Информация
Финаме
БКС Мир Инвестиций
Самолет (SMLT): годовая финансовая отчетность МСФО |
||||||||||
| Самолетsmart-lab.ru | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | LTM ? | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дата отчета | 30.04.2021 | 24.05.2022 | 28.04.2023 | 26.04.2024 | 25.04.2025 | 25.04.2025 | ||||
| Валюта отчета | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | ||||
| Финансовый отчет | ||||||||||
| Годовой отчет | ||||||||||
| Презентация | ||||||||||
| Контракты на продажу м, тыс.м2 | 489 | 805 | 1 067 | 1 575 | 1 302 | 1 302 | ||||
| Контракты на продажу руб, млрд руб | 59.7 | 126.4 | 178.9 | 287.4 | 282.0 | 282.0 | ||||
| Продажи недвижимости, тыс.м2 | 805 | 1 067 | 1 575 | 1 302 | ||||||
| Доля ипотечных сделок, % | 73.0% | 73.0% | 82.0% | 89.0% | 71.0% | 55.0% | ||||
| Средняя цена квадратного метра, тыс.руб/м2 | 122 | 157 | 166 | 187 | 214 | 212 | ||||
| Выручка, млрд руб | ? | 60.2 | 93.0 | 172.2 | 256.1 | 339.1 | 339.1 | |||
| Операционная прибыль, млрд руб | 8.65 | 17.8 | 40.1 | 71.3 | 81.3 | 81.3 | ||||
| EBITDA, млрд руб | ? | 11.7 | 23.1 | 48.2 | 91.5 | 109.2 | 109.2 | |||
| Чистая прибыль, млрд руб | ? | 3.23 | 6.50 | 11.4 | 16.4 | 5.41 | 5.41 | |||
| Опер.денежный поток, млрд руб | ? | -15.1 | -97.3 | -105.3 | -136.0 | -271.7 | -271.7 | |||
| CAPEX, млрд руб | ? | 0.330 | 2.38 | 7.75 | 8.60 | 10.6 | 10.6 | |||
| FCF, млрд руб | ? | 0.778 | -0.891 | -125.8 | -145.5 | -291.1 | -291.1 | |||
| Див.выплата, млрд руб | 2.50 | 2.50 | 5.00 | |||||||
| Дивиденд, руб/акцию | ? | 41 | 41 | 82 | ||||||
| Див доход, ао, % | 4.3% | 0.8% | 3.4% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | ||||
| Дивиденды/прибыль, % | 77% | 38% | 44% | 0% | 0% | 0 | ||||
| Опер. расходы, млрд руб | 6.75 | 8.76 | 15.3 | 26.5 | 35.5 | 34.5 | ||||
| Себестоимость, млрд руб | 44.8 | 68.4 | 120.2 | 167.2 | 228.8 | 228.8 | ||||
| Амортизация, млрд руб | 0.8 | 0.8 | 2.3 | |||||||
| Расх на персонал, млрд руб | 4.32 | 6.98 | 15.0 | 28.3 | 34.3 | 34.3 | ||||
| Процентные расходы, млрд руб | 1.80 | 3.83 | 20.8 | 14.9 | 41.1 | 41.1 | ||||
| Активы, млрд руб | 96.0 | 207.1 | 409.8 | 745.8 | 961.1 | 961.1 | ||||
| Чистые активы, млрд руб | ? | 9.02 | 10.6 | 17.7 | 17.2 | 29.1 | 29.1 | |||
| Долг, млрд руб | 33.2 | 133.2 | 282.6 | 512.5 | 641.1 | 641.1 | ||||
| Наличность, млрд руб | 29.9 | 141.4 | 262.4 | 312.5 | 349.9 | 349.9 | ||||
| Чистый долг, млрд руб | 3.23 | -8.14 | 20.3 | 200.0 | 291.2 | 291.2 | ||||
| Цена акции ао, руб | 956.0 | 4 881 | 2 418 | 3 897 | 1 030 | 1 282 | ||||
| Число акций ао, млн | 60.3 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | ||||
| Free Float, % | 5.00% | 9.00% | ||||||||
| Капитализация, млрд руб | 57.6 | 300.6 | 148.9 | 240.0 | 63.4 | 78.9 | ||||
| EV, млрд руб | ? | 60.8 | 292.4 | 169.1 | 440.0 | 354.6 | 370.1 | |||
| Баланс стоимость, млрд руб | 8.84 | 9.58 | -4.90 | -10.2 | -4.94 | -4.94 | ||||
| EPS, руб | ? | 53.6 | 105.6 | 185.0 | 265.7 | 87.9 | 87.8 | |||
| FCF/акцию, руб | 12.9 | -14.5 | -2 043 | -2 363 | -4 727 | -4 727 | ||||
| BV/акцию, руб | 146.7 | 155.6 | -79.6 | -165.2 | -80.2 | -80.2 | ||||
| Рентаб EBITDA, % | ? | 19.4% | 24.9% | 28.0% | 35.7% | 32.2% | 32.2% | |||
| Чистая рентаб, % | ? | 5.4% | 7.0% | 6.6% | 6.4% | 1.6% | 1.6% | |||
| Доходность FCF, % | ? | 1.4% | -0.3% | -84.5% | -60.6% | -459.2% | -368.9% | |||
| ROE, % | ? | 35.8% | 61.3% | 64.4% | 95.0% | 18.6% | 18.6% | |||
| ROA, % | ? | 3.4% | 3.1% | 2.8% | 2.2% | 0.6% | 0.6% | |||
| P/E | ? | 17.8 | 46.2 | 13.1 | 14.7 | 11.7 | 14.6 | |||
| P/FCF | 74.1 | -337.3 | -1.18 | -1.65 | -0.22 | -0.27 | ||||
| P/S | ? | 0.96 | 3.23 | 0.86 | 0.94 | 0.19 | 0.23 | |||
| P/BV | ? | 6.52 | 31.4 | -30.4 | -23.6 | -12.8 | -16.0 | |||
| EV/EBITDA | ? | 5.22 | 12.6 | 3.51 | 4.81 | 3.25 | 3.39 | |||
| Долг/EBITDA | 0.28 | -0.35 | 0.42 | 2.19 | 2.67 | 2.67 | ||||
| Персонал, чел | 1 611 | 2 193 | 3 722 | 9 547 | 7 631 | 7 631 | ||||
| Произв.труда, млн руб/чел/год | 37.4 | 42.4 | 46.3 | 26.8 | 44.4 | 44.4 | ||||
| Расходы/чел/год, тыс.р | 2 682 | 3 183 | 4 033 | 2 963 | 4 490 | 4 490 | ||||
| R&D/CAPEX, % | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0 | ||||
| CAPEX/Выручка, % | 1% | 3% | 5% | 3% | 3% | 3% | ||||
| IR рейтинг | 3.4 | 4.1 | 4.3 | 4.3 | ||||||
| Качество фин.отчетности | 3 | 4 | 4 | 4 | ||||||
| Презентации для инвесторов | 1 | 5 | 2 | 2 | ||||||
| Присутствие на смартлабе | 3 | 1 | 5 | 5 | ||||||
| Годовой отчет | 5 | 5 | 5 | 5 | ||||||
| Сайт для инвесторов | 3 | 4 | 4 | 4 | ||||||
| Календарь инвесторов | 4 | 5 | 5 | 5 | ||||||
| Обратная связь | 5 | 5 | 5 | 5 | ||||||
| структура и состав акционеров Самолет | ||||||||||
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году.
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года.
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах.
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%.
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
