоходов по депозитам (400 млн) прибыль была бы убытком -200млн
Без курсовых разниц правда (-0.575) прибыль была бы +715 млн
Если и то и то убрать, то прибыль была бы = 420 млн руб.

Персонал +21%г/г
Ставка рыночной ипотеки = 29%
1 квартал 2025 выдача ипотеки -44%г/г
Число сделок ДДУ 1кв24 -12%г/г
Доля рыночной ипотеки всего 10%

Прогноз 2025: выручка +14-18%
Прогноз 2027: выручка x2
EBITDA Margin 2027 хотят поднять с 20 до 30-40%
Обещают спецдив 100 руб на акцию до конца 2025

Капа = 40 млрд
Кэш = 9,5 млрд
FCF за квартал = 1 ярд

Таблица финрезов: smart-lab.ru/q/CNRU/f/q/MSFO/

Интересно как выросла стоимость объявлений г/г?
Агенты, которые размещают на ЦИАНе, что скажете?