Тут Эльвира Сахипзадовна разродилась мыслью что из-за, дескать, льготной ипотеки выросла стоимость жилья за 4 года вдвое. Прежде чем приступить к описанию этого неизвестного ранее экономической науке парадокса небольшая выдержка с публикации в тиньке за 12 августа 24 года.:

«По данным Сбера, за последние полтора года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 15%.

Как следствие, выросли и цены на аренду квартир, причем еще существеннее. Мы присмотрелись к объявлениям о сдаче жилья и узнали, в каких городах стоимость аренды увеличилась сильнее всего.

Как мы считали

Судя по данным из объявлений на «Авито», за полтора года стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах в среднем выросла на 44%. А в отдельных местах этот рост оказался вдвое выше.

Например, рекордно поднялись цены в Барнауле, Челябинске и Нижнем Новгороде — почти на 80%. Не сильно отстали Пермь, Омск, Ростов-на-Дону и Томск, где цены выросли на 60—70%....»

( Читать дальше )

Чтобы понять степень провала надо изначально понять что мероприятие это планировалось весьма масштабным. Вот список заявленных участников:
На саммит БРИКС в Казани в 2024 году пообещали приехать следующие лидеры:


На текущий момент ясно что Президента Бразилии не будет. Сослался на здоровье и направил третьего помощника второго заместителя.

Если не явятся и другие заявленые гости из верхней части списка это будет означать полный провал надежд на создание альтернативы западной системе финансовых координат.

Последствия предсказуемы- летим вниз по траектории свободно падающего камня.

П. С. Только своими разговорами про удары вглубь России даже без самих ударов западные «партнёры» решили ключевую задачу по срыву саммита на котором должны были быть приняты реальные меры по становлению альтернативной финансовой системы. Во всяком случае на время.

Ничего лишнего и личного. Просто география и цифры. От Череповца до Херсона 1777 км. От Липецка- 999 км, т.е. вдвое меньше. С учетом конских тарифов РЖД при одинаковой цене продукция Липецких металлургов даст им больше прибыли. Другие металлургия конечно на воду с хлебом не перейдут, там всем хватит. И это уже сейчас. А ещё, как говорится, не вечер.

Как бы идея поста родилась из поста Андрея Хохрина по то что в ОФЗ еще не вечер. Просто раньше не задумывался, что лично меня напрягает существенный (за 7 месяцев на 36%) рост доходов бюджета. Почему именно доходов? Государство же слепок с общества. А в обычном построенном на ростовщическо-потребительской парадигме «живи сейчас-плати потом» чем выше доход тем больше люди лезут в кредиты, даже по более высоким ставкам наивно полагая что завтра у них все будет только лучше, и они спокойно обслужат более дорогие займы. У государства сейчас есть «боль» которая требует денег, много денег. А значит как бы Минфин сопли не пускал, а занимать он будет. И будет по более высокой ставки рассчитывая обслуживать за счет роста бюджетных доходов. Да, с 23го года расходы на обслуживание госдолга выросли в 1,5 раза. Но в абсолютных цифрах дополнительные 0,5 триллиона теряются на фоне триллионов дополнительных доходов. А значит можно брать еще!!! А как расплачиваться? Ну завтра ж будет доходов еще больше… А потом «эффективного менеджера» увольняют и он плетется подавать на банкротство стеная и рвя остатки волос что не вложился в активы, а вложился в кредиты.

( Читать дальше )

На 2024 год ожидается рост ВВП до 190 трлн. рублей.
С начала СВО нормой для российского рынка стала капитализация эмитентов на ММВБ около 30% от ВВП. В моменте доходя до 40% (когда стало ясно всем, что ВСУ облажались с контрнаступом 23го года).
В этом смысле текущая капитализация в 58 триллионов рублей немного ниже нормальных 30% к плановому ВВП за текущий год.
В текущей нормальности по идее еще можем подрасти капитализацией процентов на 10.
Так что в целом без каких-то лютых драйверов будем таскаться в пределах «стеклянного потолка» в 65 триллионов капитализации торуемых на Мосбирже компаний.

Но и сильно вниз вряд не провалимся без сногсшибательных новостей.

Имхо конечно.

Меня тут недавно спрашивали, «А что может стать триггером для бегства из депозитов?» И тут прям нарисовался один из возможных триггеров. И мой ответ на заголовок прста-Да, вполне может. Видя как за несколько дней котировки взлетают на столько, сколько в депозите получаешь за полгода даже самые стойкие свидетели депозитов могут не устоять. А потом будет вот так


Ну как бы и привет «гипер..», но не звук конечно..
Всем здоровья и успехов!!!

По данным ФРС средняя стоимость американских домов выросла к августу 2024 года в сравнении с 2023 года и составила 412 тысяч долларов.
При стоимости золота в 2673 доллара за унцию стоимость «американской мечты» 154 унции Голды.
Для сведения:
Стоимость американского дома в 2023 году составляла 190 унций, а в 1930- 204 унции.
(https://smart-lab.ru/mobile/topic/920648/)
Ну и на закуску: средняя зарплата в США в 2024 году составила 4521, 6 доллара. Или 1.7 унций золота. Для сравнения- в 1930ом средняя зарплата составила 3,3 унции...

Всем прекрасных выходных!!!

Чтобы съехать веселей с горочки, надо таки в горочку санки затащить. И чем повыше затащишь, тем веселее. Этот известный с детства принцип вполне применим и к рынку. Вроде все против роста и ставка и глобальная ситуация и проблемы с расчётами… да много чего, а он растет. Да еще и накануне заседания Генассамблеи ООН, где, судя по движухе, наши «западные партнеры» ожидают вселенского одобрямс ударов по России всем, что только под руку попадется. И вроде это заседание должно бы вызвать распродажи, но нет.
А кто же заинтересован в таком росте накануне грандиозного шухера?
Так кто быстро выходит в окно? Мишки. Они же символ России!
Всем успехов и поберечь нервы на этих духозахватывающих горках!!!

Ну реально, что ни пост на смарт-лабе, то все «после ожидаемого повышения ставки..» Но я то склерозом не страдаю, ибо до 13.09. что ни пост, то «ставку поднимать не будут...»?

Чудеса одним словом.

Может хоть кто-то честно сказать, что был обманут в ожиданиях оставления ставки без изменений?

Всего лишь цифры:
45тысяч объявлений на ЦИАН и 25тыс на Авито о посутке. Тут надо учитывать что как правило объявления дублируются.

Много это?

Номерной фонд в Москве составляет 83 тысячи номеров. На 233 тысячи мест. Т.е предложение посутки в разы меньше предложений отельеров (а еще отели в посутке также рекламируются).

В Москву въезжает из Подмосковья и других территорий 1,5 миллиона человек. Ежедневно!!! Плюс внутренний московский спрос.

Как видим насыщение рынка даже при кратном росте не предвидится.

А еще в посутку через субаренду перекочевала значимая часть долгосрочных предложений.

Всем удачи в инвестициях!!!