Столичные девелоперы на рекордных уровнях

Urban Awards: никогда столичные девелоперы не зарабатывали так много, как в этом году.

Аналитики Urban Awards подсчитали выручку 30 столичных девелоперов за 11 месяцев это года. Отмечается, что кризис затронул только сегмент масс-маркета, тогда как продажи высокобюджетного жилья позволили многим компаниям сохранить или увеличить доходы.

Впервые за всю историю исследования московские застройщики больше заработали на эксклюзивных проектах, чем на микрорайонах с тысячами жителей.

Показатели:

• Объем выручки за 11 месяцев составил более 1,6 трлн руб., что на 6,6% больше, чем в прошлом году. 109 строительных компаний поделили этот объем, 33 из которых заработали более 10 млрд руб.

• Пять крупнейших игроков контролируют 40,1% выручки, а вторая пятерка — 20,1%.

• Остальные участники топ-30 составляют 24,5%, а среди 69 миноритариев распределено 15,3% выручки.

• Минимальная сумма для входа в топ-30 увеличилась с 9 до 10,6 млрд руб.

Из списка выбыли «Аквилон», Asterus, «Инград», AFI Development, «Мосреалстрой», «Стадион Спартак», Seven Suns Development и концерн «Крост». Среди дебютантов наиболее впечатляющий результат продемонстрировала «Брусника».

За три месяца ЖК бизнес-класса сгенерировали 194,2 млрд руб. выручки, элит- и премиум-класса – 120 млрд руб., комфорт-класса – лишь 92,5 млрд руб., что на 35,9% слабее результатов сентября-ноября 2023 года.

Читаешь цифры и начинаешь задаваться вопросом: чиновники стройкомплекса уверены, что девелоперам при таких доходах нужна поддержка в виде моратория (https://t.me/domostroy_channel/12848), компенсации кредитов (https://t.me/domostroy_channel/12802), новых стандартов (https://t.me/domostroy_channel/12794), правок в 214-ФЗ (https://t.me/domostroy_channel/11904) и т.д.

При этом Минстрой и девелоперы умудряются обвинять покупателей квартир в «потребительском экстремизме (https://t.me/domostroy_channel/12766)».Домострой.