Как выглядит «дефицит предложения» в предстоящих продажах жилья (перевод с elliottwave com)

Мы постоянно слышим, что рынок недвижимости в порядке. Но так ли это? Возможно, вместо этого давайте «послушаем» Мюррея Ганна из августовского Global Rates & Money Flows 2024 года. Это неутешительная картина.
Число неоконченных сделок по продаже жилья в США зависло на самом низком уровне за всю историю, который наблюдался в 2020 году, когда мир поразила пандемия Covid. В то время продажи домов упали, потому что никто не хотел покупать новый дом. Текущая ситуация немного отличается. В США, в отличие от других стран, долгосрочный ипотечный кредит является стандартным, типичным сроком 30 лет. Когда процентные ставки были минимальными, люди пользовались этой возможностью, чтобы зафиксировать свои расходы по займам. С тех пор ставки по ипотеке резко выросли, и для людей, чтобы переехать в другой дом сейчас, это повлекло бы за собой гораздо более дорогой кредит. Поэтому, возможно, это не столько случай снижения спроса на дома, сколько то, что предложение сократилось, поскольку люди просто не хотят (или не могут себе позволить) переезжать.

перевод отсюда

БЕСПЛАТНЫЙ ускоренный курс «Волны Эллиотта»

Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь (если хотите помочь проекту, можете просто зарегистрироваться по ссылке)


И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал