Рынок жилья США: «худшее сокращение с 2006 года»

Автор: Боб Стокс

Помните, как 16 лет назад лопнул пузырь на рынке жилья в США.

Цены на жилье в США достигли пика в 2006 году, а затем последовал «кризис» субстандартного ипотечного кредитования, потрясший финансовый мир до основания.

А это заголовок из 2022 года (Markets Insider, 10 июня):

По словам экономиста Freddie Mac, на рынке жилья в США наблюдается самое сильное сокращение с 2006 года, поскольку заявки на ипотеку рушатся.

Еще в апреле, в разделе под названием «Правдивый факт: дух 2006 года процветает» издание The Elliott Wave Financial Forecast указало на напоминания о предыдущем буме и крахе жилищного строительства.

Вот график и комментарий из того раздела:

Последняя жилищная мания несет в себе атмосферу «последнего шанса заскочить». Многие эксперты говорят, что рост цен в последние месяцы — это только начало. Последний прогноз Zillow предполагает, что рост цен на жилье в годовом исчислении увеличится до 22% к маю. В сообщении на Facebook от местного брокера по недвижимости освещается история CNN Business, которую брокер впервые опубликовал в 2021 году. История о доме, который привлек 76 предложений, озаглавлена «Жилье безумия не показывает признаков замедления». «Бычий» брокер говорит: «Все признаки указывают на дальнейший рост цен».

Мы не согласны. На самом деле, многие из наиболее важных признаков теперь указывают на падение цен. В дополнение к … чрезмерным бычьим настроениям, сейчас наблюдается явный разворот тренда в индексе S&P Supercomposite Homebuilding, показанном выше.

Издание The Elliott Wave Financial Forecast  есть указание на аналогичный разворот того же индекса, в конечном итоге за ним последуют цены на жилье. Пик цен пришелся на август 2006 года.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.