Самолет (SMLT): годовая финансовая отчетность МСФО

Самолетsmart-lab.ru %   2019 2020 2021 2022 2023   LTM ?
Дата отчета 06.10.2020 30.04.2021 24.05.2022 28.04.2023 26.04.2024   26.04.2024
Валюта отчета RUB RUB RUB RUB RUB   RUB
Финансовый отчет  
Годовой отчет  
Презентация  
Контракты на продажу м, тыс.м2 475 489 805 1 067 1 575   1 806
Контракты на продажу руб, млрд руб 45.7 59.7 126.4 178.9 287.4   360.3
Продажи недвижимости, тыс.м2 805 1 067 1 575  
Доля ипотечных сделок, % 65.0% 73.0% 73.0% 82.0% 89.0%   84.0%
Средняя цена квадратного метра, тыс.руб/м2 96 122 157 166 187  
Выручка, млрд руб ? 51.1 60.2 93.0 172.2 256.1   256.1
Операционная прибыль, млрд руб 5.05 8.65 17.8 40.1 71.3   71.3
EBITDA, млрд руб ? 7.52 11.7 23.1 48.2 91.5   91.5
Чистая прибыль, млрд руб ? 0.864 3.23 6.50 11.4 16.4   16.4
Опер.денежный поток, млрд руб ? -4.95 -15.1 -97.3 -105.3 -136.0   -136.0
CAPEX, млрд руб ? 0.270 0.330 2.38 7.75 8.60   8.60
FCF, млрд руб ? 1.09 0.778 -0.891 -125.8 -145.5   -145.5
Див.выплата, млрд руб 2.50 2.50 5.00  
Дивиденд, руб/акцию ? 41 41 82  
Див доход, ао, % 0.0% 4.3% 0.8% 3.4% 0.0%   0
Дивиденды/прибыль, % 0% 77% 38% 44% 0%   0
Опер. расходы, млрд руб 4.81 6.75 8.76 15.3 26.5   26.5
Себестоимость, млрд руб 41.3 44.8 68.4 120.2 167.2   167.2
Амортизация, млрд руб 0.8 0.8  
Расх на персонал, млрд руб 4.23 4.32 6.98 15.0 28.3   28.3
Процентные расходы, млрд руб 1.14 1.80 3.83 20.8 14.9   14.9
Активы, млрд руб 78.4 96.0 207.1 409.8 745.8   745.8
Чистые активы, млрд руб ? 4.58 9.02 10.6 17.7 17.2   17.2
Долг, млрд руб 16.2 33.2 133.2 282.6 512.5   512.5
Наличность, млрд руб 4.84 29.9 141.4 262.4 312.5   312.5
Чистый долг, млрд руб 11.3 3.23 -8.14 20.3 200.0   200.0
Цена акции ао, руб 956.0 956.0 4 881 2 418 3 897   2 904
Число акций ао, млн 60.0 60.3 61.6 61.6 61.6   61.6
Free Float, % 0.000% 5.00% 9.00%  
Капитализация, млрд руб 57.4 57.6 300.6 148.9 240.0   178.8
EV, млрд руб ? 68.7 60.8 292.4 169.1 440.0   378.8
Баланс стоимость, млрд руб 4.50 8.84 9.58 -4.90 -10.2   -10.2
EPS, руб ? 14.4 53.6 105.6 185.0 265.7   265.7
FCF/акцию, руб 18.2 12.9 -14.5 -2 043 -2 363   -2 363
BV/акцию, руб 75.0 146.7 155.6 -79.6 -165.2   -165.2
Рентаб EBITDA, % ? 14.7% 19.4% 24.9% 28.0% 35.7%   35.7%
Чистая рентаб, % ? 1.7% 5.4% 7.0% 6.6% 6.4%   6.4%
Доходность FCF, % ? 1.9% 1.4% -0.3% -84.5% -60.6%   -81.4%
ROE, % ? 18.9% 35.8% 61.3% 64.4% 95.0%   95.0%
ROA, % ? 1.1% 3.4% 3.1% 2.8% 2.2%   2.2%
P/E ? 66.4 17.8 46.2 13.1 14.7   10.9
P/FCF 52.5 74.1 -337.3 -1.18 -1.65   -1.23
P/S ? 1.12 0.96 3.23 0.86 0.94   0.70
P/BV ? 12.7 6.52 31.4 -30.4 -23.6   -17.6
EV/EBITDA ? 9.13 5.22 12.6 3.51 4.81   4.14
Долг/EBITDA 1.50 0.28 -0.35 0.42 2.19   2.19
Персонал, чел 1 858 1 611 2 193 3 722 9 547   9 547
Произв.труда, млн руб/чел/год 27.5 37.4 42.4 46.3 26.8   26.8
Расходы/чел/год, тыс.р 2 277 2 682 3 183 4 033 2 963   2 963
R&D/CAPEX, % 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%   0
CAPEX/Выручка, % 1% 1% 3% 5% 3%   3%
IR рейтинг 3.4 4.1   4.1
Качество фин.отчетности 3 4   4
Презентации для инвесторов 1 5   5
Присутствие на смартлабе 3 1   1
Годовой отчет 5 5   5
Сайт для инвесторов 3 4   4
Календарь инвесторов 4 5   5
Обратная связь 5 5   5
структура и состав акционеров Самолет

Самолет - факторы роста и падения акций

  • На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году.
  • Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок
  • На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России
  • Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года.
  • Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах.
  • Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%.
  • У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет.

Новости по теме Самолет:

Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: