Самолет (SMLT): годовая финансовая отчетность МСФО

Самолетsmart-lab.ru %   2017 2018 2019 2020 2021   LTM ?
Дата отчета 06.10.2020 06.10.2020 06.10.2020 30.04.2021 24.05.2022   24.05.2022
Валюта отчета RUB RUB RUB RUB RUB   RUB
Финансовый отчет  
Годовой отчет  
Контракты на продажу м, тыс.м2 475 489 805   987
Контракты на продажу руб, млрд руб 45.7 59.7 126.4   163.1
Доля ипотечных сделок, % 65.0% 73.0% 79.0%   73.2%
Средняя цена квадратного метра, тыс.руб/м2 96 122 157   168
Выручка, млрд руб ? 42.4 38.7 51.1 60.2 93.0   93.0
Операционная прибыль, млрд руб 3.54 2.55 5.05 8.65 17.8   17.8
EBITDA, млрд руб ? 8.68 5.22 7.52 11.7 23.1   23.1
Чистая прибыль, млрд руб ? 3.55 3.14 0.864 3.23 6.53   6.53
Операционный денежный поток, млрд руб -0.635 0.215 -4.95 -15.1 -97.3   -97.3
CAPEX, млрд руб ? 0.238 0.000 0.270 0.330 2.38   2.38
FCF, млрд руб ? 0.226 -0.358 1 092 0.778 -0.891   -0.891
Див.выплата, млрд руб 2.50   2.50
Дивиденд, руб/акцию ? 41   41
Див доход, ао, % 0.0% 4.3% 0.0%   1.4%
Дивиденды/прибыль, % 0% 0% 0% 77% 0%   38%
Опер. расходы, млрд руб 3.22 4.77 4.81 6.75 6.75   6.75
Себестоимость, млрд руб 35.7 31.4 41.3 44.8 68.4   68.4
Расх на персонал, млрд руб 2.48 3.28 4.23 4.32 6.98   6.98
Процентные расходы, млрд руб 0.720 0.530 1.14 1.80 3.83   3.83
Активы, млрд руб 53.2 63.5 78.4 96.0 207.1   207.1
Чистые активы, млрд руб ? 1.87 5.25 4.58 9.02 10.6   10.6
Долг, млрд руб 4.35 5.21 16.2 33.2 133.2   133.2
Наличность, млрд руб 0.000 2.98 4.01 4.63 3.74   3.74
Чистый долг, млрд руб 4.35 2.23 12.1 28.5 129.5   129.5
Цена акции ао, руб 956.0 956.0 4 881   2 841
Число акций ао, млн 60.3 60.3 60.0 60.3 60.3   60.3
Free Float, % 0.000% 0.000% 0.000% 5.00%  
Капитализация, млрд руб 0.00 0.00 57.4 57.6 294.1   171.2
EV, млрд руб ? 4.35 2.23 69.5 86.1 423.6   300.7
Баланс стоимость, млрд руб 1.87 5.25 4.50 8.84 9.58   9.58
EPS, руб ? 58.8 52.1 14.4 53.6 108.4   108.4
FCF/акцию, руб 3.75 -5.94 18 200 12.9 -14.8   -14.8
BV/акцию, руб 31.0 87.1 75.0 146.7 159.0   159.0
Рентаб EBITDA, % ? 20.5% 13.5% 14.7% 19.4% 24.9%   24.9%
Чистая рентаб, % ? 8.4% 8.1% 1.7% 5.4% 7.0%   7.0%
Доходность FCF, % ? 1 903.8% 1.4% -0.3%   -0.5%
ROE, % ? 189.6% 59.8% 18.9% 35.8% 61.5%   61.5%
ROA, % ? 6.7% 4.9% 1.1% 3.4% 3.2%   3.2%
P/E ? 0.00 0.00 66.4 17.8 45.0   26.2
P/S ? 0.00 0.00 1.12 0.96 3.16   1.84
P/BV ? 0.00 0.00 12.7 6.52 30.7   17.9
EV/EBITDA ? 0.50 0.43 9.24 7.39 18.3   13.0
Долг/EBITDA 0.50 0.43 1.61 2.45 5.60   5.60
Персонал, чел 1 484 1 380 1 858 1 611  
Производительность труда, млн руб/чел/год 28.6 28.1 27.5 37.4  
Расходы/чел/год, тыс.р 1 671 2 377 2 277 2 682  
R&D/CAPEX, % 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%   0
CAPEX/Выручка, % 1% 0% 1% 1% 3%   3%
IR рейтинг   3.4
Качество фин.отчетности   3
Презентации для инвесторов   1
Присутствие на смартлабе   3
Годовой отчет   5
Сайт для инвесторов   3
Календарь инвесторов   4
Обратная связь   5
структура и состав акционеров Самолет

Самолет - факторы роста и падения акций

  • Продажи компании растут до конца 2021 года, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок
  • На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году.
  • Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,5 млн м2, что даст выручку 600 млрд руб даже при уровне цен конца 2021 года. Это в 10 раз больше чем выручка 2020 года.
  • Раскрытие счетов эскроу даст постоянно растущий денежный поток в 2022-2024 годах
  • На конец 2021 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России
  • Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2021 после завершения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в 2020 году
  • Компания переоценена в разы. P/S=5, P/E=100, EV/EBITDA=30 (сентябрь 2021)
  • Компания планирует SPO весной 2023 года (в т.ч. на Nasdaq), при этом Free Float вырастет до 40%.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: