Самолет (SMLT): квартальные финансовые отчеты МСФО

Самолетsmart-lab.ru %   2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3   LTM ?
Дата отчета 28.04.2023 28.07.2023 29.08.2023   29.08.2023
Валюта отчета RUB RUB RUB RUB RUB   RUB
Финансовый отчет  
Презентация  
Контракты на продажу м, тыс.м2 281 299 242 308 423   1 272
Контракты на продажу руб, млрд руб 48.7 49.9 42.9 54.5 79.3   226.6
Доля ипотечных сделок, % 92.0% 88.0% 87.0% 85.0% 87.0%   87.0%
Средняя цена квадратного метра, тыс.руб/м2 168  
Выручка, млрд руб ? 106.0 101.4   207.4
Операционная прибыль, млрд руб 24.6 26.2   50.8
EBITDA, млрд руб ? 29.9 33.1   63.0
Чистая прибыль, млрд руб ? 7.67 6.80   14.5
Операционный денежный поток, млрд руб ? -61.1 -57.0   -118.1
CAPEX, млрд руб ? 6.51 0.380   6.89
FCF, млрд руб ? -80.6 -57.5   -138.1
Див доход, ао, % 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%   0
Дивиденды/прибыль, % 0% 0%   0
Опер. расходы, млрд руб 8.84 8.50   17.3
Себестоимость, млрд руб 75.9 66.7   142.6
Расх на персонал, млрд руб 8.25 9.50   17.8
Процентные расходы, млрд руб 17.2 6.90   24.1
Активы, млрд руб 409.8 443.7   443.7
Чистые активы, млрд руб ? 17.7 20.5   20.5
Долг, млрд руб 282.6 298.6   298.6
Наличность, млрд руб 262.4 221.2   221.2
Чистый долг, млрд руб 0.00 20.3 0.00 77.4 0.00   77.4
Цена акции ао, руб 2 090 2 418 2 605 3 087 3 791   3 595
Число акций ао, млн 60.3 61.6 61.6 61.6 61.6   61.6
Капитализация, млрд руб 125.9 148.9 160.4 190.1 233.4   221.4
EV, млрд руб ? 125.9 169.1 160.4 267.5 233.4   298.8
Баланс стоимость, млрд руб 0.00 -4.90 0.00 -1.70 0.00   -1.70
EPS, руб ? 0.00 124.6 0.00 110.4 0.00   235.0
FCF/акцию, руб 0.00 -1 309 0.00 -933.8 0.00   -2 243
BV/акцию, руб 0.00 -79.6 0.00 -27.6 0.00   -27.6
Рентаб EBITDA, % ? 28.2% 32.6%   30.4%
Чистая рентаб, % ? 7.2% 6.7%   7.0%
Доходность FCF, % ? -11.3% -84.5% -78.4% -72.7% -59.2%   -62.4%
ROE, % ? 64.4% 70.6%   70.6%
ROA, % ? 2.8% 3.3%   3.3%
P/E ? 16.6 13.1 14.1 13.1 16.1   15.3
P/FCF -1.85 -3.31   -1.60
P/S ? 1.00 0.86 0.93 0.92 1.13   1.07
P/BV ? -30.4 -111.8   -130.2
EV/EBITDA ? 3.78 3.51 3.33 4.25 3.71   4.74
Долг/EBITDA 0.00 0.42 0.00 1.23 0.00   1.23
Персонал, чел 3 722  
Расходы/чел/год, тыс.р 2 217  
R&D/CAPEX, % 0.00% 0.00%   0
CAPEX/Выручка, % 6% 0%   3%
IR рейтинг 3.4  
Качество фин.отчетности 3  
Презентации для инвесторов 1  
Присутствие на смартлабе 3  
Годовой отчет 5  
Сайт для инвесторов 3  
Календарь инвесторов 4  
Обратная связь 5  
структура и состав акционеров Самолет

Самолет - факторы роста и падения акций

  • На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году.
  • Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок
  • На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России
  • Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года.
  • Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах.
  • Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%.
  • У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: