Цены на жилье в США достигли нового рекордного максимума (снова за исключением Тампы!)

Второй месяц подряд цены на жилье в США ускорились в годовом исчислении в декабре (согласно последним данным индекса Case-Shiller компании S&P Global). Индекс 20-City Composite показал рост цен на 0,5% в месячном исчислении (быстрее, чем ожидалось, и самый большой скачок с июня) и ускорение в месячном исчислении третий месяц подряд...
Однако цены в Тампе продолжают падать. Фактически, цены в Тампе находятся на самом низком уровне с сентября 2023 года...Можно утверждать, что (запаздывающие) ставки по ипотеке снизились в этот период (положительный краткосрочный показатель для сильно сглаженного и запаздывающего ряда Кейса-Шиллера), но, понятно, ничем хорошим это не заканчивается...Однако рост цен на жилье, похоже, очень тесно связан с банковскими резервами в ФРС (с задержкой в ​​6 месяцев)...Таким образом, снижение ставок на 100 базисных пунктов привело к новому ускорению роста цен на жилье...Отличная игра, ФРС!!

перевод отсюда

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал, Boosty и YouTube-канал