MACON: рынок жилья в России не насыщен.

▶️Консалтеры опубликовали исследование за 2025 год об обеспеченности жилищным фондом крупнейших городов страны.

Самое интересное:

⚫️Формально в РФ средняя обеспеченность жильем — 29 кв. м на человека, при целевом уровне 33 кв. м. Но после корректировки на реальное население и старый фонд фактическая обеспеченность оценивается в 20 кв. м/чел.

⚫️В крупнейших городах в среднем 29% всего жилья — это дома до 1980 года. В миллионниках 311 млн кв. м старого фонда, а без учета Москвы и Петербурга 141 млн кв. м.

⚫️Фактическое население крупнейших городов в среднем на 10% выше официального, что еще больше увеличивает потребность в жилье.

⚫️Из всех миллионников только Краснодар достиг целевой обеспеченности 33 кв. м на человека. В остальных городах средний срок достижения — 35 лет. В Москве — 75 лет, даже с учетом реновации.

Основной вывод презентации: потенциал девелопмента сохраняется, потому что страна живет в эпохе износа. Рынку нужен не рост за счет освоения новых территорий, а замещение старых квадратов.

Единственного претендента на покупку «Домодедово» не допустили до торгов
Аукцион про продаже аэропорта признан несостоявшимся.
«Индивидуальный предприниматель Богатый Евгений Вительевич не допущен… Причина признания торгов несостоявшимися — не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником», сообщается в материалах площадки проведения торгов. В декабре министр финансов Антон Силуанов заявлял, что к Домодедово проявляют интерес потенциальные инвесторы. В июне суд по иску Генпрокуратуры изъял активы аэропорта в пользу государства: в результате 100% долей ООО «ДМЕ Холдинг», владевшего активами Домодедово, были переданы в собственность Росимущества.
@ejdailyru

 Очень хорошо понимаю инвесторов, кому нужен актив, который отобрали у одного чтобы отдать другому. В таких случаях цена должна быть раза в 2-3 меньше. Продавали бы за 50 млрд.руб. так желающие нашлись бы. Да и не факт, что по новой не отберут)

Цену на аэропорт Домодедово (https://t.me/ejdailyru/379844) будут снижать, пока хоть кто-то его не купит. Второй этап торгов пройдёт на этой неделе, до 25 января, в формате голландского аукциона — «Ведомости».

Депутат Юрий Афонин вместе с коллегами от КПРФ внесли (https://t.me/afonin_yuriy/3779) в Госдуму законопроект о прогрессивной шкале НДФЛ, по которому самые богатые будут платить в бюджет 45% от дохода в виде налогов, а для людей с доходом менее 500 тысяч рублей в год НДФЛ должен быть снижен до 10%.

По словам Афонина, нынешняя прогрессивная шкала НДФЛ является слишком «плоской»: 22-процентная ставка для самых богатых и никаких налоговых послаблений для людей с низкими доходами. Вместе с тем, во всех крупнейших экономиках мира минимальная ставка налога на доходы для самых богатых составляет порядка 40% и доходит до 70%, а вот для самых бедных ставка может быть и нулевой.ЕЖ.

📊 «Сбер» стал владельцем крупнейшего производителя микроэлектроники в РФ

«Сбер» завершил покупку доли АФК «Система» в группе компаний «Элемент», оценив весь холдинг более чем в 50 млрд рублей, рассказали источники «Коммерсанта». Пакет был продан за 24 млрд рублей, сделка закрыта в конце декабря 2025 года с рядом условий, которые должны быть выполнены до конца января 2026 года.

Банку перейдут почти все активы «Элемента», за исключением «Корпорации роботов», которая останется под контролем АФК «Системы». После завершения формальностей мощности холдинга передадут под управление дочерней структуры «Сбера», а само ПАО «Элемент» будет расформировано; на базе активов планируется дальнейшая консолидация производств микроэлектроники.

❤️ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/257175?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=tf)

В Минстрое России рассмотрели текущую ситуацию в жилищном строительстве

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с представителями крупнейших девелоперских компаний и регионов по ключевым вопросам долевого строительства. В совещании также принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

▶️В центре внимания — вопросы соблюдения сроков завершения строительства, качества проектов, распроданности, а также объемы выдачи семейной ипотеки, своевременная передача гражданам ключей и организация погашения ранее возникшей задолженности по штрафным санкциям и неустойкам.

Согласно данным проектных деклараций застройщиков, размещенных в ЕИСЖС, на 19 января 2026 года на территории РФ строится недвижимости общей площадью 191,8 млн м², в том числе жилой — 115,1 млн м².

🔵Отрасль жилищного строительства инертная и набрала высокий темп в результате действующих прошлые годы мер поддержки: ввод жилья в 2025 году обеспечен на сопоставимом с 2024 годом уровне.

В морской отрасли России наблюдается дефицит специалистов старшего командного и рядового составов, включая капитанов и механиков. Об этом сообщил первый заместитель председателя Российский профсоюз моряков Игорь Ковальчук.
По его словам, формально нехватки молодых кадров быть не должно: ежегодно морские учебные заведения выпускают тысячи специалистов с плавательными специальностями — штурманов, механиков, электромехаников, а также готовят матросов, мотористов и электриков для рядового состава экипажей. Однако судоходные компании фиксируют устойчивые кадровые трудности.
Согласно данным Минтранса России, среднесписочная численность работников в организациях морского транспорта за девять месяцев 2025 года составила 19,4 тысячи человек без учета малого бизнеса. При этом, по данным профсоюза, наиболее остро дефицит ощущается среди капитанов, старших помощников капитана и старших механиков.

Ковальчук пояснил, что подготовка таких специалистов и накопление необходимого опыта занимают 10 лет и более. В результате они высоко востребованы и могут выбирать работодателей с более привлекательными условиями, в том числе на судах под иностранным флагом.

У стран, приглашенных в Совет мира, организованный президентом США Дональдом Трампом, возникли вопросы, куда будут направляться выплаты за долгосрочное членство в организации, пишет Bloomberg со ссылкой источники.
Европейские союзники работают над корректировкой условий, предложенных Трампом и над координацией ответных мер, и стремятся убедить арабские страны призвать президента США к изменениям, сообщают источники, знакомые с ситуацией.
Публично с критикой в адрес состава Совета мира выступил премьер Израиля Биньямин Нетаньяху. Bloomberg отмечает, что европейские чиновники в частных разговорах выражают куда более жесткую оценку инициативе Трампа. Некоторые рассматривают ситуацию как явную попытку республиканца создать конкурента или замену Организации Объединенных Наций, так как совет занимается гораздо большим, чем просто восстановлением Газы. Они считают, что Трамп рассматривает его как инструмент для разрешения других конфликтов и контроля над международными событиями.
Как пишет агентство, есть вероятность, что положения устава изменят после получения отзывов на первоначальный проект.