SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. ChicagosBull
Прибыль банка в четыре раза больше, чем у застройщика.
- 18 марта 2025, 17:46
- |
Прибыль банка в четыре раза больше, чем у застройщика.
Интересный подсчет прибыли банков и застройщиков с проекта провел (https://www.business-gazeta.ru/news/666035) депутат Госдумы Илья Вольфсон. Он сравнил два условных ЖК площадью 50 тыс. кв. м, которые начали строить в 2022 году и в 2024 году в Казани:
• В ЖК от 2022 года застройщик заработал 1,3 млрд руб., а банк — 1,2 млрд руб.
• В ЖК от 2024 года застройщик смог получить 500 млн руб. прибыли, а банк более 2 млрд руб.
По его словам, рентабельность застройщика в этом случае упала до 5% от выручки, что неправильно. Строители ищут варианты, как снизить ежемесячные платежи, а банки вводят комиссии для госпрограмм, чтобы сохранить свою маржинальность.Домострой.
5.5К |
Читайте на SMART-LAB:
Флоатеры 2026: что это и как заработать до 15,7%
Как устроены и насколько актуальны в 2026 г. флоатеры, или облигации с плавающим купоном? Как инвестировать во них легко? Подробно на все вопросы...
13 марта 2026, 11:19
📈 Потенциал роста акций МГКЛ составляет 89% — ИБ Синара
Аналитики Банка Синара обновили оценку по ПАО «МГКЛ» с учётом сильных операционных результатов компании. Новая целевая цена установлена на...
13 марта 2026, 11:44
теги блога Олег Ков
- bitcoin
- CNYRUB
- Wildberries
- Автоваз
- Автомобили
- Акции
- Аренда квартир
- банки
- бизнес
- Биржи
- биткоин
- валюта
- ВВП России
- вклады
- внешняя торговля
- ВТБ
- газ
- Газпром
- Госдума
- Группа ЛСР
- демография
- деньги
- депозиты
- доллар
- доллар рубль
- Дональд Трамп
- доходы
- доходы населения
- Евро
- Европа
- ЕС
- заработная плата
- заработные платы
- зарплаты
- Золото
- ИИ
- Импорт
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- Индия
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- Иран
- календарь инвестора
- Китай
- китайские автомобили
- ключевая ставка ЦБ РФ
- кредиты
- Крипта
- криптовалюта
- ЛСР
- Лукойл
- льготная ипотека
- миллиардеры
- мировая экономика
- Мосбиржа
- Москва
- Налоги
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- НДФЛ
- Недвижимость
- недвижимость в Москве
- Нефть
- Новатэк
- новостройки
- облигации
- опрос
- оффтоп
- Пенсия
- Пик
- ПИК СЗ
- прогноз
- Путин
- рабочая сила
- рождаемость
- Роснефть
- Россия
- Росстат
- рубль
- рынок труда РФ
- Самолет
- Санкции
- Сбер
- Сбербанк
- СПГ
- Ставка ЦБ
- США
- танкеры
- Трамп
- туризм
- ФНС
- форекс
- ЦБ РФ
- Цены
- экономика
- экономика России
- экспорт
- эталон
- юань
Кто не работает-тот ест!
Да и сейчас, заметим, речь не про снижение цен, а о «несправедливом» распределении прибыли )).
1. наложили лапу на инвесторов в бетон (к-рые кредитовали застройщика под 0 ставку на этапе котлована и забирали маржу на росте стоимости готового дома). заодно и банки эти деньги на эскроу не под 0 застрою дают...
2. счастливый покупатель берет ипотеку (даже льготную), отдает ее безвозмездно на эскроу. пока дом не сдадут.И платит банку % за эту ипотеку… а банк заодно и тут немалый профит имеет...
косвенно перераспределение в пользу банка сильно заметно еще и из-за роста ставки получается…