Недвижимость в США: дна не видно (перевод с elliottwave com)

Вы знаете, что цены на недвижимость в США далеки от дна, когда пустующий участок в Палм-Бич, штат Флорида, только что появился на рынке за 200 миллионов долларов (realtor.com). И это всего через несколько дней после того, как аналогичный участок был продан за 178 миллионов долларов. Когда можно ожидать начала фазы «спада»? Следите за фондовым рынком. Как отмечается в книге Роберта Пректера «Последний шанс победить крах»:
Цены на недвижимость всегда сильно падали, когда сильно падали цены на акции. На графике ниже показана эта надежная взаимосвязь: Если вам интересно, как изначально взлетели цены на недвижимость, имейте в виду, что многие люди, а также корпорации, покупали недвижимость в качестве инвестиций, а не как место для проживания. Это имеет большое значение, как объясняет Пректер в своей книге «Социономическая теория финансов»: На рынке в целом потребительский товар становится инвестиционным товаром, когда основная масса участников рынка меняет свою ориентацию с ориентации на себя на ориентацию на других, и в этом случае импульсивное ценообразование вторгается в экономическую сферу. Временами люди повышали цену на редкие монеты или бейсбольные карточки как на предметы коллекционирования, а цену на луковицы тюльпанов или дома как на предметы инвестирования. С 1995 по 2006 год многие спекулянты строили или покупали жилье и другие объекты недвижимости в ожидании более высоких цен, тем самым рассматривая бывшие экономические предметы как финансовые. Изменение ментальной ориентации участников рынка с производственного или потребительского мышления на спекулятивное мышление изменило их поведение, что привело к классическому подъему и спаду. Смотрите диаграмму ниже:перевод отсюда

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал, Boosty и YouTube-канал