Продолжаем ностальгировать. Прибалтика сильнее других стран Восточной Европы пострадала от кризиса 2008-2009. Цены в Риге (пусть и в типовом жилье) опускались до уровня 500-600 евро/м2. Это на 30-50% ниже цен российских милионников

По памяти было даже крайне интересное предложение по ВНЖ, аналог современных золотых виз:
— вложения в недвижимость от 50* тыс. евро
— вложения в депозиты от 100 тыс. евро*

* могу ошибаться

У экономически-активного населения тех времен должен быть на слуху банк Rietumu. Кто-то помнит его?

Как вам цены? Ставь 👍

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

Когда-то я думал, что связка европейских технологий и российских ресурсов могли дать несравненное конкурентное преимущество Евразии (как-то вскользь было предложено включить РФ в Евросоюз) над США

А теперь мы «дружим» с США и не дружим с ЕС

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

Или Эталон нашел источник вечного двигателя, или их объекты больше нравятся покупателям. Рекордные продажи. Что за ними стоит? Есть ли идея в облигациях?

Третий квартал 2025 года стал неожиданно уверенным для группы Эталон. Несмотря на завершение льготной ипотеки и ключевую ставку на уровне 18–19%, компания показала сопоставимые объёмы продаж с прошлым годом, а в рублях лучшие показатели в истории

👉Строительная отрасль в депрессии
👉Знакомство со строительными компаниями

✈️САМОЛЕТ BIG DICK (зачеркнуто) DAY 2024

Основной прирост пришёлся на московский регион, традиционно более маржинальный. В проекте «Шагал» продажи выросли почти вдвое с 23 тыс. м² до 43 тыс. м². В фокусе снова премиальный сегмент, ранее отодвинутый на фоне региональной экспансии. Доля премиум-класса в продажах выросла до 7%, цель 20%. Для развития этого направления компания приобрела землю в Серебряном бору, а портфель бизнес-недвижимости включает 42 участка в Москве и Петербурге под жилую и офисную застройку

Разбираем историю норвежского пенсионного фонда, плюсы и минусы, считаем их деньги. Можно ли повторить успех? 🐮сколько корова дает молока (среднегодовая доходность активов) считали здесь👈

📘 История и идея
Фонд был учреждён как инструмент сохранения доходов от добычи нефти и газа, чтобы богатство страны служило не только нынешним, но и будущим поколениям. Первые деньги поступили в 1996 году. Ирония в том, что нефтегазовые доходы затем инвестируются исключительно за пределами Норвегии и в самых разных активах вне нефтяной отрасли. Двойная диверсификация: деньги от норвежской нефти инвестируются во всё, кроме нефти, и кроме Норвегии. И это не вредительство, а решает сразу много проблем. И диверсификация, и снижение инфляции (если бы такие деньги вкладывались в Норвегии, то была бы рекордная инфляция)

Европлан тоже на эвакуаторе. Худшая рентабельность как минимум за 10 лет, «завуалированные» убытки, но есть свет в конце тоннеля

👉 годовой обзор МСФО

👉 самые капитализированные ЛК

Финансы

Европлан – лучшая лизинговая компания по раскрытию: отличный аудитор (почему это важно?), регулярное МСФО раскрытие, и регулярное обновление презентаций. Рост доходов только на 20,8% и исключительно за счет ставки. Портфель упал, новый лизинг под давлением, сток растет (11 -> 16 млрд)

💵Облигации

• стратегия АТОН на рынке облигаций: ОФЗ, флоатеры и короткие корпораты

• оферта Моторика: 15% для ВВВ+? Хмм, есть кое-что получше

• сравнение ставок по вкладам и ключевой ставки

• оферта Биннофарм: купон 17,5%. Верим, что можно лучше

• оферта Совкомбанк + карта банковских облигаций

• почему четверги очень важны? Особенно для облигаций и фондов денежного рынка

• доходность индексов облигаций против фондов денежного рынка

• Окей проигнорировал наш запрос, а мы продали все их бонды. Напомним, Окей списал 22 млрд гиперами, а потом продался Ленте

• как эмитенты устраивают оферты с 0,1%, а потом возвращают выпуски в рынок

📈Акции

• место российского фондового рынка в мире (👉сравнение среднегодовой доходности по классам активов)

• самые ожидаемые IPO: ждём пополнения тикеров уже в этом году!

• лучший курс экономики за 35 секунд. Почему интересны экспортеры?

• Нефть, рубль и бюджет: кто кого держит на плаву?

Рынок 2024 года наглядно показал: стабильность часто приносит больший результат, чем попытка обогнать рынок. Пока индексы государственных и корпоративных облигаций переживали периоды просадок и восстановления, фонд денежного рынка LQDT шёл по почти прямой траектории — без резких колебаний и с устойчивым ростом

С начала 2024 года его совокупная доходность превысила результаты как индекса госбумаг, так и корпоративных облигаций. При этом уровень волатильности остался минимальным — фактор, который особенно важен для тех, кто управляет ликвидностью или стремится к сохранению капитала

👉Тут мы успешно повторяем низкую волатильность LQDT, но с большей доходностью

👉 Как обыграть LQDT📊?