Блог им. ChicagosBull

Плата за аренду на иностранные счета, наказуема ФНС.

Налоговики начали рассматривать в качестве незаконных валютных операций получение владельцами зарубежной недвижимости платы за аренду на иностранные счета. Об этом говорится в постановлении московского управления ФНС о назначении административного наказания, где изложена соответствующая позиция. Согласно ему, российский резидент, владеющий шестью коммерческими помещениями в Германии, заключил договоры аренды этих помещений с немецкими компаниями и получал арендные платежи на иностранный валютный счет. Налоговая посчитала деятельность гражданина предпринимательской, а валютные операции незаконными, так как платежи приходили не в российский банк. Гражданину вынесли штраф в размере 30% от всей суммы операций, — Ведомости.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.4К | ★2
15 комментариев
Если ты владеешь шестью коммерческими помещениями в Германии и заключаешь договоры аренды этих помещений с немецкими компаниями, то организуй себе уже местную компанию с ограниченной ответственностью и через неё сдавай. Ну явно ж предпринимательство, а валютное резидентство у нас не равно налоговому, определяется по наличию паспорта РФ. Ведь немецкие налоги наверняка гражданин платил исправно. Мог бы и российским валютным законодательством поинтересоваться.
В этой истории интереснее, как ФНС узнала о суммах, полученных на счет в Германии. Обмена между налоговыми органами с РФ больше нет, как нам европейские чиновники заявляют.
avatar
TwitterMan, его нет с 2022 года, а вот по более ранним периодам могли прищучить, как раз руки дошли до операций 2021 года, например (срок давности по валютным нарушениям 2 года, дело наверняка завели в 2023 до истечения срока давности).
TwitterMan, не забывайте про доброжелателей 
классика
а еще точней бывшая жена
давным давно начальника ОБХСС Магадана трясли ( при советской еще власти) и ноль 
только его бывшая сказала, что в квартире под обоями наклеены сотенные
во всей квартире нашли  и я до сих пор не представляю сколько это было в тех рублях 
… хотя, конечно, по существу наше валютное законодательство — это пипец. Если ты живёшь в Германии, у тебя там работа, счета, имущество, бизнес, а от России один только красный паспорт, то с какого рожна ты должен зачислять свои доходы в российский банк, особенно если счетов в российских банках у тебя давно нет?? Приравняйте уже валютное резидентство к налоговому во всех аспектах и перестаньте кошмарить людей.
Ирина Чернецова, Спасибо и на том, что не расстреливают, как при Советах.)
avatar
Ирина Чернецова, так он резидент РФ, а не просто обладатель «красного паспорта». 
не надо самому на себя в фнс капать, отражая доходы в 3ндфл. фнс сама сейчас про то, что делается в цивилизованном мире узнать просто не может.
avatar
jin, ога, чувак честно декларировал доход, платил с него налог — и получил привет
avatar
А какое отношение имеет ФНС к валютному регулированию?
avatar
Negativ, по законодательству ФНС является органом валютного контроля, наряду с Центральным банком и ФТС. И отчёты в соответствии с валютным законодательством надо в налоговую подавать.
КОРМУШКА пустеет, а аппетиты растут
avatar
ФНС никогда ни о чем не уведомлял и как следствие они претензий не имели.
даже когда было пресловутое, обмен информацией,
avatar
 я так понял, что 70 % ему осталось все таки
ну и нормалек 

На мой взгляд информация не полная(сколько, где жил, сколько платил), но меня удивили комментарии(хотя может и нет). Про 30%-ное налогообложение и справку W-8BEN вы все знаете, а в граде на холме неуплата налога страшный грех(платить налоги у нас -не?). А здесь началось, сделали большие глаза и вой «кровавая гебня», «просто обладатель «красного паспорта»» и кто слил инфу. Да уж, либералы-с.

avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
ФСК-Россети. Отчет РСБУ. Очередная допка - бомбовые новости в эфире
Компания ФСК-Россети опубликовала отчет РСБУ за Q2 2026г.: 👉Выручка — 94,81 млрд руб. (+9,4% г/г) 👉Себестоимость — 58,84 млрд руб....
Фото
USD/JPY: медведи борются с ветряными мельницами
Скоординированная интервенция центробанков Японии и США по валютной паре USD/JPY привела к падению курса от многолетних максимумов в районе 164.00...
Фото
Автомобильный рынок вырос на 0,3% в июле 2026 года
По данным Комитета автопроизводителей АЕБ, общие продажи новых легковых и легких коммерческих автомобилей в июле 2026 года составили 119 229...
Фото
Хэдхантер. Ситуация на рынке труда в июле. Есть признаки улучшения
Вышла статистика рынка труда за июль 2026 года (за июнь можно почитать здесь ), которую Хедхантер публикует ежемесячно, что же там...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн