ПИК - структурные изменения

В акционерном капитале одного из крупнейших девелоперов страны продолжаются перестановки. В 2023 году Сергей Гордеев уже продал 20% своих акций закрытому паевому фонду (ранее было 59,15%), а теперь вышла новость о том, что его доля сократилась лишь до 15,15%. Так, он перестал быть контролирующим акционером группы, а его влияние на принятие большинства решений в компании будет ограничено.

Сергей Эдуардович Гордеев — российский предприниматель. Ранее — основной акционер компании ПИК, был её генеральным директором в период 2014-2022 гг., когда компания была крупнейшим девелопером страны.

И все бы ничего, только новость эта с негативным уклоном. Во-первых, мы не знаем кому достались эти пакеты, кто сейчас главный мажоритарий Группы. Почему это так важно? Дело в том, что инвесторам это понимание нужно для анализа вектора развития бизнеса, в интересах кого будет развиваться компания, какой стратегии будет придерживаться.

Такие сведения можно взять еще со Дня инвестора или с конференц-коллов, а также в презентациях к отчетам. Но ПИК и их перестал проводить. Компания не удосужилась даже отчеты по МСФО публиковать, ограничившись GAAP и РСБУ. Прозрачность ведения бизнеса после ухода Гордеева оставляет желать лучшего. Может быть для дольщиков такое отношение ровным счетам ничего не поменяет, а вот для инвесторов это дополнительный триггер. 

По данным Ведомостей, Гордеев мог выручить от продажи акций ПИКа около 180 млрд рублей, которые направит на другие проекты, предположительно из сфер IT, высоких технологий или венчурных инвестиций. Но это уже другая история, а сейчас, когда конъюнктура в секторе недвижимости сама по себе стала испытанием, хочется видеть на рынке больше открытых к диалогу с инвесторами компаний. Увы, но ПИК к таковым теперь я отнести не могу.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией