Олег Ков

Читают

User-icon
482

Записи

1591

Динамика изменения площадей строительства, 2023-2024 гг.

Динамика изменения площадей строительства, 2023-2024 гг.


Аналитический центр ИА «Движение.ру» совместно с аналитиками компании Devision выяснили, какие крупные города России по итогам прошлого года продемонстрировали наибольший рост объемов
строительства, а какие наоборот их сократили. Были рассмотрены 22 города, где объемы текущего строительства превысили миллион кв. м.
     Лидером по приросту площадей строительства стал Ростов-на-Дону, объемы увеличились на 35%. В тройке лидеров также Казань (+32%) и Уфа (+30%). В пределах 20–30% выросли площади текущей застройки в Екатеринбурге, Хабаровске, Тюмени, Владивостоке и Перми.
      Существенное уменьшение площадей строительства в процентном выражении наблюдалось в Краснодаре, Самаре, Ижевске и Санкт-Петербурге.

Северная столица заняла последнее место с сокращением объемов стройки на 21%. Почему интересно?


Росстат фиксирует падение в жилищном строительстве на 20%

Росстат фиксирует падение в жилищном строительстве на 20%


Росстат констатировал обвал жилищного строительства в России почти на 20%
Отмена программ льготной ипотеки и повышение ставки ЦБ до максимума за два десятилетия ввели в сильнейший ступор российский строительный рынок. По итогам декабря 2024 года объемы жилищного строительства в России упали на 19% в годовом выражении, до 13,9 млн кв метров, сообщает «Интерфакс» (https://www.interfax.ru/business/1005114) со ссылкой на данные Росстата. По сравнению с ноябрем (-10%) темпы спада ускорились почти вдвое, а если сравнивать с октябрем (-0,6%) более чем в 30 раз.
      В целом за год объемы стройки сократились лишь на 2,4%, однако этот результат был обеспечен первой половиной года, следует из статистики в январе–июне объемы ввода жилья выросли на 2,4%, а в отдельные месяцы (в июне и июле) рост достигал 8% и более. В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%, которая была запущена в 2020 году.



( Читать дальше )

Создатель биткоина зарегился в Телеграмм!

Создатель биткоина зарегился в Телеграмм!

Круче уже не будет

Вслед за Трампом и Илоном Маском, один из самых загадочных людей в истории зарегистрировался в Telegram!


Путину показали новый автомобиль Лада-134.

Путину показали новый автомобиль Лада-134.
АвтоВАЗ представил Путину новый кроссовер Lada T-134. Новинку выполнили на основе Lada Vesta. Кроме того, президенту показали макеты Lada B+ Cross и минивэна RGH. @bankrollo
     
   Вот смотрю я на него. Мне одному кажется, что он какой то мятый? Какой то он не складный, кривой даже. Не хочется почему то на таком ездить. А стоить он наверно будет около 3 млн. Или это вообще Макет? сделанный из пластика и кортона? Тогда объяснимо, почему он так выглядит. Не знаю.

  А вот что пишут о нём наши СМИ:  "Новая Lada T-134 представляет собой один из самых ожидаемых проектов АвтоВАЗа, который сочетает в себе элементы современного дизайна и функциональности. Эта модель, вдохновленная легендарной Нивой, обещает стать настоящим хитом на российском рынке. Разработчики акцентируют внимание на высоких характеристиках проходимости и удобстве для водителя и пассажиров. Кроссовер создается на базе Lada Vesta, что гарантирует ему надежность и качество, присущее всем моделям Лада.

( Читать дальше )

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц,

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц,
Рост аренды элитки за год в Москве.

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц, выяснили аналитики элитной недвижимости. На начало года минимальная ставка аренды из «золотой сотни» — выше 1 млн рублей, а максимальная — 6,5 млн рублей в месяц. За такую сумму можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК в центре Москвы. @bankrollo


Структура продаж застройщиков в 3 кв. 2024 года.

Структура продаж застройщиков в 3 кв. 2024 года.

Пицца — так называют финансисты одного крупнейшего девелопера структуру портфеля продаж. В нём каждый инструмент стимулирования покупателя (ипотека с аккредитивом, с кэшбэком, с субсидируемой ставкой, траншевая, рассрочка, льготная или стандартная ипотека) должен быть примерно одинакового размера. С ипотечным стандартном часть «кусков» этой пиццы стала негодной, а значит остальные — должны увеличиться, или диаметр пиццы (объёмы продаж) снизится.
На программы рассрочки, по оценке ДОМ.РФ приходится 18% от продаж. Рассрочка предполагает, что у покупателя есть накопления в виде депозитов, и ему выгоднее сейчас не оплачивать покупку квартиры за раз, а получать проценты в банке. Или у него есть недвижимость, которую он может продать позднее и закрыть покупку. Риэлторы говорят, что от 1/4 до 3/4 покупателей в рассрочку, не имеют реальных активов для оплаты всей стоимости квартиры, а рассчитывают перекредитоваться.


Минстрой разработал минимальные требования к отделке квартир.

Минстрой России разработал минимальные требования к отделке квартир. Согласно требованиям, при покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм в зависимости от типа плитки. По полу допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм. По потолку разрешены отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей, а при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. Приказ должен вступить в силу 1 марта. @bankrollo

 Даже не знаю как к этому относится. Это хорошо или плохо для России?

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн