В июле резко упали продажи новых домов, уровень потребительского доверия достиг семимесячного минимума

По данным Conference Board, показатель потребительского доверия американцев снизился с пересмотренного в сторону уменьшения значения в 90,2 до 89,4 в августе (ниже прогнозируемого значения в 90,2) — это самый низкий уровень с января. Интересно, что, если посмотреть на ситуацию в целом, мы увидели, как ожидания упали до январских минимумов, в то время как текущая ситуация резко выросла с пятилетнего минимума ...

«В августе потребительская уверенность несколько снизилась второй месяц подряд», — заявила Дана М. Петерсон, главный экономист организации The Conference Board.

«Индекс ожиданий еще больше снизился в отрицательную зону, что было компенсировано умеренным ростом Индекса текущей ситуации после снижения в течение последних трех месяцев. Оценки потребителей текущей деловой обстановки были умеренно позитивными. Восприятие текущего состояния рынка труда улучшилось, положив конец трехмесячному умеренному спаду. Что касается перспектив, потребители были более пессимистично настроены в отношении деловой обстановки и рынка труда в течение следующих шести месяцев. Ожидания относительно доходов домохозяйств снизились, но в целом оставались оптимистичными».

По результатам шестимесячного скользящего среднего, уровень доверия во всех возрастных группах немного снизился, оставаясь самым высоким среди потребителей моложе 35 лет.

В зависимости от уровня дохода уровень уверенности был неоднозначным, но в целом группы с более высоким доходом были более оптимистичны.

По поколениям, уровень уверенности оставался самым высоким среди поколения Z, за которым следовали миллениалы (по данным шестимесячного скользящего среднего). Три старших поколения — поколение X, бэби-бумеры и «молчаливое поколение» — отставали по уровню уверенности с ещё большим отрывом.

В августе среди независимых избирателей и республиканцев наблюдалось некоторое снижение уровня доверия, в то время как среди демократов этот показатель был несколько более позитивным.

В августе ответы потребителей, содержащиеся в анкетах, относительно факторов, влияющих на экономику, были несколько более пессимистичными.

Упоминания цен в целом — и цен на нефть и газ в частности — остаются распространенными. В августе выросло количество комментариев о войне/конфликтах, продуктах питания/бакалеях, торговле и занятости. Средние и медианные ожидания потребителей относительно инфляции на 12 месяцев в августе были несколько выше. Большинство потребителей — 61,3% — по-прежнему ожидали повышения процентных ставок в течение следующих 12 месяцев, что немного ниже показателя в 62% в июле. Между тем, потребители по-прежнему ожидали повышения цен на акции через год.

В среднем за шесть месяцев ожидания относительно покупки автомобилей оставались высокими. Ожидания относительно покупки жилья несколько снизились за месяц, но сохранили восходящую тенденцию после падения до десятилетних минимумов в начале 2024 года. 

Возможно, это отражает низкий уровень доверия (особенно в части «Ожиданий»), поскольку продажи новых домов в августе упали на 10,5% в месячном исчислении (после пересмотренного в сторону повышения роста на +7,6% в июле). Это привело к снижению продаж новых домов на 6,3% в годовом исчислении...

Общий объем продаж новых домов в годовом исчислении снизился до 607 тыс., практически не изменившись с 2016 года...

За последние четыре месяца объем продаж снизился, что является еще одним свидетельством того, что рынок жилья обременен высокими затратами на финансирование и ценами.

Однако, с потенциально позитивной стороны для покупателей жилья и с точки зрения доступности, средние цены на новые дома упали до пятилетнего минимума...

Интересно, что, несмотря на то, что средняя цена на новое жилье только что упала до пятилетнего минимума, средняя цена на новое жилье практически не изменилась, поскольку цены на элитное жилье продолжают расти ...

Хотя застройщикам удалось добиться определенного успеха в стимулировании спроса за счет бесплатных модернизаций, снижения процентных ставок по ипотеке и уменьшения цен, рынок доступного жилья по-прежнему ограничен в плане доступности и, вероятно, останется таким до тех пор, пока не восстановится доверие потребителей (что, помимо прочего, в значительной степени зависит от цен на бензин).

перевод отсюда

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал, Boostyи YouTube-канал