Блог им. FineLogin

Пузырь в недвижимости в одной картинке

    • 25 апреля 2021, 22:58
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще
Пузырь в недвижимости в одной картинке

Это не пузырь! Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))

Строительная компания быстрее индекса в 8 раз. Это ли не пи**ец, друзья?))

Кран, бетономешалка и толпа таджиков — это все, что нужно для успеха в современной России. Какой искусственный интеллект? Какая бигдата? Я вас умоляю! Экономика каменного века))))
★1
63 комментария
Скажите им что четыре шуруповерта это не совсем электромобиль )
avatar
Виктор, обижаете… кроме четырех шуруповертов у них еще есть бетономешалки, лопаты и армия таджиков… это всё, что нужно в современной России, чтобы обогнать индекс в 8 раз
avatar
$100, таджиков осталось 2 батальона, ковид)))
avatar
Bazilius, 28 таджиковцев?))
avatar
$100,  26 душанбесских комиссаров)))
avatar
Bazilius, а кого ж тогда мвд грозит выслать, рассказывая про 1 млн. нелегальных мигрантов?
Мольберт Чебурага, наверно весь воронеж)))
avatar
Bazilius, но после плановой бомбёжки 
avatar
Мольберт Чебурага, у меня знакомый узбек (?) так этого испугался, что из дома не выходил несколько дней 
Причём живёт в таком месте, что там людей-то не видать почти (и моб. связь почти не ловит), глушь
avatar
$100, 

а дыра в земле, а потом труба… лучше*???
avatar
Причем стоят откровенный шлак…

Такую теслу шортить в охотку!
avatar
Vano13, вы про продажу говностроя в чистом поле без отделки по ценам европейских квартир с отделкой и человеческим окружением?))

До и после | White-cube
avatar
Так это пузырь в пике, а не в недвижке. У других строителей график скромнее, посмотрите лср, эталон, кто там еще есть...

ПС: то есть пузырь в недвижке может и есть, но именно этот аргумент про ПИК — не убедительный
avatar
Sarumyan, аа… ну да… рост в ПИКе чисто случайно совпал с ростом московской недвиги…
avatar
Sarumyan, ЛСР и ЭТАЛОН, кстати по нулям с нового года. Интересно, что с ними не так?
Самолёт +60% нового года.
ПИК +66% с нового года.

avatar
Да у кучи российских эмитентов за последнее время такой график: Яндекс, Тинькофф. Не говоря уже о менее расторгованном шлаке. Тут не только в недвижке пузырь, а еще и на самой фонде. Просто в ПИКе слились этих 2 пузыря)
Принцип Парето, все они тоже начали бурный рост летом 2020 года и выросли на сотни процентов?))
avatar
$100, именно Яндекс и Тинькофф безбожно росли с лета прошлого года, вместе со своими мультипликаторами. Причем Тинькофф переплюнул ПИК — утроился, в то время как ПИК дал 2.5
Принцип Парето, вы бы хоть тикер дали Тинькова… а то не понятно, о чем речь)
avatar
$100, в гугле забанили чтоль?
avatar
чё стенаешь? если пузырь — купи доллар, все упадет — разбогатеешь.

я эту херню еще в апреле 2020 прогнозировал. когда всех по квартирам и на яндекс доставку посадили. 
Алексей Балабанов, я помню)… вы тогда еще свой день рождения предсказали))
avatar
Не кранов, ни бетономешалок, ни даже толпы таджиков у ПИКа нет, всё на подрядах.
avatar
Kapitan4uk, а что тогда у ПИКа есть?.. только подмазанные чиновники?
avatar
$100, медведь))))
avatar
Удвоение последнего года на прогнозе удвоения дивидендов. Как и скачок в 2014-м. Между ними — лютое болото.

К слову, рост последнего года не такой уж необычный. ТКС, АФК, НЛМК, даже Сберпрефы не так уж далеко.
avatar
Денис Г., рост магическим образом совпал со скачком московской недвиги… а когда деньги сыплются с неба, легко принимать решения о дивидендах
avatar
$100, дивиденды по сути вообще нечто техническое — есть бабло — есть дивиденды, нет бабла — нет дивидендов :)

Если льготную ипотеку свернут (или всё навернётся к чертям с массовыми банкротствами физлиц), тренд развернётся :)
avatar
по отзывам пик гуано производит вместо жилья
avatar
autotrade.ru, ПИК строит примитивное массовое жилье для пролетариата. Этот социальный класс в РФ вполне удовлетворен тем говностроем, который лепит ПИК.
avatar
$100, вам из Москвы может плохо видно, но примерно этим застроена вся Россия :) В провинции выбора квартир особо нет вообще — есть старые разваливающиеся хрущёвки, есть «современная планировка» из 90-х (в большинстве утеплитель походу забыли, т.к. при огненных чугунных батареях зимой дубак) и есть вот это новое с картинки выше :) Но даже это выросло в прошлом году. О, ещё есть пара «элитных» МКД с двойным ценником. Присмотрелся — такой же бетонный колхоз :) Обычные вещи типа индивидуального отопления или комнат чуть-чуть побольше продвигают как нечто, доступное только богам :)

Когда появляются более менее деньги, строят свои дома. Какой-то массовой низкоэтажной застройки от девелоперов не видел вообще по мелким городам, только на окраинах облцентров можно поискать разве что — видел такой райончик в Липецке, но в сравнении с остальным Липецком, застроенным человейниками, это капля в море.
avatar
Денис Г., в 90х лучше строили чем сейчас квартиры по 20 метров
это на счет вашего грааля

smart-lab.ru/blog/691933.php
avatar
autotrade.ru, в 90-е фактически не строили, стояло все, так что вы несете то.
avatar
Petr S, строили и все более качественно было чем то что в 2000е
живу в доме построенном в 2005м там все трескается плитка отлитает — жуть
avatar
autotrade.ru, в стране с низкими доходами это грааль же.
avatar
пока бетонобесие не кончится даже пиковское говно для крестьян будут сметать по конским ценам… долбанные кредитные циклы))
васильев василий, что за кредитные циклы?)
avatar
$100, ну типа время дешевых кредитов для крестьян)))
васильев василий, конечно, для крестьян самое оно-сидеть дома на селе и не мечтать.
avatar
$100, это когда зеленый график прольется красной кровью под истерики трейдеров:)
avatar
1. Из Мухосранска все едут в столицу
2. Народ боится потерять всё и вкладывает в бетон.
3. Ставки запредельно низкие, охота взять всем

Всё остальное ерунда.
Йонатан Берсон, да в том-то и дело, что на страхе все туда сейчас лезут.
По текущим условиям вменяемая однушка 6900000, при ставке 5.75 платёж на 25 лет около 33к. Это за 10км от мкада.

Но почему-то года полтора-два назад, когда неплохая вторичка внутри мкад с какой-никакой инфраструктурой отстроенного района стоила около 6100000, а при ставке в 8% это те же 33-35к в месяц на 25 лет, никто про это жилье и не вспоминал!
Tim0n, опцион от страха дорого стоит))) война, конец всему, как говорит Верников шурум-бурум))
ПИК-Комфорт мошенники, эту УК нельзя сместить из-за административного ресурса, а тарифы и деньги лопатой гребут.
avatar
Да ладно, сколько постов было за последние пару лет что недвига все дешевеет и дешеввет, а тут на тебе, пузырь😁
Ну хватит чушь писать. Могу нагнать толпу таджиков и дать даже 2 бетономешалки. Стань пиком, что тут писать, действовать надо.
avatar
Григорий, а в чем чушь?.. вы не видите связи между ростом акций ПИКа и ростом цена на их говнострой?
avatar
$100, вижу, только нельзя стать Пиком с бетономешалкой и толпой таджиков. ПИК продает новострой студию в 20 кв метров за 7 млн. Вот я понимаю бизнес! Не ПИК виноват, покупатели виноваты.
avatar
$100, дык что мешает вам сделать то же самое? к чему визги? мы ж тредеры, деньги зарабатывайте.если вы так уверены. А ежели считаете что ПИК не делает ничего сложного — чтож мешает вам оторвать точку от теплого места  и сделать миллиардную компанию?
avatar
Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))


Ой дурак...©





avatar
Алексей, да ты умничка какая))

Да, ПИК — самый крупный говностроитель РФ… поэтому пузырь в российской говнонедвиге нагляднее всего проявляется в акциях именно этого эмитента
avatar
$100, в чем пузырь то??? (То что дома их фиговые — не спорю)
ПИК в прошлом году ввел в эксплуатацию на 39% больше, чем в 2019 году (92 МКД и 40 ЖК). Больше всего жилья построено в Московской обл. (51,5%) и в Москве (40,3%). 
avatar
Poco ХЗ, не только контракты и разрешения, но и сбор денег с населения)
avatar
$100, - просто пессимист! 
avatar
Если цена товара растет на 30% при прежних издержках, то при прошлой рентабельности 10% новая рентабельность становится 40%, т.е. отдача с капитала растет на 400%, следовательно так же активно растут и акции.
Так что ПИК можно назвать дорогим, но до пузыря пока далеко.
avatar
Таджиков только вот нету — всех до 15 июня разгонят )
avatar
Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях
блин палец дернулся даже пойти в новостях об этом почитать, но тут я понял, что это смешинкаааааа))
avatar
 дак до 2008 тоже отвесно долго росли, неизвестно сколько еще это продлится
avatar
И после этого, пузырь это Тесла! :)
avatar

теги блога $100

....все тэги



UPDONW