Самолет (SMLT): квартальные финансовые отчеты МСФО |
||||||||||
Самолетsmart-lab.ru | % | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | LTM ? | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Дата отчета | 28.04.2023 | 28.07.2023 | 29.08.2023 | 29.08.2023 | ||||||
Валюта отчета | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | ||||
Финансовый отчет | ||||||||||
Презентация | ||||||||||
Контракты на продажу м, тыс.м2 | 281 | 299 | 242 | 308 | 423 | 1 272 | ||||
Контракты на продажу руб, млрд руб | 48.7 | 49.9 | 42.9 | 54.5 | 79.3 | 226.6 | ||||
Доля ипотечных сделок, % | 92.0% | 88.0% | 87.0% | 85.0% | 87.0% | 87.0% | ||||
Средняя цена квадратного метра, тыс.руб/м2 | 168 | |||||||||
Выручка, млрд руб | ? | 106.0 | 101.4 | 207.4 | ||||||
Операционная прибыль, млрд руб | 24.6 | 26.2 | 50.8 | |||||||
EBITDA, млрд руб | ? | 29.9 | 33.1 | 63.0 | ||||||
Чистая прибыль, млрд руб | ? | 7.67 | 6.80 | 14.5 | ||||||
Операционный денежный поток, млрд руб | ? | -61.1 | -57.0 | -118.1 | ||||||
CAPEX, млрд руб | ? | 6.51 | 0.380 | 6.89 | ||||||
FCF, млрд руб | ? | -80.6 | -57.5 | -138.1 | ||||||
Див доход, ао, % | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0 | ||||
Дивиденды/прибыль, % | 0% | 0% | 0 | |||||||
Опер. расходы, млрд руб | 8.84 | 8.50 | 17.3 | |||||||
Себестоимость, млрд руб | 75.9 | 66.7 | 142.6 | |||||||
Расх на персонал, млрд руб | 8.25 | 9.50 | 17.8 | |||||||
Процентные расходы, млрд руб | 17.2 | 6.90 | 24.1 | |||||||
Активы, млрд руб | 409.8 | 443.7 | 443.7 | |||||||
Чистые активы, млрд руб | ? | 17.7 | 20.5 | 20.5 | ||||||
Долг, млрд руб | 282.6 | 298.6 | 298.6 | |||||||
Наличность, млрд руб | 262.4 | 221.2 | 221.2 | |||||||
Чистый долг, млрд руб | 0.00 | 20.3 | 0.00 | 77.4 | 0.00 | 77.4 | ||||
Цена акции ао, руб | 2 090 | 2 418 | 2 605 | 3 087 | 3 791 | 3 595 | ||||
Число акций ао, млн | 60.3 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | 61.6 | ||||
Капитализация, млрд руб | 125.9 | 148.9 | 160.4 | 190.1 | 233.4 | 221.4 | ||||
EV, млрд руб | ? | 125.9 | 169.1 | 160.4 | 267.5 | 233.4 | 298.8 | |||
Баланс стоимость, млрд руб | 0.00 | -4.90 | 0.00 | -1.70 | 0.00 | -1.70 | ||||
EPS, руб | ? | 0.00 | 124.6 | 0.00 | 110.4 | 0.00 | 235.0 | |||
FCF/акцию, руб | 0.00 | -1 309 | 0.00 | -933.8 | 0.00 | -2 243 | ||||
BV/акцию, руб | 0.00 | -79.6 | 0.00 | -27.6 | 0.00 | -27.6 | ||||
Рентаб EBITDA, % | ? | 28.2% | 32.6% | 30.4% | ||||||
Чистая рентаб, % | ? | 7.2% | 6.7% | 7.0% | ||||||
Доходность FCF, % | ? | -11.3% | -84.5% | -78.4% | -72.7% | -59.2% | -62.4% | |||
ROE, % | ? | 64.4% | 70.6% | 70.6% | ||||||
ROA, % | ? | 2.8% | 3.3% | 3.3% | ||||||
P/E | ? | 16.6 | 13.1 | 14.1 | 13.1 | 16.1 | 15.3 | |||
P/FCF | -1.85 | -3.31 | -1.60 | |||||||
P/S | ? | 1.00 | 0.86 | 0.93 | 0.92 | 1.13 | 1.07 | |||
P/BV | ? | -30.4 | -111.8 | -130.2 | ||||||
EV/EBITDA | ? | 3.78 | 3.51 | 3.33 | 4.25 | 3.71 | 4.74 | |||
Долг/EBITDA | 0.00 | 0.42 | 0.00 | 1.23 | 0.00 | 1.23 | ||||
Персонал, чел | 3 722 | |||||||||
Расходы/чел/год, тыс.р | 2 217 | |||||||||
R&D/CAPEX, % | 0.00% | 0.00% | 0 | |||||||
CAPEX/Выручка, % | 6% | 0% | 3% | |||||||
IR рейтинг | 3.4 | |||||||||
Качество фин.отчетности | 3 | |||||||||
Презентации для инвесторов | 1 | |||||||||
Присутствие на смартлабе | 3 | |||||||||
Годовой отчет | 5 | |||||||||
Сайт для инвесторов | 3 | |||||||||
Календарь инвесторов | 4 | |||||||||
Обратная связь | 5 | |||||||||
структура и состав акционеров Самолет |
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году.
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года.
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах.
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%.
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет.